【正文】 ....... 28 12. 投標文件格式 ............................................................................................ 29 13. 投標文件的份數(shù)和簽署 ............................................................................. 29 14. 投標報價說明 ............................................................................................ 30 15. 投標貨幣 ................................................................................................... 30 16. 投標有效期 ............................................................................................... 30 17. 投標保證金 ............................................................................................... 30 四、投標文件的 遞交 ............................................................................................... 32 18. 投標文件的裝訂、密封和標記 ................................................................... 32 19. 投標截止期 ............................................................................................... 32 20. 遲交的投標文件 ........................................................................................ 33 21. 投標文件的補充、修改與撤回 ................................................................... 33 五、開標與評標 ...................................................................................................... 33 22. 開標 .......................................................................................................... 33 23. 評標委員會與評標方法 ............................................................................. 34 24. 投標文件的評審 ........................................................................................ 35 六、合同的授予 ...................................................................................................... 38 25. 合同授 予標準 ............................................................................................ 38 26. 招標人拒絕投標的權(quán)力 ............................................................................. 38 27. 中標公告及中標通知書 ............................................................................. 38 28. 履約保證金 ............................................................................................... 38 29. 簽訂合同 ................................................................................................... 39 30. 中標服務費 ............................................................................................... 40 31. 其他 .......................................................................................................... 40 32. 招標文件的解釋權(quán) ..................................................................................... 40 第六部分 合同格式 ............................................................................................... 41 東莞市殘聯(lián)系統(tǒng)物業(yè)管 理服務項目 東采公〔 2021〕 970 號 第 2 頁 廣東中元招標代理有限公司編制 第七部分 投標文件格式 ............................................................................................... 45 一、投標函 ............................................................................................................. 46 二、開標一覽表 ...................................................................................................... 47 三、服務內(nèi)容報價明細表 ........................................................................................ 48 四、承諾書 ............................................................................................................. 49 五、投標人資格證明文件 ........................................................................................ 50 六、總體服務方案 ................................................................................................... 56 七、商務條款偏離表 ............................................................................................... 57 八、中標服 務費承諾書 ........................................................................................... 58 九、投標保證金匯入情況說明 ................................................................................. 59 唱標信封 ................................................................................................................. 60 東莞市殘聯(lián)系統(tǒng)物業(yè)管 理服務項目 東采公〔 2021〕 970 號 第 3 頁 廣東中元招標代理有限公司編制 第一冊 東莞市殘聯(lián)系統(tǒng)物業(yè)管 理服務項目 東采公〔 2021〕 970 號 第 4 頁 廣東中元招標代理有限公司編制 第一部分 投標邀請 東莞市殘聯(lián)系統(tǒng)物業(yè)管 理服務項目 東采公〔 2021〕 970 號 第 5 頁 廣東中元招標代理有限公司編制 投標邀請 廣東中元招標代理有限公司 （以下簡稱“招標代理機 構(gòu)”）受 東莞市 殘疾人聯(lián)合會 （以下簡稱“招標人”）委托，現(xiàn)就 東莞市殘聯(lián)系統(tǒng)物業(yè)管理服務項目 （采購編號： 東采公〔 2021〕 970 號 ） 進行國內(nèi)公開招標采購，歡迎有實施能力和資質(zhì)的國內(nèi) 服務 商參加投標。 文件售價：人民幣 元（文件售后不退）。 開標事宜 ：屆時請投標人的法定代表人或其授權(quán)代表務必攜帶有效身份證明 出席開標會并現(xiàn)場核對。 東莞市殘疾人勞動就業(yè)辦公室：總面積： 10240 平方米。 每日 清掃樓梯、連廊、扶手、飲水機、廁所等公共衛(wèi)生，隨臟隨掃。 1對室外玻璃地面以上三米以內(nèi)每月擦洗一次，（除三米以上高空作業(yè)）。 2如有貴賓或外賓參觀， 物業(yè)公司 將根據(jù)要求進行突擊性服務。 （ 4） 每周住宿生離校、返校期間保安人員應加強對人流、車輛的疏導工作以及學校周邊的巡邏工作，確保師生、家長的人身安全。 （ 12） 加強學校周 邊巡查，杜絕小商小販擺攤設(shè)點及派發(fā)宣傳單張，確保校園安寧及師生的安全。 （ 2） 加強各樓層防火安全檢查，建立安全“日”、“周”、“月”檢 查制度，并以書面材料形式反饋政教處有關(guān)負責人。 太陽能系統(tǒng)的開與關(guān)以及溫度的調(diào)節(jié)（根據(jù)天氣狀況）。 清除枯死樹木：凡枯死樹木 要及時清除。 辦公用品。 1值班室、設(shè)備房等一線辦公場所所需的辦公設(shè)備。 物業(yè)中心管理目標： 1) 不斷完善各項規(guī)章制度，認真執(zhí)行已制定的各項管理制度和崗位責任制。 3) 貫徹“預防為上”的方針，做到無火災、無刑事案件、無惡性傷人事件，屬于管理責任的刑事案件和火災事故發(fā)生率為零。 7 投標有效期 ： 九十天。 評分因素分值表如下： （ 1）價格部分（滿分 10分） 滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。） （二）實施服務方案部分（滿分 35 分） 1 實施服務方案響應程度 （ 4 分） 對應招標文件用戶需求要求橫向評比投標人實施服務方案響應度。本次招標，投標人必須對全部內(nèi)容進行報價，不得 缺漏。 . 招標文件 中所規(guī)定“書面形式”，是指任何手寫的、打印的或印刷的方式，通訊方式包括專人遞交或傳真發(fā)送。 4. 合格的服務 . 供應商 提供的服務必須是在中華人民共和國境內(nèi)的服務。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。 8. 招標文件的詢問或質(zhì)疑 . 投標人如對本項目招標文件的所有內(nèi)容（包括澄清，以及所有已提供的參考資料和有關(guān)附件）存在疑問，請在遞交投標文件時間截止前向采購代理機構(gòu)提出詢問或質(zhì)疑。 . 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。在提交書面投標文件的同時，應提交該投標文件的電子文檔（電子文件用 CDR/DVDR 光盤或 U 盤儲存，包裝上注明投標人名字及項目名稱、編號），電子文件隨正本提交。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的 公 章或由 授權(quán)委托人 簽字。 . 如果投標人對于采購文件或答疑文件中為滿足技術(shù)要求中所提供的設(shè)備有未報