【正文】 性和可操作性。 管道穿墻處均設(shè)鋼套管，套管管徑比管道管徑大兩號。實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)聯(lián)網(wǎng) 戶內(nèi)寬帶網(wǎng)采用 ADSL 形式，通過電話線上網(wǎng)，預(yù)埋管敷設(shè)，管徑詳見系統(tǒng)圖。屋頂避雷線應(yīng)高于女兒墻 200mm。 給、中水及消防管道進(jìn)戶埋地鋼管、復(fù)合管采用三布四油外防腐。 中水系統(tǒng)：本工程中水一至四層由市政供給，五層及其以上由地下車庫中泵房內(nèi)的中水加壓設(shè)備加壓供給。建筑高度分別為： 、 、。 附圖 2: 施工進(jìn)度計劃 120 1 施工現(xiàn)場環(huán)保措施 86 施工進(jìn)度計劃及保證措施 28 鋼筋工程 16 現(xiàn)場平面布置 14 工期目標(biāo) 編制時對項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工總體部署、施工準(zhǔn)備、主要分部分項工程施工方法、工程質(zhì)量保證措施、安全及文明施工措施、施工 現(xiàn)場管理措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對性的施工組織設(shè)計，每個分部分項工程的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特征、施工難易程度工期和質(zhì)量要求，編制出切實(shí)可行的施工方案。 7 總體概況 8 結(jié)構(gòu)概況 144 安全文明施工目標(biāo) 93 1季節(jié)性施工措施 121 1工程項目總承包中的總、分包關(guān)系 洋房總建筑 面積 75076 平米 ， 地上建筑面積 58576 平米，地下 16500 平米。 排水系統(tǒng)：本工程采用伸頂通氣排水系統(tǒng)，首層單排。 電氣概況 強(qiáng)電部分包括：配電系統(tǒng)、電力設(shè)計、照明、建筑物防雷接地。 住戶室內(nèi)電氣插座、開關(guān)均暗裝。 戶內(nèi)集中設(shè)置弱電綜合箱，有線電視、電話、寬帶網(wǎng)線先進(jìn)該箱再分別引至各弱電終端。 排氣閥均采用優(yōu)質(zhì)銅質(zhì)立式自動排氣閥。再選派兩名項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目副經(jīng)理，其中一人兼安全項目經(jīng)理，確保結(jié)構(gòu)工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成施工。 項目副經(jīng)理 ，具體負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)、土建、裝修、機(jī)電等施工生產(chǎn)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作； 、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案編制和落實(shí)工作； c..負(fù)責(zé)階段進(jìn)度計劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí)工作； 、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)工作； 、監(jiān)理等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； ； 、副總工程師組織新材料、新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作； ； 。杜絕各類工傷事故發(fā)生，輕傷頻率每月控制在 3‰，確保無重大傷亡及重大安全生產(chǎn)事故。 結(jié)構(gòu)工程 由于本工程單體較多，每個單體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，并根據(jù)施工所配備的施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量情況。 施工部署 根據(jù)現(xiàn)場情況要求，先首開洋房 11棟（ 1 1 17樓），地庫開工時間根據(jù)施工進(jìn)度安排，洋房出177。 室外裝修起點(diǎn)流向 確定施工順序 地下結(jié) 構(gòu)施工順 序 中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 17 土方開挖→人工清槽→截樁→墊層施工→底防水層施工→底板防水保護(hù)層→底板及剪力墻部分鋼筋綁扎→底板上返 300 剪力墻止水鋼板→底板混凝土→剪力墻鋼筋綁扎→剪力墻上部頂板下止水鋼板→剪力墻模板支設(shè)→剪力墻混凝土澆筑→頂板模板支設(shè)→頂板鋼筋綁扎→頂板混凝土澆筑→外墻及頂板防水施工→防水保護(hù)層→土方回填 地上結(jié)構(gòu)施工順序 全封閉外腳手架→樓板放線→墻柱鋼筋綁扎→墻柱支?！鷫χ炷翝仓鷫χ炷琉B(yǎng)護(hù)→內(nèi)架搭設(shè)→梁、板模板支設(shè)→梁、板鋼筋綁扎→梁、板混凝土澆筑→梁板混凝土養(yǎng)護(hù) 現(xiàn)場平面布置 布置原則 現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時應(yīng)遵循原則如下： 現(xiàn)場平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。 結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場平面布置 考慮到本標(biāo)段工程的施工面積較大，單體個數(shù)多，為了滿足施工的需要，保證施工進(jìn)度質(zhì)量，充分利用現(xiàn)場的空地做鋼筋、模 板的臨時材料堆場，同時在現(xiàn)場設(shè)置木工及鋼筋的加工場地。