【正文】 一層觀測一次，結構封頂后，按每三個月觀測一次，直至交工驗收。外墻陽角上彈軸線與其復核并控制外墻垂直度。 第五章 工程施工測量 設立測量小組，配備激光經緯儀一臺，水準儀二臺，儀器使用前應經檢測。 第四章 施工部署與施工計劃安排 一、 部署原則： 加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設備的投入，在確保每道工序之間的工程質量前提下，立足搶時間，爭速度，科學地組織交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調度命令，嚴格控制關鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質、高效地完成工程施工任務。標高比設計室外地坪低 ，本工程實現(xiàn)硬地坪施工，臨時車道為 C20砼 120 厚，施工場地 C20砼 100 厚，臨設場地 C15砼 60 厚， 并施工好垂直運輸機械基座。 根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及創(chuàng)文明工地的標準，合理規(guī)劃安排現(xiàn)場布置，繪制施工總平面圖。 按照項目管理施工原則，推行全面質量管理法，實現(xiàn)項目經理責任制，全面負責工期、質量、安全、成本核算，統(tǒng)一指揮、安排生產、勞動力及物資供應等。 （ 7） 項目經理根據(jù)工程質量評定要求負責總的質量管理工作。 （ 4） 質量員必須認真學習和貫徹工程施工的質量標準。 第二章 質量計劃 工程的質量目標：立足優(yōu)良，力爭優(yōu)質。 本工程外墻飾面：二層以下為瓷磚飾面板墻面，部分為石材干掛。會所一、二樓建筑面積為 40174m2,其中裙房建筑面積為 8068m2,五號樓建筑面積為 6154． 48m2。 相當于黃海系高程絕對標高為 +，主樓地上十七層。 0． 000 以上均為鋪地磚樓地面，五號樓地下室變電所、排煙機房為水泥地面外，其余均為鋪地磚樓地面。傳達上級施工質量 負責人的施工意見及質量整改通知。參加工程的隱蔽驗收及中間驗收，竣工驗收等。 第三章 施工準備 一、 組織準備 工程采用項目法施工管理，成立錦都花園項目部。 根據(jù)會審后的圖紙內容核定工程量，編制、調整預算書。 絕對標高），復核打樁單位的軸線和標高控制點，按照施工總平面妥善設置現(xiàn)場永久性坐標樁和標高控制點，為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。 在大門入口處，設立門衛(wèi)糾察，所有職工掛牌上崗，以確保工程順利進行。 四、 施工機械部署 本工程垂直運輸配備二座 QTZ800B 型塔式起重機（ R=54M）三臺雙籠人貨兩用電梯，和一臺砼輸送泵，機具配備詳見后附機械設備配備一覽表及工程檢測儀器配備一覽表。 以上結構層。 （ 1）、固定人員觀測和整理成果； （ 2）、固定使用的測量儀器和水準尺； （ 3）、固定使用水準點； （ 4）、按規(guī)定的日期、方法、路線觀測。砼強度等級：會所一、二號樓：一至十三層以下剪力墻、柱、梁、板為 C35，十三層以上剪力墻、柱、梁、板砼為 C30；五號樓：墻、柱、梁、板砼為 C30。 鋼筋的代換，應滿足結構設計規(guī)范中 所規(guī)定的鋼筋間距，錨固長度，最小直徑、根數(shù)等要求。 4） 綁扎鋼筋剪力墻和鋼筋骨架外形尺寸允許偏差：（單位： mm） 網眼尺寸 177。 8） 受力鋼筋的綁扎應互相錯開，接頭數(shù)在同截面上，受拉區(qū)不超過 25%，受壓力不得超過 50%，二級鋼筋均不得超過 50%。 