【正文】 的《放行條》搬出，門崗護(hù)衛(wèi)留下《放行條》。在車場內(nèi)行車必須注意安全，以免損壞停車場設(shè)施和其它車輛，如有損壞，當(dāng)班護(hù)衛(wèi)員必須及時上報客戶服務(wù)中心和護(hù)衛(wèi)主管，當(dāng)班護(hù)衛(wèi)現(xiàn)場控制好車輛，管理處根據(jù)實際情況向損壞者索賠，經(jīng)管理處主管以上領(lǐng)導(dǎo)同意后車輛方可放行。二、停車場守則為規(guī)范停車場的使用及管理，營造規(guī)范的居住環(huán)境，特制定本守則。，最高時速不得超過小區(qū)物業(yè)限速標(biāo)志的規(guī)定，進(jìn)出車場時遇對面行來車輛，應(yīng)做到先出后進(jìn)。、使用人和單位的車輛進(jìn)行詳細(xì)的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發(fā)給泊麗經(jīng)典出入通行證。1對停放一天以上的車輛要記錄，并報告班長和主管。按規(guī)定對停車場內(nèi)的臨時停放車輛收取車輛管理費，并做好票款的交接、保管工作。熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應(yīng)急方案。裝卸區(qū)的使用范圍：搬運裝修材料的車輛；搬家公司的車輛； 裝卸區(qū)的管理：裝卸貨物時，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝卸貨物，不得阻塞通道；所有裝卸的進(jìn)出車輛必須服從秩序維護(hù)員員的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放；不得在入口處，樓梯、平臺或任何通道留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。載有易燃、易爆，或有毒、危險品的車輛不得在車場停放。，門崗在值班記錄上做好外來車輛的登記工作，包括寫清車輛進(jìn)出的時間、車牌號碼及門崗秩序維護(hù)員的姓名。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況，應(yīng)及時通知小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系車主，同時派秩序維護(hù)員現(xiàn)場職守，防止車內(nèi)物品丟失。第一篇：小區(qū)停車場管理方案小區(qū)停車管理方案小區(qū)停車場管理方案一、車輛管理規(guī)定車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心將向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生，自覺到指定停車泊位停車。、車位有償使用，不負(fù)責(zé)車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負(fù)責(zé)賠償。，必須保證有具可查，不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。在車場內(nèi)必須按限速行駛和按車場指定路線行車。一切貨物、物品只能在物業(yè)服務(wù)中心指定的時間、通道裝卸和運送。迅速、妥善處理好社會性事件、事故、并及時向上級匯報。提示司機嚴(yán)格遵守停車場的安全管理規(guī)定和使用規(guī)定。1嚴(yán)格禁止在停車場內(nèi)停放非機動車和存放貨物，發(fā)現(xiàn)情況立即制止，無法制止立即向班長或主管報告。，小區(qū)設(shè)有地面停車場和地下停車場，地下停車場停放已購買車位的業(yè)主車輛，其它車輛一律停放在地面車場；地面停車采取按時收費辦法，暫不實行包月收費，地下車場實行包月收費方式，收費依據(jù)參照XX市物價局洪價費字(2004)17 號《關(guān)于制定XX市住宅小區(qū)停車管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》和業(yè)主與開發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》實行。，嚴(yán)禁試車和隨意鳴喇叭。包月車的車主于每季度最后一個月月底前到管理處客戶服務(wù)中心繳交下一季度的各種費用，物業(yè)助理將收取的停車費用統(tǒng)一登記在《停車場收費臺賬》上，并對車主開具正規(guī)停車發(fā)票；停車卡專車專用，不得轉(zhuǎn)借他人。車主如遺失停車卡，應(yīng)馬上通知小區(qū)物業(yè)管理處客戶服務(wù)中心，護(hù)衛(wèi)員接到車主反映后也必須第一時間通知客戶服務(wù)中心，客戶服務(wù)中心物業(yè)助理收取30元手續(xù)費后補發(fā)新的停車卡，同時必須在第一時間內(nèi)將舊卡掛失報停。夜間8：00后禁止一切物品搬離小區(qū)。在工作中要運用禮貌用語文明服務(wù)，積極為顧客解決各種困難，提供方便。認(rèn)真檢查停車場內(nèi)的消防設(shè)施、器材，保持正常使用狀態(tài)。