【正文】 話、物業(yè)管理等費用。如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證)。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。明確違約責任的處理。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方的民事糾紛均自行負責。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百三十二條規(guī)定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當然發(fā)生合同消滅的效力。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。氣方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、租用面積：________平方米。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。五、乙方必須按時向甲方交納租金。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：___________________電話號碼：_____________________電話號碼：_________________________________年______月____日____________年_______月____日個人房屋出租合同范本4出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________甲方出租給乙方的房屋位于_______________________，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按須向對方交納租金的10%作為違約金。房屋租金：每月_____元。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。居住面積平方米。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。)出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日個人簡單房屋租賃合同范文三出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納1個月租金作為違約金。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：度度。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。5)、房屋押金： 。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。利用該房屋從事違法活動的。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償。乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。出租方簽字(蓋章) 承租方簽字(蓋章)聯系電話： 聯系電話：個人房屋出租合同范本12出租方(甲方)：__________證件類型及編號：______________________________承租方(乙方)：__________證件類型及編號：______________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________，房屋租賃合同范本通用版。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后___。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。未經甲方同意擅自改變房屋結構。租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換。第四條：其他費用租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。個人房屋出租合同范本11甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)身份證號：根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。其他：__________________________________________________________。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。乙方使用此房屋進行違法行為。乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品。合同有效期內，租金不再調整。第三條：租金及支付方式甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫租金支付方式為 付，先付后用。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及設備(包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置)的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。另一次性交押金___ __元整。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十條租賃期滿。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20xx年11月10日前全部結清。第二條房屋用途。，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。(3)乙方無故拖欠房屋租金達天。自年月日起至年月日。(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的`。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。自____年___月___日起至___年__月__日止。補充條款及附件均