3） 不合格的絲扣要砌 段后重新套絲，然后再按總數(shù)的 3％進行檢查，如再有不合格的，應進行加倍檢查。 質量保證措施： 1） 樓層放線完成經復核無誤后，對所有柱、墻鋼筋的軸線位置進行復核，發(fā)現(xiàn)偏位的鋼筋馬上進行校正。當梁主筋根數(shù)過多，采用分層布置時，上下二層鋼筋的間距為25MM，為保證鋼筋的位置，中間每隔 2M 左右用一根 ф 25 長比梁短 30MM的鋼筋墊板限位。為達到模板就位快，拼逢方便，且能保證墻面平整，陰陽角平直，結構尺寸準確，質量好。 4） 柱、墻、梁鋼筋綁扎好經隱蔽驗收后即可進行柱、墻模板的施工。對有主次梁相交部位，梁底腳手架立管上應加扣件一只，以防梁底下墜。 6） 樓梯采用后澆法施工 ,在剪力墻上預埋鋼筋，砼用吊斗施工現(xiàn)場。 3） 墻體內樓面的預留孔洞和預埋鐵件應派專人安裝，位置正確，并有可靠的固定措施，以防止砼澆搗時移動，振跑或砼的浮移動。拆模時，應注意多個作用點，不要一點作用使陰角模嚴重 變形。部分跨度過大采取措施中間加臨時支撐。 9） 已拆除模板及支架的結構應在砼達到設計強度后，才允許承受全部計算荷載，當施工荷載大于設計荷載時，應經研究加設臨時支撐。澆搗開始前帶動每位振搗手踏看澆搗現(xiàn)場，并對每位振搗手做好詳細的技術交底，以便砼澆搗時，生位振搗手能按計劃順序順利進行。 2） 砼用的粗骨料，采用 1025mm 卵石，以滿足泵送要求。施工縫的留設位置應在澆筑前確定，并符合規(guī)范要求。 11） 已澆筑砼強度未達到 ，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致，砌筑砂漿采用機械拌合，拌合時間從投料完成算起，不得少于 90s，嚴格控制砂漿水灰的配合比，確保砂漿的配合比，確保砂漿強度，并按規(guī)范做好砂漿強度試塊。 1） 抄平：砌筑前應在 各樓面上定出各層標高，并用水泥砂漿或細石砼找平，使各段磚墻底部標高符合設計要求。） 5） 在砌墻前立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗過梁等構件位置。 15 177。 如遇門垛、墻墩應用標準磚代替加氣砌塊，接頭如同構造柱馬牙槎做法。 １０） 砌體墻承重體交接處，應在承重墻、柱用拉結筋相連接。豎向立管及落水芘子四周應于基層接觸處留寬 20MM 的凹槽，用防水油膏填實，以保證不發(fā)生滲漏水；測餅找平。 100 厚 FSG 防水保溫板的鋪設：在找平層強度達 70%以上后，在找平層放彈好控制線，并拉線用專用膠水鋪貼，控制好排水坡度，較厚處應分層錯縫鋪貼。 1） 防水工程施工前，應對基層進行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)先行補強，經隱蔽驗收符合規(guī)范要求后方可進行防水層施工。 7） 卷材頂部收頭距屋面找平層最低高度不應小于 250MM，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應大于 900MM，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密封。 屋面防水工程必須由防水專業(yè)隊伍施工，并對資質進行驗證。 技術資料要做到真實、標準。 12 晝夜后用稀水泥漿或者說： 1： 1 水泥砂漿（細砂）嵌縫，稍凝后撒上鋸末，擦干凈即可。錨固板應固定牢固，不得有松動現(xiàn)象，并固定在砼墻或磚墻中預先埋設的砼預制塊上。 ２、 鋁合金門、窗扇安裝 １） 鋁合金門、窗扇安裝，應在室內外裝修基本完成后進行。