內(nèi)部認(rèn)籌申請書5篇(完整版)
【正文】 編號：乙方已詳細(xì)閱讀清晰理解本VIP卡須知，并自愿交納由甲方開發(fā)的將軍紅街VIP卡認(rèn)籌誠意金，雙方約定遵守以下條款：一、乙方持有本VIP卡在甲方開發(fā)的將軍紅街開盤購鋪日成功購買商鋪后VIP卡客戶可享受項(xiàng)目開盤時每間商鋪全款折優(yōu)惠，按揭折優(yōu)惠，至尊VIP卡比VIP卡多享受1%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠金額直接抵沖相應(yīng)的購鋪款。六、將軍紅街商鋪開盤時，將采取搖號、排隊(duì)、競拍的方式認(rèn)購，部分沒有買到商鋪的客戶，公司將無息予以退還誠意金，其權(quán)益請參照VIP卡使用說明，持卡人對未能買到商鋪無任何異議，雙方互不追究責(zé)任。二、認(rèn)籌分析（1）客戶分析A 客戶區(qū)域從占比來看，縣城認(rèn)籌占比較高，這與前期重點(diǎn)推廣的地點(diǎn)比較相符，也說明縣城區(qū)域?qū)Ρ卷?xiàng)目認(rèn)知度較高，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)占比較少，主要原因是因?yàn)樾麄髁Χ刃。椛浞秶茌^大局限，后期可針對返鄉(xiāng)置業(yè)這一部分客戶深度挖掘 B年齡分析如圖表顯示，3040歲占比較大，首次置業(yè)客戶較為集中，隨著二胎政策全面放開，多數(shù)家庭對改善居住環(huán)境都有一定的需求，40歲50歲占比其次，客戶群體自身經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較高，多數(shù)為改善住房環(huán)境或給子女購房，是我們項(xiàng)目的主要關(guān)注的年齡群體。（2）認(rèn)籌組織及流程梳理方案提報由錦唐地產(chǎn)擬出1月14日營銷中心盛大開放暨古城源著認(rèn)籌活動方案，經(jīng)開發(fā)商各位領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一協(xié)商后制定出最終方案，并有錦唐地產(chǎn)代理實(shí)施。如有異議，請致電營銷中心客服熱線：xxxx。甲乙雙方公平自愿的達(dá)成如下約定：一、乙方在簽訂本《認(rèn)籌協(xié)議書》之前已認(rèn)真閱讀其中內(nèi)容，愿意在享受購房優(yōu)惠的情況下，受《認(rèn)籌協(xié)議書》條款的制約；二、乙方自愿交納人民幣10000 元，作為購買xxx房子的意向金，開盤選房當(dāng)天可享受15000 元購房優(yōu)惠；三、乙方自簽訂《認(rèn)籌協(xié)議》之日起，即成為xxx樓盤的購房意向客戶，享受交納 10000元購房意向金，開盤選房當(dāng)天可享受15000 元購房優(yōu)惠；如開盤當(dāng)天選房成功，購房意向自動轉(zhuǎn)為購房款；如開盤當(dāng)天未選中房源，則參考本《認(rèn)籌協(xié)議書》第七條條款。50歲以上占比較少，這部分客戶主要以投資改善或?yàn)樽优彿繛槟康?，購買的群體相對較少，但仍具有一定潛力，是我們挖掘客戶的次主要群體 C認(rèn)知途徑根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，朋友介紹較多，可以反映出客戶的從眾心理，后期可極力發(fā)展老帶新政策，口碑傳播力度不容小覷。八、本VIP卡采取實(shí)名登記制度，并與身份證同時使用。二、每張VIP卡限購壹間商鋪，享有壹次性優(yōu)惠權(quán)利，乙方所購的VIP卡號不作為本項(xiàng)目商鋪開盤當(dāng)日的購鋪順序號。若對本協(xié)議有任何疑問，請致電【0377—66099888，66099996】或向現(xiàn)場工作人員咨詢。選房當(dāng)日按協(xié)議編號順序選房，成功選房后每平方米優(yōu)惠500元/套，并可累計(jì)享受開盤選房后付款方式的優(yōu)惠；認(rèn)籌金繳納時間、金額相關(guān)規(guī)定A、繳納200000元/套認(rèn)籌金，開盤時可選任意戶型的房源。1雙方對此協(xié)議均有保密責(zé)任。首次繳納認(rèn)籌金為15萬元，付款時間為2012年12月10日前；第二次繳納認(rèn)籌金5萬元，付款時間為2013年3月1日——3月6日。選
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