【正文】 稅金及附加 萬(wàn)元。 無(wú)形資產(chǎn)分 10 年攤銷(xiāo)，年攤銷(xiāo)額為 萬(wàn)元。計(jì)算表明，生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %，項(xiàng)目可保本。 本方案僅適用于《 ***聚興面粉加工有限公司年 10 萬(wàn)噸小麥精深加工項(xiàng)目》建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)。 （ 5）工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo)。在設(shè)計(jì)和施工中，吸取國(guó)內(nèi)外的建設(shè)經(jīng)驗(yàn) ，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬(wàn)無(wú)一失。 第十五章 研究結(jié)論與建議 結(jié)論 經(jīng)過(guò)以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論：該項(xiàng)目市場(chǎng)潛力大，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率高，成本利潤(rùn)率較高，抗風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益顯著。 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 （ 1）《 ***聚興面粉加工有限公司年 10 萬(wàn)噸小麥精深加工項(xiàng)目》的勘察、設(shè)計(jì)全部進(jìn)行招標(biāo)。從敏感性分析看出項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從財(cái)務(wù)的角度看，該項(xiàng)目是可行的。 利潤(rùn)指標(biāo) a. 正常年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 b. 正常年均利稅總額 萬(wàn)元 詳見(jiàn)附表 12 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 盈利能力分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 1 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： % （所得稅前） % （所得稅后） 2 項(xiàng)目資本金收益率： % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 萬(wàn)元 （所得稅前） 萬(wàn)元 （所得稅后） 投資回收期 含建設(shè)期 年 （所得稅前） 年 （所得稅后） 投資利潤(rùn)率 % 投資利稅率 % 總投資收益率 % 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 % 詳見(jiàn)附表 1 不確 定性分析 敏感性分析 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選取與項(xiàng)目評(píng)價(jià)有關(guān)的主要因素――銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本、投資和產(chǎn)量，進(jìn)行敏感性分析。成本中的所有數(shù)據(jù)均為不含稅價(jià)格。 產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃及銷(xiāo)售價(jià)格 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)目前市場(chǎng)情況和本項(xiàng)目產(chǎn)品的特色綜合確定。流動(dòng)資金根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要分期分批投入使用。 費(fèi)用估算按國(guó)家和省有關(guān)文件精神計(jì)取，土地費(fèi)用按建設(shè)單位要求按 萬(wàn)元 /畝考慮。投資估算是根據(jù)國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》進(jìn)行編制。根據(jù)食品生產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)的衛(wèi)生要求，正確選擇、合理安排廠(chǎng)內(nèi)設(shè)施，配備更衣室，洗衣室、浴室、食堂、休息室、衛(wèi)生間、容器洗滌、消毒等輔助設(shè)施。 工后管理措施 項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施運(yùn)營(yíng)。 經(jīng)營(yíng)管理措施 段項(xiàng)目管理 為確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃完成。限制糧 食流下角度，在直長(zhǎng)溜管中設(shè)溜箱，降低糧食與管壁磨擦撞擊所產(chǎn)生的噪聲； （ 3）綠化 在總平面設(shè)計(jì)時(shí)考慮了綠化面積，在辦公室和制粉車(chē)間周?chē)M(jìn)行了綠化，設(shè)花壇和花池，大門(mén)和主要道路兩側(cè)設(shè)綠化帶，保證廠(chǎng)工區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到 30%以上。 第六章 主要原輔材料、燃料供應(yīng) 序號(hào) 原輔材名稱(chēng) 技術(shù)條件 計(jì)量單位 年需要量 預(yù)測(cè)價(jià)格 供應(yīng)來(lái)源 1 噸 00 外購(gòu) 2 液堿 噸 00 外購(gòu) 第七章 節(jié)能、節(jié)水措施 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .1 環(huán)境影響 設(shè)計(jì)及生產(chǎn)中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：粉塵，粉塵濃度符合國(guó)際（ GBJ） 162《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，即車(chē)間內(nèi)工人操作區(qū)域含塵濃度不超過(guò) 10mg/m3。 辦公、生活及維修輔助設(shè)施 本工程辦公和生活配套設(shè)施利用原有設(shè)施，每個(gè)生產(chǎn)車(chē)間每班需配備 2 名維修工，負(fù)責(zé)車(chē)間日常維修及機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)，以保證車(chē)間生產(chǎn)的順利進(jìn)行。