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銀行貸款(完整版)

2025-10-18 13:23上一頁面

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【正文】 ,完全有能力歸還該筆貸款。(二)公司經(jīng)營業(yè)績及財務狀況我公司具有國家水利水電工程施工總承包一級資質(zhì),省公路工程施工總承包二級、工民建三級資質(zhì),公司施工能力強,具有獨特的行業(yè)優(yōu)勢。1.貸款申請人是否具備信用主體資格?2.貸款申請人應向銀行提供哪些資料?3.請寫出貸款申請報告。銀行貸款利息2012年7月7日起執(zhí)行目前最新貸款基準利率:六個月(含)%一年(含)%一至三年(含)%三至五年(含)%%備注:基準利率由央行規(guī)定,銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。,判斷客戶能否還款和還款來源。購房人購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險,保險金額不得少于抵押物的總價值。銀行為發(fā)展商開發(fā)建設的樓宇提供按揭支侍,僅僅表明該樓宇已取得一定規(guī)模的貸款額度,而最終是否向購房人提供貸款的決定權在銀行。銀行審批此類貸款主要看企業(yè)收入、貸款用途、企業(yè)資信、企業(yè)所屬行業(yè)。銀行審批此類貸款主要看四方面:權利人情況,主貸人資產(chǎn)情況,抵押房情況,用途。銀行認定的企業(yè)資產(chǎn)主要包括企業(yè)的固定資產(chǎn)和另外企業(yè)近3年的收益回報。銀行根據(jù)申請人的資信信用度和申請人資產(chǎn)狀況而定貸款額度和期限。)要提供的資料(收入證明、近半年工資卡流水、身份證、戶口本、居住地水電煤賬單):按照企業(yè)貸款卡記錄向銀行申請的貸款。銀行批復此類貸款主要看申請人的收入情況包括固定的工資卡收入外也認定每月獎金提成等不穩(wěn)定收入和投資收入(股票、基金、債券、房租)。要提供的資料(收入證明、近半年流水、身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款用途證明、房產(chǎn)證、備用房產(chǎn)證):個人以自己的房產(chǎn)作為抵押物用于企業(yè)用途。三、銀行審查銀行受理購房人貸款申請后,要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房人進行資格審查,以確認是事符合規(guī)定條件。六、辦理抵押登記、保險購房人、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。,客戶不一定不能還款。申請銀行貸款所需條件及資料(借款人)所需條件:(港澳臺及外籍亦可);、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力 ; ;借款人應提供的材料、戶口本/外地人需暫住證和戶口本(銀行指定格式)(加蓋公章);:包括學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等;、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。公司總資產(chǎn)為15 940萬元,凈資產(chǎn)為9 180萬元,資產(chǎn)負債率為42.4%,資本結(jié)構(gòu)較合理,公司的短期償債能力較強,財務風險較低。三、公司概況(一)公司情況介紹我公司位于XX市XX路XX號,主要從事水利水電工程施工、水電安裝、民用建筑、基礎處理、金屬結(jié)構(gòu)制作安裝和河道疏浚等工作。作為江西省水利廳的直屬單位,我公司擁有較穩(wěn)定的市場份額。(四)管理水平和信用狀況該公司在職人員1 300人,其中:具有高級職稱的26人,中級職稱的70人,初級職稱的256人,工人技師119人,公司的人員結(jié)構(gòu)比較合理,人員素質(zhì)較高。同時,公司系由國有企業(yè)改制而來,承擔了部分社會福利職能,對公司提高經(jīng)濟效益不利,長期來看負擔較重。存款有1/3在我行運作。(三)所有者權益變化情況分析1.總額變化分析:公司本期所有者權益為9 180萬元,與年初數(shù)相比增加1 155萬元。固定資產(chǎn)凈值率只有50%左右,工程機械設備老化,如遇固定資產(chǎn)更新,將存在一定的資金壓力。(四)銷售成本變化分析公司實現(xiàn)銷售收入10191萬元,其銷售成本為8 653萬元,盈利能力相比上年同期有所減少。該單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、貸款卡均已年檢。公司在我行辦理過較多的銀行保函業(yè)務,除未到期的外均履約,對于該客戶的授信有利于加快業(yè)務的辦理速度,加深雙方的合作,加之公司有穩(wěn)定的資金回籠渠道及穩(wěn)健的經(jīng)營戰(zhàn)略,必將會為我行與該公司的銀行雙贏合作奠定基礎,雙方合作前景較好。公司施工整體能力較強,其應收賬款較大。鑒于該公司工程施工能力較強,有穩(wěn)定的業(yè)務來源,現(xiàn)金流量較大,申請銀行保函授信用途真實合法,擬同意給予XX公司銀行保函授信,金額人民幣3 000萬元整,期限1年,用于參加工程施工投標、工程施工,%費率標準計收。其用途真實、合法。2.公司承擔了部分社會福利職能,對公司提高經(jīng)濟效益不利,長期來看負擔較重。(二)擔保能力(經(jīng)營、財務狀況、風險度、現(xiàn)金流量、或有負債及現(xiàn)金來源等方面分析)擔保單位XXX公司的經(jīng)營狀況和財務狀況良好,經(jīng)營較為穩(wěn)健,加之其資產(chǎn)負債率較低,現(xiàn)金流量充足,具備一定的償債能力。(二)長期償債能力變化分析本期資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額=6 760/15 940=42.4%上年末資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額=9 514/17 539
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