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正文內(nèi)容

分包采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)(完整版)

  

【正文】 達(dá)了雙方協(xié)商無法解決時(shí)就要利用法律手段維護(hù)彼此的合法權(quán)益,解決相應(yīng)的糾紛。驗(yàn)收期限、驗(yàn)收地點(diǎn)也同樣應(yīng)該明確,但期限和地點(diǎn)條款對(duì)于賣方更加重要,如果賣方不在合同中明確,我方可以不主動(dòng)提出約束我方的驗(yàn)收期限和時(shí)間。我方應(yīng)要求在設(shè)備安裝調(diào)試合格后的次日為質(zhì)保期的計(jì)算的開始時(shí)間,而非設(shè)備或產(chǎn)品交付后。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人一定數(shù)額的貨幣。備注:對(duì)代理人代為簽訂合同時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ剿魅 妒跈?quán)委托書》。因此我方可要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明文件并在所提供的文件上簽名蓋章確保真實(shí),文件包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書,詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、住址(地址)、電話等。需要外出調(diào)研考察的,由使用單位提出申請(qǐng),經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可外出調(diào)研考察?!保ㄈ?duì)于安裝調(diào)試條款,應(yīng)注明供方為免費(fèi)安裝調(diào)試。五、質(zhì)保金的約定(一)需嚴(yán)格約定質(zhì)保金,一般為合同標(biāo)的額的10%,待設(shè)備的質(zhì)保期結(jié)束后歸還于供方。(注冊(cè)資金不得低于50萬元;如合同標(biāo)的在 萬元以上,注冊(cè)資金不得低于 萬元)(二)審查對(duì)方是否存在異常經(jīng)營(yíng)的情況以及經(jīng)營(yíng)范圍,超出經(jīng)營(yíng)范圍及存在異常經(jīng)營(yíng)情況的不得與之簽訂合同。發(fā)票的開具、報(bào)銷、抵扣流程加入到合同流程管理中。含稅價(jià)和不含稅價(jià),其收入或者費(fèi)用都是不同的,對(duì)企業(yè)的稅負(fù)有不同的影響。6%風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí),其全部?jī)r(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。(具體表格詳見附件14)合同主要內(nèi)容務(wù)必填寫完整,并將不涉及條款用/劃掉?!?111勞務(wù)合同中的發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理是否與主合同中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理一致。第一篇:分包采購(gòu)合同簽訂注意事項(xiàng)分包合同簽訂注意事項(xiàng)主合同是否已經(jīng)簽訂;如因某些原因出現(xiàn)未簽署主合同,先簽分包合同的情況,應(yīng)在“未及時(shí)簽訂說明”里說明原因。對(duì)于分包合同,必須同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議、消防協(xié)議、安全用電協(xié)議等?!昂贤_竣工日期、工期、合同簽訂日期、項(xiàng)目經(jīng)理、合同形式”等合同內(nèi)容,沒有特殊情況必須填寫清楚。主要材料約定時(shí)一定要慎重,看市場(chǎng)行情和投標(biāo)工程的具體內(nèi)容約定,不能僅僅是三大主材。簽訂合同時(shí),必須將合同的價(jià)格和稅金分別標(biāo)示??缙诤贤倪^渡期。(查詢網(wǎng)址:全國(guó)企業(yè)信息公示系統(tǒng))(三)需核實(shí)代理人的身份,確定其有簽訂合同的代理權(quán)限。(二)對(duì)質(zhì)保金歸還的方式以及證明予以明確,以防止由于給付的對(duì)象不是簽訂合同的主體或者相對(duì)人,而出現(xiàn)法律糾紛。八、其他(一)關(guān)于法律適用條款(糾紛解決機(jī)制)及其他條款的約定確將爭(zhēng)議解決的法院確定我方所在地法院。調(diào)研組由使用單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員及行政部相關(guān)人員共同組成。如對(duì)方是單位的要特別注意對(duì)方簽合同的工作人員是否有單位的授權(quán),保存對(duì)方的授權(quán)委托書。債權(quán)擔(dān)保。因此,即使雙方簽訂合同時(shí)約定了定金條款,也不能高于貨款的20%,否則我方有權(quán)要求將定金修改為“預(yù)付款”或者將定金金額修改為貨款的20%。另外,在質(zhì)保期內(nèi),買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)的約定也十分重要。在驗(yàn)收過程中,應(yīng)當(dāng)著重對(duì)隱蔽性缺陷的風(fēng)險(xiǎn)的防范,因此在簽定合同時(shí)應(yīng)當(dāng)著重對(duì)諸如“對(duì)貨物質(zhì)量的異議應(yīng)于收到貨物起10天內(nèi)向賣方提出,否則視為質(zhì)量驗(yàn)收合格”的條款進(jìn)行嚴(yán)格審查。而法律手段無非就是仲裁和法律訴訟。要想保證交易安全,首先應(yīng)當(dāng)了解“交易對(duì)手”。在了解上述情況過程中如果發(fā)現(xiàn)異常,如未通過年檢,采購(gòu)方要適時(shí)調(diào)整合同條款或者不再與之簽約。合同的主體采購(gòu)合同的主體指買受人和出賣人,亦稱需方和供方或買方和賣方,是合同的當(dāng)事人,是合同權(quán)利、義務(wù)的具體承擔(dān)者。采購(gòu)單一貨物,價(jià)格固定,價(jià)款比較清楚,一般不會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。采購(gòu)合同一定要寫上具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)“沒有規(guī)矩”;在供方為外商的情況下,更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(如果有)僅約束國(guó)內(nèi)企業(yè),對(duì)外商并無直接約束力。企業(yè)必須要重視采購(gòu)合同的履行及其風(fēng)險(xiǎn)控制。如果采購(gòu)合同存在保密條款,應(yīng)注意通知合同履行人員,注意保護(hù)商業(yè)秘密。違約責(zé)任違約責(zé)任是促使采購(gòu)合同當(dāng)事人履行合同義務(wù),使對(duì)方免受或少受損失的法律措施,也是保證合同履行的主要條款,應(yīng)在采購(gòu)合同中作出較為詳盡的規(guī)定,如約定定金、違約金以及賠償金的計(jì)算方法等。因此,合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價(jià)、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等,對(duì)于涉外合同,還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),防止出現(xiàn)分歧。企業(yè)或單位應(yīng)當(dāng)使用全稱,保證與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱—致,可以將營(yíng)業(yè)執(zhí)照作為合同附件。履約能力調(diào)查是通過公共信息、特別渠道信息和對(duì)方提供的情況進(jìn)行綜合分析判斷。主體資格審查主要可分為自然人,法人兩類。因此如果我方主張對(duì)方產(chǎn)品不合格或者違約,則應(yīng)向?qū)Ψ剿诘氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴,顯然這種方式對(duì)我方不利。因此在簽定合同時(shí),建議約定“買方對(duì)貨物的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收僅為感觀驗(yàn)收(或非理化驗(yàn)收),若貨物在使用過程中發(fā)生隱蔽性缺陷,賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于合同約定的,由于我方原因造成的設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備維護(hù)需我方支付相應(yīng)修理費(fèi)用的條
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