【正文】 好地為非公有制經(jīng)濟(jì)人士服務(wù)所需要的專業(yè)知識和技能掌握明顯不足，忙忙碌碌中工作技能沒有長進(jìn)。再是嚴(yán)格按一名黨員的標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格要求自己，模范遵守各項規(guī)章制度。突出對重點目標(biāo)、重點制度、重點問題的完成和落實，加強(qiáng)督促檢查工作，確保上級和會里的各項決策落到實處；三是做好信息工作。自己細(xì)細(xì)梳理后，現(xiàn)就個人履職和勤廉工作匯報如下：一、注重學(xué)習(xí)，不斷提高政治素養(yǎng)，強(qiáng)化大局觀念和服從意識經(jīng)過部隊多年的培養(yǎng)、熏陶和鍛煉，自己養(yǎng)成了關(guān)心時事政治、關(guān)注上級政策精神，主動學(xué)習(xí)政策方針的習(xí)慣，利用網(wǎng)絡(luò)、報刊等媒介以及辦公室收發(fā)文件的便利，對黨的十七大以來的大政方針、省市的各種文件精神、本系統(tǒng)的各種文件制度主動學(xué)習(xí)，認(rèn)真領(lǐng)會，在不斷提高自己政治素養(yǎng)的同時，也為做好會領(lǐng)導(dǎo)的文秘工作打下了基礎(chǔ)。高素質(zhì)的人員不愿進(jìn)入物業(yè)管理企業(yè)，傳統(tǒng)的物業(yè)管理行業(yè)由于定位為勞動密集型行業(yè)，所以員工的收入一般，有的地方物業(yè)管理員工的收入甚至達(dá)不到社會平均工資水平，2005年時的物業(yè)管理企業(yè)的工資標(biāo)準(zhǔn)：總經(jīng)理工資為1500百元（現(xiàn)在物業(yè)公司總經(jīng)理的工資最低在4000左右）、管理處主任的為1000元左右（現(xiàn)在最低約為2800元左右）、中層管理人員的工資900左右（現(xiàn)2000左右）、保安人員工資700元到800元（現(xiàn)在普遍在1800左右）、保潔工資600元左右（現(xiàn)1200左右）按要求物業(yè)管理企業(yè)還得購買三金；這種情況把高素質(zhì)人才擋在了門外，加劇了行業(yè)人才的供需矛盾，另外，專業(yè)人才的匱乏，影響物業(yè)管理行業(yè)向高水平、深層次發(fā)展。協(xié)調(diào)和維護(hù)業(yè)主的共同利益，需要建立業(yè)主自律機(jī)制，但業(yè)主的自律機(jī)制根本無效時，物業(yè)企業(yè)雖然可以運用法律武器追討利益，但現(xiàn)實卻是舊賬尚未追回，新賬又有發(fā)生，因為物業(yè)企業(yè)的服務(wù)不能停止，只能被動地?fù)p失自己的利益，當(dāng)前的物業(yè)實踐中，大部分物業(yè)企業(yè)沒有多余的資金和精力耗費于此，即使運用法律手段也屬不得已而為之，因此，自律機(jī)制沒有執(zhí)行力，司法實踐滯后，是當(dāng)前困擾物業(yè)企業(yè)的普遍問題。由于小區(qū)當(dāng)初確定的收費標(biāo)準(zhǔn)過低，小區(qū)普遍存在業(yè)主繳費意識差、服務(wù)費收繳率低等問題，收不抵支是一直困擾多數(shù)物業(yè)企業(yè)的“攔路虎”。在物業(yè)收費定價方面，政府主要考慮的是社會穩(wěn)定和現(xiàn)階段人民群眾的經(jīng)濟(jì)承受能力，核定的收費價格往往低于物業(yè)企業(yè)市場運作的成本，造成大部分物業(yè)企業(yè)長期入不敷出，甚至虧損嚴(yán)重，特別是地產(chǎn)公司旗下的物業(yè)公司，從前期的介入一直進(jìn)入不到正常的物業(yè)接管，這樣的物業(yè)企業(yè)為了保障管理小區(qū)的物業(yè)服務(wù)往往是在收不敷出的情況下，由地產(chǎn)公司補(bǔ)貼才能保障最基本的物業(yè)服務(wù)，加之現(xiàn)在用工難、各類成本巨增：人工工資、各種維修原材料、保潔用品、保安用品、服裝等費用較之前幾年翻幾倍的增大；各項稅收的支出；電梯年檢、供電線路檢測、水池清洗、化糞池的清掏等等方面的費用的加大，使得物業(yè)管理企業(yè)背馱著巨大的包袱無法前行。