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正文內(nèi)容

固定資產(chǎn)管理暫行辦法(完整版)

  

【正文】 法管理程序;(七)符合國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定;(八)貸款人要求的其他條件。第十七條貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理和控制等與貸款使用相關(guān)的條款,提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配等要求。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)手。第六章 貸后管理第三十條貸款人應(yīng)定期對(duì)借款人和項(xiàng)目發(fā)起人的履約情況及信用狀況、項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況、宏觀經(jīng)濟(jì)變化和市場(chǎng)波動(dòng)情況、貸款擔(dān)保的變動(dòng)情況等內(nèi)容進(jìn)行檢查與分析,建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。對(duì)借款人確因暫時(shí)經(jīng)營(yíng)困難不能按期歸還貸款本息的,貸款人可與借款人協(xié)商進(jìn)行貸款重組。其操作程序?yàn)?申請(qǐng)與受理→初步調(diào)查與項(xiàng)目評(píng)估→審查與審批→貸款發(fā)放與支用→貸后管理。其他固定資產(chǎn)貸款是指對(duì)上述用途以外的購(gòu)建、購(gòu)置等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的貸款。經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記,實(shí)行獨(dú)立核算的企業(yè)法人、事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。第三十條 貸款人應(yīng)督促客戶按照下列原則支用貸款: 1、單筆金額超過(guò)項(xiàng)目投資總額5%或超過(guò)500萬(wàn)元的貸款資金支付,借款人要寫(xiě)委托付款書(shū)給楚雄興彝村鎮(zhèn)銀行經(jīng)辦行,由經(jīng)辦行支付給合同約定用途的借款人交易對(duì)手。第三十四條 不良固定資產(chǎn)貸款管理按照《楚雄興彝村鎮(zhèn)銀行貸款管理辦法》、《楚雄興彝村鎮(zhèn)銀行信貸信貸質(zhì)量認(rèn)定暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定辦理。第二條 項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)是指項(xiàng)目承辦人為該項(xiàng)目籌資和經(jīng)營(yíng)成立的一家公司,項(xiàng)目公司承擔(dān)貸款。第四條 項(xiàng)目融資除提供有效擔(dān)保外,還可將符合抵質(zhì)押條件的項(xiàng)目資產(chǎn)或項(xiàng)目預(yù)期收益等權(quán)利為貸款設(shè)定擔(dān)保,將項(xiàng)目發(fā)起人持有的項(xiàng)目公司股權(quán)為貸款設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測(cè)有良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?,盈利能力較強(qiáng)。第八條 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金管理制度,加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資本金來(lái)源及到位真實(shí)性的審查認(rèn)定。第十條 貸款的對(duì)象、期限、利率、貸后管理及操作程序按照《楚雄興彝村鎮(zhèn)銀行固定資產(chǎn)貸款管理實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來(lái)源,并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書(shū)。第五條 項(xiàng)目融資金額較大或多家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與同一項(xiàng)目融資的,采用銀團(tuán)貸款方式,防止貸款集中度過(guò)大,有效分散風(fēng)險(xiǎn)。屬于固定資產(chǎn)貸款的一種產(chǎn)品。第三十六條 固定資產(chǎn)貸款檔案管理按照《楚雄興彝村鎮(zhèn)銀行貸款管理辦法》中的規(guī)定執(zhí)行。第九章 貸后管理第三十一條 按照《楚雄興彝村鎮(zhèn)銀行貸款管理辦法》和借款合同約定,對(duì)固定資產(chǎn)貸款實(shí)行全過(guò)程的管理。(二)執(zhí)行審批制的項(xiàng)目中國(guó)家要求批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的,已得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。短期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限不超過(guò)1年(含1年)的貸款。既有法人貸款指對(duì)已存在的企(事)業(yè)法人的貸款。第八章附則第四十條全額保證金類質(zhì)押項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款參照本辦法執(zhí)行。第三十一條項(xiàng)目實(shí)際投資超過(guò)原定投資金額,貸款人經(jīng)重新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和審批決定追加貸款的,應(yīng)要求項(xiàng)目發(fā)起人配套追加不低于項(xiàng)目資本金比例的投資和相應(yīng)擔(dān)保。第二十五條單筆金額超過(guò)項(xiàng)目總投資5%或超過(guò)500萬(wàn)元人民幣的貸款資金支付,應(yīng)采用貸款人受托支付方式。第十九條貸款人應(yīng)要求借款人在合同中對(duì)與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾,承諾內(nèi)容應(yīng)包括:貸款項(xiàng)目及其借款事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求;及時(shí)向貸款人提供完整、真實(shí)、有效的材料;配合貸款人對(duì)貸款的相關(guān)檢查;發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項(xiàng)及時(shí)通知貸款人;進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項(xiàng)前征得貸款人同意等。