【正文】 應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。第十五條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。租金：____。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。租金：。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。二、租賃期限雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。八、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責(zé)維修。(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。第十一條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。水、電費按月按表由甲方計收。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。第五條商鋪修繕及添附商鋪交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構(gòu)架。第八條商鋪返還租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。總計 層。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。 。第十四條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。提前一個月續(xù)交下一年店租。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方支付租金的方式如下：_________________________.五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。按本協(xié)議第四條約定支付租金。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。第三條 租金、相關(guān)費用及繳納方式四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簡單店面租賃合同13甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財物，須自行修復(fù)，期滿時須完好歸還，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財物。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀(jì)活動。因乙方過錯嚴(yán)重造成商鋪毀損的。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。超過二十年的，超過部分無效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。如遇市場內(nèi)長房租，按比例平攤。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日。甲方將位于 的店面租給乙方，租期為，租金為 ,（大寫: 整），押金 ,(大寫： 整)。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。政府強制征收或拆除該商鋪的。在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。自簽字后立即生效，并具有法律效益。五、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動，否則后果自負。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。二、租期從年月日起至年月日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。八、合同的變更和解