施工層用水采用二次加壓，用高揚(yáng)程無級調(diào)速水泵將水由地面送往施工層。 施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置兩個總配電箱（總 總 2）。 現(xiàn)場圍擋 現(xiàn)場圍擋按照天津市文明工地及公司項目標(biāo)準(zhǔn)化的要求，采用定型彩鋼圍擋，圍擋上按照文明施工及公司項目標(biāo)準(zhǔn)化的要求布置安全標(biāo)語、宣傳漫畫、警告、警示等標(biāo) 語。 建立完善的質(zhì)量負(fù)責(zé)制，使每位參與本 項目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，使工作有的放矢。 我公司在施工力量方面主要以本公司自己的員工為施工力量主體，外部勞務(wù)僅作為輔助施工力量，確保整個工程在節(jié)假日期間正常施工。 建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場地提供依據(jù)。 機(jī)械設(shè)備投入計劃及保證措施 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計劃是機(jī)械管理的重要環(huán)節(jié)，合理的供應(yīng)計劃是保證施 工生產(chǎn)順利進(jìn)行的保障。 主要分部分項工程施工方案 測量工程 測量準(zhǔn)備 所有進(jìn)入現(xiàn)場的測量器具計量檢定周期的審定；與業(yè)主辦理交接樁手續(xù)；校核規(guī)劃設(shè)計院定位樁、紅線和水準(zhǔn)點(diǎn)；對測量人手進(jìn)行技術(shù)交底；編制測控布置建立測量成果。 ），以此作為保證堅向施工精度控制的首要條件。 3 mm，軸線間誤差不應(yīng)超過177。模板支好后，應(yīng)用兩臺經(jīng)緯儀架設(shè)在兩條相互垂直的軸線上檢查上口的位置。應(yīng)在適當(dāng)位置搭設(shè)龍門架，龍門架上測設(shè)出中心線和示坡線，并用紅油漆標(biāo)識。將兩臺經(jīng)緯儀架設(shè)在兩條相互垂直的軸線上，對柱的垂直度進(jìn)行檢查校正或用垂球法。 20 3）施工層抄平之前，應(yīng)先校測首層傳遞上來的三個標(biāo)高點(diǎn)，當(dāng)較差小于 3MM 時，以其平均點(diǎn)引測水平線。 中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 27 測量工作遵循“先整體、后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原則。 工程負(fù)責(zé)人要在操作前向作業(yè)人員作好技術(shù)交底使每位作業(yè)人員都明確職責(zé)和技術(shù)要求。上道過程合格后交給下道過程，交接雙方記錄上簽字，并注明日 期。 ，以安排足夠的照明設(shè)施。 、回填主要施 工機(jī)具如下： 序號 名稱 規(guī)格 數(shù)量 備注 1 反鏟挖掘機(jī) 3 備用一臺 2 自卸式汽車 12 根據(jù)運(yùn)距另定 3 經(jīng)緯儀 J3 3 各個儀器已經(jīng)過檢測，合格 4 水準(zhǔn)儀 DS3 3 5 水泵 6 其中備用 2 臺 施工工藝 ： 測量放線 → 分層、分區(qū)開挖 → 放坡 → 人工清底 ： 根據(jù)施工圖，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，定出結(jié)構(gòu)的主要軸線控制線。 為樁基檢測提供作業(yè)面，即保護(hù)樁頭長一般為 500mm，并回填石屑。同時由兩端軸線（中心線）引樁拉通線（用小線），檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，以此修整槽邊。 ，應(yīng)妥善保護(hù)，并應(yīng)及時報請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理，方可繼續(xù)施工。視土干濕，需澆水?dāng)嚢璧倪m當(dāng)澆水，土的干濕度一般控制在粉質(zhì)粘土 1215%（重量比）。以手握成團(tuán)，落地開花為宜。 4）按設(shè)計要求范圍內(nèi)灰土回填，拌制灰土回填土，施工時用手推車推至基坑邊，在指定倒土點(diǎn)進(jìn)行下料。 8）對于陰陽角或肥槽過于窄小的部位，采用豎向電動夯夯實(shí)，不得漏夯。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時清除。 3)回填土施工過程中，專業(yè)責(zé)任師配合現(xiàn)場試驗(yàn)人員進(jìn)行回填土干密度試驗(yàn)取樣及送檢，同時填寫試驗(yàn)記錄。 9）由于基坑周邊長，采取分段填夯（分段順序按照砼澆筑順序進(jìn)行填夯，本工程土方回填順序?yàn)闁| — 西），交接處應(yīng)填成階梯形，碾跡重疊 ～ 1m；不得在墻角 、柱墩下接縫，上下相鄰兩層灰土的接縫間距不得小于 500mm，接縫處的灰土應(yīng)充分夯實(shí)。 6）回填土應(yīng)分層鋪攤。當(dāng)土的含水量較小時，可采用增加壓實(shí)遍數(shù)的方法解決。 ，即壓實(shí)系數(shù)λ c.≥ 。 、電纜的地段進(jìn)行土方施工時，應(yīng) 事先取得有關(guān)管理中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 30 部門的書面同意，施工中應(yīng)采取措施，以防止損壞管線，造成嚴(yán)重事故。 利用小型挖掘機(jī)找準(zhǔn)樁的間隙，小心挖掘，嚴(yán)禁挖土機(jī)碰撞樁體，接近樁基設(shè)計標(biāo)高 300mm 內(nèi)和靠近樁體的土僅須人工清挖。 