盡職調(diào)查的主要內(nèi)容包括:(一)借款人及項(xiàng)目發(fā)起人等相關(guān)關(guān)系人的情況;(二)貸款項(xiàng)目的情況;(三)貸款擔(dān)保情況;(四)需要調(diào)查的其他內(nèi)容。附則第四十條 全額保證金類質(zhì)押項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款參照本辦法執(zhí)行。第三十四條 合同約定專門還款準(zhǔn)備金賬戶的,貸款人應(yīng)按約定根據(jù)需要對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)的資金平均存量提出要求。第二十七條 采用借款人自主支付的,貸款人應(yīng)要求借款人定期匯總報(bào)告貸款資金支付情況,并通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式核查貸款支付是否符合約定用途。第二十二條 貸款人在發(fā)放貸款前應(yīng)確認(rèn)借款人滿足合同約定的提款條件,并按照合同約定的方式對(duì)貸款資金的支付實(shí)施管理與控制,監(jiān)督貸款資金按約定用途使用。第四章 合同簽訂第十五條 貸款人應(yīng)與借款人及其他相關(guān)當(dāng)事人簽訂書(shū)面借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)合同。第二章 受理與調(diào)查第九條 貸款人受理的固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記;(二)借款人信用狀況良好,無(wú)重大不良記錄;(三)借款人為新設(shè)項(xiàng)目法人的,其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況,無(wú)重大不良記錄;(四)國(guó)家對(duì)擬投資項(xiàng)目有投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求的,符合其要求;(五)借款用途及還款來(lái)源明確、合法;(六)項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策,并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序;(七)符合國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定;(八)貸款人要求的其他條件。一九九四年十二月附件二:固定資產(chǎn)分類目錄及折舊年限┌───────┬─────────────────────┬────┐│ 分類│目錄│折舊年限│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│房屋及建筑物 │││ ├───────┼─────────────────────┼────┤│一、房屋│(一)營(yíng)業(yè)辦公用房││ │├─────────────────────┼────┤││1、鋼筋混凝鋼結(jié)構(gòu)│30年 │ │├─────────────────────┼────┤││2、鋼筋混凝土磚結(jié)構(gòu)│30年 │ │├─────────────────────┼────┤││3、磚木結(jié)構(gòu)│30年 │ │├─────────────────────┼────┤││(二)非營(yíng)業(yè)辦公用房││ │├─────────────────────┼────┤││1、鋼筋混凝鋼結(jié)構(gòu)│35年 │ │├─────────────────────┼────┤││2、鋼筋混凝土磚結(jié)構(gòu)│35年 │ │├─────────────────────┼────┤││3、磚木結(jié)構(gòu)│35年 │ │├─────────────────────┼────┤││(三)簡(jiǎn)易房│5年│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│二、建筑物│(一)管道│15年 │ │├─────────────────────┼────┤││(二)水塔│15年 │ │├─────────────────────┼────┤││(三)蓄水池│15年 │ │├─────────────────────┼────┤││(四)污水池│15年 │ ├───────┼─────────────────────┼────┤│機(jī)器設(shè)備│││ ├───────┼─────────────────────┼────┤│一、機(jī)器設(shè)備 │(一)印刷機(jī)│10年 │ ├───────┼─────────────────────┼────┤ │二、動(dòng)力設(shè)備 │(一)鍋爐及附屬設(shè)備│11年 │ │├─────────────────────┼────┤││(二)發(fā)電機(jī)組│11年 │ │├─────────────────────┼────┤││(三)空調(diào)設(shè)備│11年 │ │├─────────────────────┼────┤││(四)其他動(dòng)力設(shè)備│11年 │ ├───────┼─────────────────────┼────┤│三、通訊設(shè)備 │(一)電話交換機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(二)小型電臺(tái)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(三)手提電話機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(四)對(duì)話機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(五)BP機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(六)傳真機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(七)通訊加密設(shè)備│5年│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│四、電子計(jì)算機(jī)│(一)大型機(jī)│8年│ │├─────────────────────┼────┤││(二)中型機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(三)小型機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(四)微型機(jī)│3年│ │├─────────────────────┼────┤││(五)終端機(jī)│3年│ ├───────┼─────────────────────┼────┤│五、電子設(shè)備 │(一)電視機(jī)│5年│ │├─────────────────────┼────┤││(二)音響設(shè)備│5年│ │├─────────────────
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