合作社合作建房協(xié)議(完整版)
【正文】 作建房所需實(shí)際資金來定。甲方分得的房內(nèi)必須全部砌紅磚。房屋建好后，甲方配合辦理將乙方名下的房產(chǎn)應(yīng)按照乙方的要求辦至乙方或乙方指定的第三人名下，并簽訂各項(xiàng)協(xié)議并交律師事務(wù)所進(jìn)行見證，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方拖延辦理導(dǎo)致工期延誤，則工期相應(yīng)順延。如因?qū)嶋H施工需要更改圖紙，在不影響主體施工前提下，乙方有變更權(quán)限。如因甲方違約（含家庭糾紛）造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則甲方需向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并向乙方支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和伍拾萬違約金。二、合作方式合作期內(nèi)乙方出資負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下合作涉及的房屋建設(shè)費(fèi)用（其中50%為乙方出資，剩余50%為乙方代墊甲方出資，以下統(tǒng)稱房建費(fèi)），房建費(fèi)由乙方根據(jù)甲方與承建方《建筑工程承包合同》約定的進(jìn)度向承建方支付工程款、材料款和其他管理費(fèi)用，六套房屋費(fèi)用總額概算人民幣壹佰貳拾萬元（￥），具體數(shù)額以雙方與承建方的竣工結(jié)算單等為準(zhǔn)。六、特別條款本協(xié)議項(xiàng)下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認(rèn)無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權(quán)益保持不變。九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。3．乙方負(fù)責(zé)組建該小區(qū)物業(yè)機(jī)構(gòu)建立和管理。五、協(xié)議生效本協(xié)議一式六份，每方各執(zhí)兩份，其它機(jī)構(gòu)兩份，雙方簽字后生效。此協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，任何壹方違約都要賠償另一方人民幣壹拾萬元。屋頂安裝供水塔，安裝好分戶水表，主水管入戶。③、公共樓梯不得堵堆垃圾、車輛，天樓不得搭棚建房。八、本協(xié)議一式十八份，各合作建房人每人一份，以簽字之日起生效。⑤、不得堆放易燃易爆、劇毒、放射性有毒有害物品。五、合作建房人的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利①、共同享有合作建房宅基地的國有土地使用權(quán)。二、合作建房套房分配如下：吳青山擁有101號房，冉碧春擁有102號房，魯州擁有201號房，姜國仁擁有202號房，王順和擁有301號房，陳本德?lián)碛?02號房，李翠英擁有401號房，張情擁有402號房，毛金香擁有501號房，李俊擁有502號房，馬超擁有601號房，向高升擁有602號，程義好擁有701號房，毛銀碧擁有702號房，楊磊擁有801號房，周振斌擁有802號房，王芬擁有901號房，王田富擁有902號。乙方以建房資金為股份與甲方合作建房，本著平等自愿、互惠互利的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：甲方給乙方提供該土地的土地使用證及房產(chǎn)證，并協(xié)助乙方辦理建房的相關(guān)手續(xù)。5．乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與政府有關(guān)部門溝通及建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2．甲方負(fù)責(zé)提交項(xiàng)目建設(shè)過程中各項(xiàng)資料及申報(bào)工作，（建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)、土地審批以及建設(shè)房屋竣工驗(yàn)收辦證等手續(xù)）。但甲方應(yīng)當(dāng)在合作期限屆滿后的一個(gè)月內(nèi)，向乙方償付乙方代墊的房建費(fèi)，數(shù)額相當(dāng)于乙方支付房建費(fèi)的50%；逾期償付的，按銀行同期流動(dòng)資金利率的四倍支付逾期利息。若六套房屋被征收拆遷的，應(yīng)由雙方與拆遷方共同處理房屋補(bǔ)償事宜，包括但不限于補(bǔ)償協(xié)談、簽訂合同、領(lǐng)款等，甲方不得私自辦理上述事宜。第八條 糾紛解決方式履行本合同過程中，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則由河源市龍川縣人民法院管轄裁定。乙方負(fù)責(zé)在房屋施工階段所發(fā)生的工傷事故等糾紛和違建產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，一切與甲方無關(guān)。合同生效后20天內(nèi)，甲方應(yīng)將上述土地地界坐標(biāo)位置圖及相關(guān)的法律文件、資料、身份證、戶口本等復(fù)印件移交給乙方。此土地建設(shè)后，土地雙方共享，如遇國家征收，土地征收費(fèi)用歸甲方，房屋征收歸權(quán)屬方，房屋征收費(fèi)用可以由權(quán)屬方自由協(xié)商。在保證甲方權(quán)益的前提下，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)可以進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整（加高層報(bào)建）。甲乙雙方一致約定，合建房屋分配不按出資比例分配。第一篇：合作社合作
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