就地測(cè)點(diǎn)選用全不銹鋼壓力表、全不銹鋼膜片壓力表、全不銹鋼隔膜壓力表。 .2 除塵、通風(fēng)、局部空調(diào)方案 制粉車(chē)間粉碎機(jī)及皮帶運(yùn)輸機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)等處設(shè)置除塵點(diǎn)。 .3 防雷、防靜電與接地 面粉車(chē)間、谷朊粉車(chē)間、筒倉(cāng)屬二類(lèi)防雷建筑物，其余 為三類(lèi)防雷建筑物，在屋頂裝設(shè)避雷帶，鋼筋混凝土柱內(nèi)鋼筋作引下線(xiàn)，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地裝置。消防利用廠(chǎng)內(nèi)原有的消防設(shè)施，能夠滿(mǎn)足需要 。 供水方案為 深眼井 清水池 供水泵站 各用水點(diǎn) 3）循環(huán)水 生產(chǎn)循環(huán)冷卻水采用壓力回流循環(huán)冷卻系統(tǒng)，流程如下： 補(bǔ)充水 循環(huán)水方案 該廠(chǎng)工藝循環(huán)水選用多風(fēng)機(jī)機(jī)械通風(fēng)冷卻。 控制間設(shè)吊頂，地板為抗靜電活動(dòng)地板。經(jīng)考察論證分析，項(xiàng)目切實(shí)可行。該項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理、建設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)、工藝技術(shù)先進(jìn)。乙類(lèi)廠(chǎng)房樓板地面分別為發(fā)火花混凝土面層，其它為防腐地面、普通水磨石地面等。工程設(shè)計(jì)按《建筑抗震規(guī)范》 [GB500112021]和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求進(jìn)行抗震設(shè)防。消防用水持續(xù)時(shí)間為 3h。 本項(xiàng)目消防用電為一類(lèi)負(fù)荷 , 主要生產(chǎn)裝置用電為二類(lèi)負(fù)荷，其余為三類(lèi)負(fù)荷。 、通風(fēng)工程 .1. 采暖通風(fēng)說(shuō)明 本工程在非采暖地區(qū)，不考慮采暖。 . 自動(dòng)控制及測(cè)量系統(tǒng)的控制方式、裝備水平 設(shè)置生產(chǎn)過(guò)程的溫度、壓力、流量、物位、成份分析等各種參數(shù)的檢測(cè)系統(tǒng)及進(jìn)出工段的能量計(jì)量系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀表選用引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的儀表或國(guó)產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品，常規(guī)二次儀表選用智能型數(shù)字顯示調(diào)節(jié)儀表。在可能的條件下，優(yōu)先采用變頻調(diào)速器，以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。 負(fù)責(zé)各車(chē)間臨時(shí)性的設(shè)備安裝。 2 降噪防噪措施 首先從聲源方面進(jìn)行控制，選用低噪聲的設(shè)備，對(duì)個(gè)別噪聲較高的設(shè)備。 （ 3）勞動(dòng)定員 勞動(dòng)定員根據(jù)企業(yè)運(yùn)行功能及工序定額情況，全廠(chǎng)職工人數(shù)定編為 170 人。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，將堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，消除危害，發(fā)展生產(chǎn) ”的勞動(dòng)保護(hù)方針，配置相應(yīng)的勞保措施，使操作車(chē)間的噪音嚴(yán)格控制在 85 分貝以下，車(chē)間內(nèi)含塵濃度低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 10 毫克 /立方米 。消防通道環(huán)形布置，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)消防栓，對(duì)易發(fā)生火災(zāi)工段按防火等級(jí)選擇建筑安裝材料，使之符合防火規(guī)范，廠(chǎng)房設(shè)計(jì)考慮安全門(mén)及防火墻 ,車(chē)間內(nèi)設(shè)消防箱 ,移動(dòng)式消防泵和各種滅火器具 . 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 編制說(shuō)明 本項(xiàng)目投資估算范圍包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息等。 設(shè)備價(jià)格 ： 主要設(shè)備根據(jù)設(shè)計(jì)選型參考有關(guān)生產(chǎn)廠(chǎng)家報(bào)價(jià)計(jì)算，不足部分依據(jù)《工程建設(shè)全國(guó)機(jī)電設(shè)備 2021 年價(jià)格匯編》估算并適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金，項(xiàng)目總投 資額 萬(wàn)元，其中 :建設(shè)投資 3659 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取及有關(guān)說(shuō)明 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 .1 建設(shè)規(guī)模 年處理小麥 10 萬(wàn)噸 .2 產(chǎn)品方案 主產(chǎn)品： 小麥面粉 47100 噸 /年 谷朊粉 5500 噸 /年 副產(chǎn)品：麩皮 25000 噸 /年 谷脘粉下腳料 20210 噸 /年 財(cái)務(wù)價(jià)格 項(xiàng)目的收益主要是產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入，報(bào)表中的數(shù)據(jù)均采用不含增值稅的價(jià)格計(jì)算。詳見(jiàn)附表 11 成本費(fèi)用估算 各項(xiàng)成本費(fèi)用的選取 a. 項(xiàng)目產(chǎn)品主要原輔材料、燃料及動(dòng)力消耗定額根據(jù)生產(chǎn)工藝要求由本院工藝專(zhuān)業(yè)提供。 修理費(fèi)用按建設(shè)投資的 3％計(jì)提，正常年修理費(fèi)用為 萬(wàn)元。高于此水平，項(xiàng)目將有不同程度的盈利，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定