【正文】 議書 19 5 節(jié) 能 建筑節(jié)能設(shè)計 （ 1）選擇合理的建筑朝向和窗墻面積比。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項目建議書 18 環(huán)境空 氣污染防治措施 施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應(yīng)盡量安排在施工粉塵作業(yè)點和生活爐灶的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；場內(nèi)場外的主要運輸?shù)缆飞蠎?yīng)經(jīng)常灑水清掃以減少揚塵污染；對施工作業(yè)場地和混凝土伴和站定時灑水、鋪設(shè)防護罩及時清運處置棄土棄渣，可減少揚塵量的排放。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項目建議書 17 運營期主要污染源 廢水 本項目的運營期產(chǎn)生的污水主要來源于生活污水。 建筑安裝工程量及 主要建材用量估算 該項目建設(shè)場地屬三類，教學(xué)綜合樓建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 教職工公寓樓設(shè)有兩個雙向步梯，滿足教職工分流疏散需要。 建筑節(jié)能及建筑智能化 本工程外墻采用 240 厚加氣混凝土砌塊，且敷設(shè)隔熱保溫材料，外窗玻璃采用中空玻璃，盡量減少能源損耗。 該項目建設(shè) 的目的是幫助孩子自然地 成長。 （ 4）交通：項目位于 **市舞陽壩街道辦事處金子壩村（金子小學(xué)西面），交通十分便利。 （ 2）水文地質(zhì)條件 1）含（隔）水層組 項目區(qū)分布的第四系 ① ② 1 層粘性土為局部弱隔水層組， ① 2,③層砂卵石層為透水層組； ④ 層白堊系中統(tǒng)正陽組（ K1z）細砂巖向深部巖層完整為隔水層組。 ③ 冰嘖層（ Qg1） 骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細砂。 基本條件 擬建地址狀況 本項目位于 **市舞陽壩街道辦事處金子壩村（金子小學(xué)西面）。 （ 3）落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的需要 落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會，對加強和改進學(xué)生活動場地建設(shè)和管理工作提出了新的任務(wù)和要求。 建議書編制依據(jù) 編制依據(jù) ——國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關(guān)于出版《投資項目可行性研究報告編制指南（試用 版）的通知》（計辦投資 [2021]15 號）； ——《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； ——《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ3987； ——《關(guān)于同意籌辦 “某某 雙語幼兒園 ”的復(fù)函》恩市教函 [2021]10 號； ——咨詢協(xié)議書及業(yè)主提供的相關(guān)資料。公司在 **州城航空路投資開發(fā)了金帝國際大廈，工程質(zhì)量優(yōu)良，在社會和業(yè)內(nèi)享有良好信譽。 該項目是高標準、上檔次、標準化管理的幼兒園，引進先進辦園理念，既是州城學(xué)前教育的急需，也是為州城學(xué)前教育發(fā)展引領(lǐng)方向。某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項目建議書 1 1 總 論 項目名稱 某某 雙語幼兒園 建設(shè)項目 項目法人 項目業(yè)主： **州 某某 房地產(chǎn)開發(fā)公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 建設(shè)地點 **市舞陽街道辦 事 處金子壩村（金子小學(xué)西面） 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目征用土地 26668 m2（折合 40 畝），新建保教綜合樓（即生活用房） 4500m2,占地面積 1500m2，建筑層數(shù)為 3 層，框架結(jié)構(gòu)；生活用房包括 蒙氏生活工作區(qū)、體能訓(xùn)練室、教具消毒室、寶寶測評室、母嬰休息室、寶寶游樂大廳、 游泳館、 休閑放映廳等國際標準化教學(xué)及輔助設(shè)施 ， 衛(wèi)生間 (包括廁所、盥洗、洗 浴 )、衣帽貯藏室、音體活動室等。 效益分析 該項目效益主要體現(xiàn)在能緩解 **市城區(qū)學(xué)前教育資源緊缺，幼兒上園難，特別是上優(yōu)質(zhì)幼兒園難的問題。公司法人張世先，現(xiàn)任公司董事長，建筑工程師，工民建專業(yè)。教職工由幼兒園按國家規(guī)定 和 蒙特梭利教育集團 要求， 從發(fā)達地區(qū)聘請具備幼兒教師任職資格或相關(guān)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、有先進辦園經(jīng)驗的人員擔(dān)任， 通過 蒙特梭利教育集團 培訓(xùn)后上崗， 在條件具備時，將按《民辦教育促進法》有關(guān)精神聘請部分公辦教師支教。 目前 **市城區(qū)學(xué)前幼兒數(shù)量明顯超過幼兒園的容納量，還有相當(dāng)一部分幼兒不能入園學(xué)習(xí)，或得不到高質(zhì)量的幼兒園教育，因此積極鼓勵和扶持社會力量興辦民辦幼兒園是滿足更多幼兒健康成長的需要。擬建項目前期工程涉及到 40 畝 的土地征用。 ② 坡殘積層 (Qdl+el) 主要由粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾碎石、碎質(zhì)粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂部及斜坡坡面表層，厚約 13 米。無特殊巖土分布，構(gòu)造條件簡單，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運動及活動性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。 （ 3）排水：該建設(shè)項目的排水方式實行分流式，雨水通過園區(qū)內(nèi)集水溝直接排入城市排水干管；生活污水經(jīng)過埋地式無動力凈化裝置處理后再排入城市排水管道。 項目建設(shè)的意義 某某 雙語幼兒園 建設(shè)項目能在一定程度上解決 **市幼兒入園難的現(xiàn)狀 。 2 層、 3 層、 6 層框架結(jié)構(gòu) 建筑物各一棟 。 （ 4） 在嚴寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項目建議書 15 建設(shè)項目配套設(shè)施設(shè)置 根據(jù)要求配置供電、供水、照明及建設(shè)防雷系統(tǒng)；給水、排水、消防系統(tǒng)和綠化系統(tǒng)。 固廢污染源 施工期間固體廢物主要來源于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。 營運期：生活污水經(jīng)地埋式無動力污水處理裝置處理后達標排放。 營運期：生活垃圾及時清掃，實行垃圾袋裝化、分類收集、定點堆放，然后由市環(huán)衛(wèi)處定期及時清運到 城市垃圾處理場進行衛(wèi)生填壞處理。 （ 2）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對特殊工種（如電工）配備所必須的勞動保護用品、津貼及保健物品。 PE 線干線沿電纜溝和橋架敷設(shè)。 （ 2）對于產(chǎn)生廢氣、灰塵的地方，在設(shè)計中均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施，以滿足衛(wèi)生要求。 （ 5）合理設(shè)置消防給水系統(tǒng)、干式滅火系統(tǒng)和消防電氣系統(tǒng)。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項目建議書 24 8 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) （ 1）本地同類工程概（估）算、預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟指示； （ 2） **州現(xiàn)行人工、建筑材料市場價格及建筑造價指標； （ 3）國家、省有關(guān)現(xiàn)行建設(shè)工程其它費用取費標準。 為保證工程項目在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行，工程項目招標階段由有關(guān)部門組成專門機構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。 致力于以嬰幼兒教育為核心，不斷地開發(fā)符合嬰幼兒需求的新型服務(wù)，保持在市場中的領(lǐng)先地位。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項目建議書 1 目 錄 1 總 論 ................................................................................................................................ 1 項目名稱 ...................................................................................................................... 1 項目法人 ...................................................................................................................... 1 建設(shè)地點 ...................................................................................................................... 1 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ........................................................................................................... 1 投資估算及資金籌措 .................................................................................................... 2 效益分析 ...................................................................................................................... 2 結(jié)論 .........................................................................................................................