每隔間距 400MM，用膠粘劑粘貼牢固和定位（防止熱脹 冷縮）。在施工中注意不得損壞門窗上面的保護膜；如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦凈，以免腐蝕鋁合金，影響外表美觀。當門框的一面需鑲貼臉板，則門框要凸出墻面，凸出厚度等于抹灰層厚度。底層應壓實粉平與基層粘結牢固。 9） 在貼面磚前須對括糙進行檢查，發(fā)現(xiàn)有空鼓、裂縫，立即返工，重新括糙。 5） 抹灰面與砼墻結合面，應在抹底層灰前，滿刷一遍界面劑作為結 合層，以保證抹灰面與基層粘結牢固。在砼與磚墻兩種不同基層上抹灰，在接頭處鋪設一層細鐵絲網片，網片邊離接頭處應大于１００ＭＭ，鋼絲網鋪在底灰層中間，以保證搭接處不出現(xiàn)裂縫。 ５、 實行模板拆除通知制，由技術員根據(jù)同條件試塊強度值，填寫拆模通知書。 ９、 砼和砂漿配合比，做到現(xiàn)場掛牌，材料過磅，按規(guī)范要求做好試塊，按時試壓；砼澆灌須有經監(jiān)理簽發(fā)的澆灌令。 １６、 聘請專家到現(xiàn)場指導和監(jiān)督。 ７、 堅持執(zhí)行“三寶“制度，進入工地必須戴好安全帽，高空作業(yè)要戴好安全帶，腳手架設置全封閉安全網。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時隨地按國家質量標準跟蹤檢查，力爭 一次成功，確保分項工程按期完成。 ９、 公司及時調配建筑機械和周圍材料，搞好材料的采購工作， 不影響工程的需要，材料必須是優(yōu)良品。 １７、 抓好測量工作，力爭以最短的時間精確地放出各樓層的軸線和標 高，提早給施工創(chuàng)造工作面。應該保證建筑工程在全年不間斷施工，保證工程進度。 ４、 做好建筑材料防雨防潮工作。 第十六章 冬季施工措施 冬季施工組織措施詳見專項組織設計 第十七章 降低成本措施 合理安排現(xiàn)場布置和施工進度計劃。 對工序質量進行控制，避免返工重做，以一次成型為目標，及時做好班組落手清工作，澆砼過程中的漏落砼及時回收利用，拆 模后結硬的砼碎塊加水泥及黃砂攪拌后澆筑砼墻以代替磚砌體，降低成本，節(jié)約材料，減少清理工資。 1 做好成品、半成品保護，以免損失。 ２、 健全 制度，狠抓落實，用嚴格的崗位責任制和考核、獎懲制度來保障創(chuàng)建文明工地的順利開展。所謂“全面提高”就是每個工地都要按照規(guī)定達到一定的標準和水平。 ４） 施工臨時用電推行三相五線制和三線配電、兩級保護，并有專業(yè)人員管理。食堂的餐具均經過嚴格消毒，餐券也要進行消毒。 B、 工地管理人員名單。工地的主要出入口設置了“七牌三圖”（即工程概況牌、施工人員概況牌、安全六大紀律牌、安全生產技術牌、十項安全生產措施牌、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌與現(xiàn)場平面布置圖、管理網絡圖、警鐘長鳴圖），在施工區(qū)域均有醒目的安全警示標志。 第十九章 消防管理措施 除應嚴格遵守一般現(xiàn)場消防。 工地建設的一項重要 工作，就是要變擾民工程為“利民、便民、愛民”工程，工地在建設過程中，勢必給周圍單位帶來諸多不便。 ３） 工地要加強對建筑材料、土方、砼、石灰膏、砂漿等在生產中造成揚塵的管理。在工地上醫(yī)護人員針對季節(jié)性流行病、傳染病等，及時通過多種形式向職 工宣傳防病、治病的知識。 ６） 中小型施工機械要做到“三必須”（即傳動部位必須有防護罩，傳動部位必須有保險裝置，開關必須有漏電保護器）。 １、 以人的安全為第一要義，抓好工地的安全達標工作。為使工作落到實處，結合公司每季度對項目部的結合考評檢查、對先進的工地，予以表彰和獎勵；對達不到標化則給予相應處罰。 1 采用先進的施工技術，新工藝和科學的管理方法，利用外加劑，摻合料等新型材料，降低原材料成本。 合理安排施工程序，進行流水作業(yè)，減少工作間歇時間，鋪開工作面，減少勞動待工時間。根據(jù) 施工總平面圖安排好材料的堆放場，避免材料的二次搬運。施工現(xiàn)場的道路、設施必須做到排水暢通，盡量做到雨停水干，要防止地 面水排入地下室、基礎、地溝內。 一、 在雨期施工中要求做到： １、 編制施工組織計劃時，要根據(jù)雨期施工的特點，不宜在雨期施工的分項工程提前或拖后安排。 １８、 每周組織一次管理班子及各工種間的生產調度會，互相創(chuàng)造施工條件。 １１、 各班組配備通訊工具，如傳呼機、對講機。 ３、 組織好勞動力安排，根據(jù)工作面情況安排勞動力，確保下道工序按期或提前進入。 ９、 作好防雨、防雷、防風與防洪的預防工作。 ２、 進入現(xiàn)場必須遵守安全生產六大紀律。 １１、 土建和專業(yè)安裝在施工前和施工中，技術負責人根據(jù)需要召開技術協(xié)調會議，解決專業(yè)間矛盾，增強協(xié)作配合。對設計、規(guī)范、規(guī)定的材料、設備按規(guī)定做復驗。我公司的質量保證體系共分三個部分：質量手冊、程序文件、作業(yè)指導手冊。 內墻面為混合砂漿，用量參照９ 9 定額。 10） 勾縫后必須對飾面進行清 理，不得使用破壞面磚或對面磚有害的清潔劑清洗。 5） 在窗臺位置做 2cm 高圓弧，并不少于 6%的坡度，粉好陽角。門拉手里外一致，門鎖位置一般離地面9095CM。 ３） 門窗框拼縫時，應在沒裝滑槽和密封毛條前，必須進行密封膠處理，以防雨水通過毛條吸水順水下流入拼縫處。 ２） 鋁合金門窗框安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求。 ３） 鋁合金推接窗應設限位裝置，對于可調導向輪，應在門、窗扇安裝之后調整導向輪，調節(jié)門、窗扇在滑道上的高度，并使門、窗扇與邊框間平行。錨固板應做好隱蔽工程驗收。刷素水泥漿結合層一道，用掃帚把素水尼漿涂刷均勻， 20 厚 1： 3水泥砂漿找平，四抹小八字角，聚氨脂一布兩涂防水層。 使用單位指派專人負責屋面管理，嚴禁在防水層上鑿孔打洞，重物沖擊，不得任意在屋面上堆放雜物及增設構筑物，并應經常檢查屋面節(jié)點的進行情況，每年雨季、冬季前應檢查、清掃，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，并做好維修保養(yǎng)記錄，在保養(yǎng)期范圍內，因施工方原因造成的及時通知施工方。 卷材的粘結、搭接應符合規(guī)范要求。 上人屋面保護層： SBC 防水層經過蓄水試驗合格后，即可進行保護層工作，施工前，根據(jù)屋面幾何尺寸，用 4鋼絲間距為 150 雙向幫扎鋼絲網，在伸縮縫的位置將鋼絲斷開，伸縮縫寬 1520MM，澆細石砼時，在伸縮縫的位置用 15MM 厚的木條放置于伸縮縫的位置，為彌補伸縮縫在澆混凝土時大不到理想效果（伸縮縫不在同一條直線上）。 3） 在大面積鋪貼前，排氣槽、屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)處應加鋪一道附加層。 20 厚 1： ：找平層施工前應先測餅沖筋，以保證排水坡度和表面平整度，不得有積水現(xiàn)象，水泥砂漿應按配合比計量下料，嚴格控制水灰比，攪拌均勻，并應拍實