土方開挖從上到下分層分段依次進(jìn)行。 根據(jù)軸線尺寸及工作面用灰線放出土方開挖的基底 尺寸，考慮工作面 600mm（其中包括電梯井處外墻防水 240mm 磚模及防水層等作業(yè)面位置），經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后再進(jìn)行土方開挖。 ，在土方車的出口處，指派工人對車輛進(jìn)行清掃。 增加自檢頻率 實(shí)行跟蹤檢查制度。 作業(yè)過程中應(yīng)根據(jù) 測量儀器使用管理辦法 的規(guī)定進(jìn)行檢校維護(hù)、保養(yǎng)并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器送檢。 所有歸檔的資料和需交付顧客的測繪產(chǎn)品必須經(jīng)過作業(yè)人員的自檢、工程技術(shù)人員檢驗(yàn)和分公司最終檢驗(yàn)。 3MM。在平臺上置水準(zhǔn)儀，以引測上來的任一標(biāo)高點(diǎn)作為后視，施測各柱頂模板標(biāo)高，并閉合于另一點(diǎn)作為校核。 2）標(biāo)高的施測 為保證堅向控制的精度要求，對每層所需的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，必須正確測設(shè)，在同一平面層上所引測的高程點(diǎn)，不得少于三個。對電梯井位的平面控制，在測量放線中是一個該注意的問題， 在電梯井位附近設(shè)置縱橫控制線各一條，確保電梯井平面位置的正確性。 2） 首先依據(jù)場地平面軸線控制樁和基礎(chǔ)開挖平面圖，測放出基槽開挖上口線及下口線，并用白灰撒出。 在布設(shè)附合水準(zhǔn)線路前，結(jié)合場區(qū)情況，在場區(qū)與甲方所提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)間埋設(shè)半永久性高程點(diǎn)，埋設(shè) 3～ 6個月后，再進(jìn)行聯(lián)測，測出場區(qū)半永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的高程，該點(diǎn)也可作為以后沉降觀測的基準(zhǔn)點(diǎn)。 首先對業(yè)主提供的建筑物定位樁點(diǎn)或用地紅線樁點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測。 保證機(jī)械設(shè)備供應(yīng)措施 中信天嘉湖項目鏡湖苑 15 號 樓單位工程施工組織設(shè)計 22 ，在時間、數(shù)量、性能方面滿足施工生產(chǎn)的需要。 加強(qiáng)材料的檢測和驗(yàn)收。 對業(yè)主指定分包項目，提前與業(yè)主溝通，幫助業(yè)主決策選擇優(yōu)良的分包隊伍。 對施工班組進(jìn)行優(yōu)化組合，競爭上崗，使工人保持高度的責(zé)任心和上進(jìn)心。 本計劃按照每班 8小時工作制安排，具體計劃見勞動力計劃表 勞動力供應(yīng)保證措施 施工中人的因素是關(guān)鍵。由各分配電箱引出開關(guān)箱控制各個用電設(shè)備， 總用電負(fù)荷： P1電動機(jī)額定功率（ kw） Σ P1=729kw P2電焊機(jī)額定功率（ kw） Σ P2=60kw 、 系數(shù)根據(jù)《建筑施工手冊》取值分別為 、 ， P總 =（ K1Σ P1/ +K2Σ P2 ） =（ 729/+ 60 ） =。 所以 Q 總＝ q14+1/2(q4+q2+q3)=10+ 1/2=考慮到不可避免的水管滲漏損失 ,實(shí)際總用水量 。 臨時用水 本工程北臨津晉高速，其余三面均為在建工程，施工現(xiàn)場的場地相對廣闊。 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋額定范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。具體地庫施工方案及詳細(xì)計劃另行定制專項方案及地庫施工進(jìn)度計劃。 粗裝修和防水工程 隨著結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)行，粗裝修和防水施工隨之插入施工，與土建和設(shè)備安裝專業(yè)進(jìn)行交叉施工，從而有效縮短工期。 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作 進(jìn)場后我公司將積極主動的與甲方、監(jiān)理公司、設(shè)計院、天津市及津南區(qū)相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位建立聯(lián)系，并準(zhǔn)備好進(jìn)場的相關(guān)資料，為工程的順利展開創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。 、進(jìn)度計劃落實(shí)、施工方案的實(shí)施、工序協(xié)調(diào)、分包、分共方管理、質(zhì)量控制等工作； c..負(fù)責(zé)編制項目質(zhì)量計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案； ； ；協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作； ； ，編制職責(zé)范圍內(nèi)工程的物資需求計劃； ，協(xié)助技術(shù)部門的技術(shù)資料收集整理工作；組織項 目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)； 、監(jiān)理工程師聯(lián)系進(jìn)行分部分項工程的檢查； 技術(shù)質(zhì)量部 ，負(fù)責(zé)項目施工的技術(shù)準(zhǔn)備工作；