【正文】 承租甲方房屋及附屬設(shè)備設(shè)施等有關(guān)事宜簽訂本合同。租賃期滿，乙方在同等租賃條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，但如甲乙雙方已就續(xù)租進行協(xié)商未能達成一致意見的除外。34如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延至不可抗力影響持續(xù)期間終止后的第一個工作日。26甲方有權(quán)對租賃用途的合約性、合法性進行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定的用途，甲方可書面通知乙方在 7 天之內(nèi)加以更正，如乙方未予更正，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。22 乙方在承租該房屋后擬向工商主管部門申請設(shè)立有限公司，并以 有限公司（系暫定名，具體企業(yè)名稱以該房屋所在地工商主管部門核準為準，以下簡稱“新公司”）的名義進行經(jīng)營。一、出租房屋情況11租賃部位：甲方合法擁有位于【房地產(chǎn)權(quán)證： 號】的轉(zhuǎn)租權(quán)，且甲方有權(quán)將其改建為《 》園區(qū)（甲方擁有更名權(quán)，乙方不得因此提出異議），并將其中號樓單元部位（具體樓層、分割及單元位置、安排和數(shù)號命名均由甲方根據(jù)計劃確定）(下稱“該房屋”或“租賃單元”)租賃給乙方。違約責(zé)任19．乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。12．甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。甲方的權(quán)利義務(wù)7．在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。5．在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。17．合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。合同的生效24．本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。24 在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行申請并獲得經(jīng)營本合同21條所述營業(yè)所需的一切政府許可或批準證書，如需甲方配合，甲方應(yīng)給予積極配合，乙方不得在租賃單元內(nèi)從事與本合同21條所述營業(yè)之外的其他用途，不得將租賃單元用于居住目的。如果乙方屆時無故不到場且逾期超過14日，視做租賃單元自《客戶交房通知書》載明的交接日起已經(jīng)交接給乙方使用。37乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于計租租賃期屆滿前 個月，向甲方提出書面續(xù)租要求。四、租金、支付方式和限期41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。第二章 租賃房屋期限第五條 租賃期限自 年 月日至 年 月 日。第五章 租賃房屋裝修及交還第十二條 甲方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案（即附件一），并督促裝修公司保時、保質(zhì)、保量完成裝修。第十七條 合同終止時乙方延期交會房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從保證金中扣除。第一條：房屋狀況出租方同意出租，承租方愿意承租座落在深圳市南山區(qū)（以下簡稱“出租房屋”），該房屋共計租建筑面積為 （包括公共面積的 分攤）（參見附件平面圖所示）。3．本租約有效期內(nèi)，承租方如提前退租時,則其無權(quán)向出租方要求退還租賃保證金。, 承租方每月直接支付給物業(yè)管理公司,并按房屋管理公約分攤電梯和公用電費。第七條： 逾期支付的違約金如承租方逾期未付與本租約有關(guān)的租金，則出租方有權(quán)向承租方收取逾期支付的違約金。、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。出租方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，應(yīng)提前書面通知承租方，并報請政府有關(guān)部門批準，經(jīng)事先預(yù)約后方可進行。第十一條：房屋的清退1．承租方在租期屆滿退房、或提前解約退房時，必須在合同終止日之前遷出其在房屋中可移動的物品，如承租方逾期不清理，任何物件均當(dāng)廢物論，則出租方有權(quán)不經(jīng)磋商即對該等物件進行清理，有關(guān)的清理、清運費用由承租方承擔(dān)。如政府有對業(yè)主有所賠償則應(yīng)屬于業(yè)主；如有對租戶的賠償，則應(yīng)屬于租戶。租約一式四份，出租方、承租方各持二份，均具有同等法律效力。在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。1合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。合同的生效2本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本租賃協(xié)議雙方確認，甲方給予乙方 日（大寫：）日的裝修免租期，該約定的裝修免租期間內(nèi)，甲方不計收乙方租金，該裝修免租期不得因任何事由而發(fā)生延長或變更。本租賃協(xié)議簽字生效時，乙方需向甲方交納押金人民幣： 元（大寫： 元）整。甲方有權(quán)督促乙方對租賃房屋的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。租賃期間，消防安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。該租賃物的物業(yè)管理費由乙方按規(guī)定向物業(yè)管理公司直接支付。十、合同的生效本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（或代理人）簽字加蓋章后即刻生效。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開據(jù)收條，租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。歸還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。（三）因甲方不具備合法房產(chǎn)證件和消防合格要求，而導(dǎo)致乙方不能正常審批合法經(jīng)營手續(xù)的，甲方必須退還乙方所付的房租，如已裝修的，賠償裝修費用。（五）本協(xié)議雙方簽字后生效。乙方因上述理由單方面解除合同的，在遷離出租房屋前應(yīng)及時書面通知甲方，同時，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、退還多收的預(yù)交款項并賠償乙方的損失。八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（一）乙方不交付租金壹個月以上。六、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）無論租賃屆滿或租賃合同提前解除，屆時乙方無需對出租房屋恢復(fù)原狀，屬于可以移動的物品和可拆除的裝修、裝飾等，由乙方自行處理妥當(dāng)；屬于不能拆除的裝修，應(yīng)保留。經(jīng)甲方同意后應(yīng)重新簽訂租賃合同。出租方： 承租方： 代表人（或代理人）： 代表人（或代理人）： 時間： 年 月 日 時間： 年 月 日 電話： 電話：第五篇：辦公樓協(xié)議書辦公樓租賃協(xié)議書出租人（簡稱甲方）：承租人（簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公樓事宜，訂立本租房合同。七、違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議定期支付租金及其他費用，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面無條件立即解除本協(xié)議，收回租賃房屋。日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全使用經(jīng)營房屋和消防安全管理。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金由雙方另行協(xié)商，訂立協(xié)議或補充協(xié)議后執(zhí)行。裝修免租期間，乙方雖不交納租金，但仍受本租賃協(xié)議約束，除不可抗力外，出租房屋出現(xiàn)任何形式的風(fēng)險、責(zé)任及損害等事項，均須由乙方向甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方：代表人： 代表人：年 月日 年 月日第四篇：辦公樓租賃協(xié)議書辦公樓租賃協(xié)議書承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方出租下列房屋的租賃事項達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。1每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。1如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同