【正文】 賃給乙方使用。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 注冊地址：_________ 乙方：_________（承租方），系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。1．2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。2．2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。5．3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。6．2 乙方的權利和義務：（a）乙方有權依據本合同的約定使用土地。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。第12條 通訊一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。第14條 附則14．1 本合同以中文書寫。1．2　甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。2．2　如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。5．3　本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該租金總額的_________分之一。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。6．2　乙方的權利和義務：（a）乙方有權依據本合同的約定使用土地。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。2．出租土地用途：______________________________________3．租賃期限：___________________________________________4．租金：______________________________________________5．甲方權利、義務：____________________________________6．乙方權利、義務：____________________________________7．違約責任：__________________________________________8．其他約定事項：_______________________________________9．本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。第十一條 乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。合同內容如下：，總面積：平方米。（c）乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。（d）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。第4條　租賃土地交付使用4．1　甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 授權代表（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________第二篇：土地使用權租賃合同甲方：_________（出租方），系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。第11條 其他規(guī)定11．1 除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同