1完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品請業(yè)主隨身攜帶，如有丟失，責(zé)任自負(fù)（如遇盜竊、破壞和人為損壞的，業(yè)主請第一時間報警，物業(yè)公司會協(xié)助警方處理）。九、小區(qū)停車場實行藍(lán)牙卡刷卡進(jìn)出，進(jìn)出車場時請您將卡靠近道閘機讀卡區(qū)位置進(jìn)行刷卡，停車場實行一卡一桿進(jìn)出。熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應(yīng)急方案。按規(guī)定對停車場內(nèi)的臨時停放車輛收取車輛管理費，并做好票款的交接、保管工作。1對停放一天以上的車輛要記錄，并報告班長和主管。一、停車場基本情況：車場類型：外圍地面（商鋪）停車場、地下車庫停車場車位情況：外圍地面（商鋪）停車場車位數(shù)約100個。 商鋪有大有小，生意有好有壞，不適宜統(tǒng)一提高物業(yè)管/ 6理費標(biāo)準(zhǔn)對商鋪消費車輛進(jìn)行免費停車。為規(guī)避車輛停車風(fēng)險，辦理已購車位車輛和月卡車輛、電瓶車簽訂車輛停放協(xié)議（附件3），臨時車輛（汽車和電瓶車）停放車庫在小區(qū)入口及顯眼處固定處進(jìn)行提示規(guī)避責(zé)任；停車場入口和出口處（含地面和地下停車場、）進(jìn)行收費價格公示，依法依規(guī)合理收費；三、車輛停放收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《衡陽市物業(yè)服務(wù)收費管理實施細(xì)則》第三條規(guī)定：“住宅（含別墅）的公共性服務(wù)、車輛停放服務(wù)(不含車輛特約保管服務(wù))，實行市場指導(dǎo)價“，結(jié)合周邊成熟商品房小區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)，XXXX停車場具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：地下已購車位月租車位服務(wù)費：50元/月，以半年時間收費為起點；地下未售賣車位月租車位服務(wù)費：260元/月（其中200元為租金、60元為車位服務(wù)費），以季度時間收費為起點；一次性辦理1年月卡停車時間，為3000元/年；電瓶車月租收費：20元/月（充電費另購），以季度時間收費為起點；一次性辦理1年月卡停放時間，為200元/年；臨時車輛收費外圍地面車輛臨時停放收費：1小時內(nèi)免費；/ 61小時至2小時以內(nèi)收費5元； 2小時至3小時以內(nèi)收費6元； 3小時至4小時以內(nèi)收費7元； 4小時至5小時以內(nèi)收費8元；以此類推，24小時以內(nèi)不超過20元（20元/天）住宅地庫車輛臨時停放收費：2小時內(nèi)免費；2小時以上12小時以內(nèi)收費5元； 12小時以上24小時以內(nèi)收費10元。車輛收費可直接錄入到財務(wù)管理軟件，可同物業(yè)費、水電費同步計算，同業(yè)主付款通書同時發(fā)放、催促車主交繳車位管理費。，車主必須關(guān)好車門、車窗，帶走貴重物品。，必須保證有具可查，不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。車場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁在車場內(nèi)加油。裝卸區(qū)的使用范圍：搬運裝修材料的車輛；搬家公司的車輛；裝卸區(qū)的管理：裝卸貨物時，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝卸貨物，不得阻塞通道；所有裝卸的進(jìn)出車輛必須服從護(hù)衛(wèi)員的統(tǒng)一管理，不得亂停亂放；不得在入口處，樓梯、平臺或任何通道留置任何貨物、物品、箱柜等將上述地方阻塞。熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應(yīng)急方案。認(rèn)真檢查停車場內(nèi)的消防設(shè)施、器材，保持正常使用狀態(tài)。1完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù)。護(hù)衛(wèi)主管接到報告后立即報告管理處經(jīng)理，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救；護(hù)衛(wèi)班長或主管調(diào)遣指揮門崗保安員維護(hù)現(xiàn)場秩序、交通秩序；送重傷者到醫(yī)院搶救；報交警大隊事故（電話120）：●——事故發(fā)生的時間及地點；●——事故造成的傷亡及損失情況；●——已送搶救情況。阻止未經(jīng)許可或未辦理地下停車位相關(guān)手續(xù)的機動車輛使用車庫。完成上司下達(dá)的各項工作任務(wù)。業(yè)主的家具、設(shè)備及裝置等搬離前，須事先取得管理處的書面同意，憑管理處客戶服務(wù)中心發(fā)出的《放行條》搬出，門崗護(hù)衛(wèi)留下《放行條》。在車場內(nèi)必須按限速行駛和按車場指定路線行