【正文】 的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。5．3　發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：_________三、雙方的權利義務第6條　監(jiān)理6．1　監(jiān)理單位名稱：_________6．2　監(jiān)理工程師姓名：_________職務：_________職權：_________需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準。五、幾個具體問題：（一）“甲方（甲方代表）”，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監(jiān)理公司監(jiān)理時，均含有總監(jiān)理師職責，甲方應在工程監(jiān)理合同中明確。（五）第二十九條“工程保修”。二、《協(xié)議條款》對由于建設工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。第三十七條 不可抗力不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。甲方為搶救提供必要條件。第三十二條 索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：1。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時抵扣）。 乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。第二十四條 乙方采購材料設備 ，并提供產(chǎn)品合格證明。甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________第二十條 預付工程款預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 違約責任：達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。第十四條 質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作： 施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間： 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。第二條 合同文件及解釋順序。正文：北京市建設工程施工合同北京市建設工程施工合同范本 篇1發(fā)包方（甲方）：____________________承包方（乙方）：____________________依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（GF—91—0201），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 工程概況 工程名稱：________________________________工程地點：________________________________工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：協(xié)議條款；合同條件；洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定；按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________ 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________ 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。第十一條 暫停施工甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。第三十條 爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)；2。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。第三十六條 工程分包乙方可按投標書約定分包部分工程。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。招標工程的施工合同應與《中標通知書》內(nèi)容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內(nèi)容相一致?！秴f(xié)議條款》依據(jù)國家和本市關于建設工程質(zhì)量管理的有關規(guī)定進行了修訂。（二）凡合同中文字表現(xiàn)的時限要求為“________小時”的，從規(guī)定時開始計算。（五）工程質(zhì)量等級，應以施工合同中議定的“優(yōu)良”或“合格”作為檢驗竣工工程的質(zhì)量標準。第7條　雙方派駐工地代表7．1　發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________職權：_________7．2　承包人派駐工地代表姓名：_________職權：_________7．3　任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。第14條　工期延誤14．1　由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。七、合同價款與支付第20條　合同價款20．1　發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。23．2　雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：撥付工程進度款時間：_________（工程進度、部位），占合同承包總造價_________（百分比），金額：_________人民幣（元）23．3　發(fā)包人應在確認工程量結(jié)果后_________日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。28．2　發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。30．2　承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。32．4　保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。40．2　發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。第41條　合同生效及終止41．1　本合同自_________之日起生效。第42條　合同份數(shù)42．1　本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。40．4　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。33．2　雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：_________第34條　其他雙方約定的其他保修事項：_________十二、違約與爭議第35條　違約責任35．1　任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。30．4　承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。23．5　本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人