第二篇：工商聯(lián)商會甘肅省工商聯(lián)房地產(chǎn)業(yè)商會領(lǐng)導(dǎo)：感謝商會領(lǐng)導(dǎo)組織此次調(diào)研，傾聽物業(yè)管理企業(yè)對目前物業(yè)管理行業(yè)中存在的制約物業(yè)管理健康發(fā)展的問題，這對物業(yè)管企業(yè)是一個福音，這對規(guī)范物業(yè)管理起到了一個橋梁和紐帶作用，希望通過這次調(diào)研，使得物業(yè)管理行業(yè)中存在一的些問題會得到解決，對物業(yè)管理中存在法律盲點的地方出臺更加適合物業(yè)管理的法律、法規(guī)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)步入一個健康的可持續(xù)的發(fā)展之路。三、區(qū)工商聯(lián)執(zhí)委履職考核制度對執(zhí)委參加會議和活動的情況進(jìn)行考勤登記。對于這個問題，渴望政府相關(guān)部門、街道辦事處作為最基層的政府機(jī)關(guān)，應(yīng)依法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。對于創(chuàng)造了這么明顯的社會效益的物業(yè)服務(wù)行業(yè)，國家在制定稅費政策方面沒有任何優(yōu)惠的考慮。在物業(yè)管理實踐中，很多物業(yè)企業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的問題是有法可依的，但無人執(zhí)法。在物業(yè)管理快速發(fā)展過程中，行業(yè)人才短缺嚴(yán)重、用工荒嚴(yán)重困擾著物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由于現(xiàn)階段物業(yè)管理企業(yè)一般都是微利保本或虧本經(jīng)營，這就致使員工收入較低，好的專業(yè)人員無法引入，保安保潔這兩個從業(yè)門檻低的崗位，大部分從業(yè)人員為農(nóng)村務(wù)工人員，即便如此人員的流失率也很大，嚴(yán)重影響了物業(yè)企業(yè)乃至整個行業(yè)的健康發(fā)展。物業(yè)管理服務(wù)是惠民性、公益性，我們在此請求政府主管部門向國家呼吁在減免相關(guān)費稅、物業(yè)收費批復(fù)、停車場的歸屬及收費標(biāo)準(zhǔn)等方面給予物業(yè)管理企業(yè)有所傾斜和優(yōu)惠，或給予物業(yè)企業(yè)適當(dāng)?shù)呢斦a(bǔ)貼以及其他扶持物業(yè)企業(yè)發(fā)展的有力措施，引導(dǎo)和幫助物業(yè)管理企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展，帶動就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，構(gòu)建和協(xié)小區(qū)，政府能為物業(yè)管理企業(yè)搭建一個公平公正的服務(wù)平臺。在完成近兩千份文件的處理和辦公室車輛派遣一是協(xié)助黨組開展學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動，并結(jié)合市聯(lián)主題活動年，組織“行政效能提升年”和“干部作風(fēng)改進(jìn)年”活動的深入開展。三、作風(fēng)扎實，敬業(yè)奉獻(xiàn)，能以一名普通公務(wù)員的身份為單位建設(shè)作出積極貢獻(xiàn)利用去年的經(jīng)濟(jì)社會軟環(huán)境建設(shè)活動和今年的“機(jī)關(guān)效能提升年”、“干部作風(fēng)改進(jìn)年”活動的深入開展，我對照現(xiàn)代新昆明建設(shè)對機(jī)關(guān)公務(wù)員的要求認(rèn)真進(jìn)行自我檢查和剖析，撰寫了心得體會，寫出了自我分析材料，制定了個人整改措施。我主動與昆明信息港聯(lián)系，與訾主任反復(fù)商討，確定了工商聯(lián)網(wǎng)站的框架模式，擬定了網(wǎng)站管理辦法，并向各縣區(qū)工商聯(lián)、各行業(yè)異地商會發(fā)出了提供信息的通知。審議列入大會議程的各項議案和報告?？梢詫Ω鞣矫婀ぷ魈岢鼋ㄗh、批評和意見。（四）代表參加閉會期間的活動，是依法執(zhí)行代表職務(wù)，其所在單位應(yīng)給予時間保證和提供便利條件，按正常出勤處理，享受所在單位的工資、福利和其他待遇。做到活動前認(rèn)真調(diào)研，了解民情，活動中積極發(fā)言，反映民意，活動后撰寫報告、提出建議；每年參加調(diào)研、視察、執(zhí)法檢查、代表小組（社區(qū)聯(lián)絡(luò)站）活動不少于5次?？己朔謨?yōu)秀、稱職和不稱職三個檔次，其中：90分以上為優(yōu)秀，60—89分為稱職，59分以下為不稱職，代表如發(fā)生違法問題的，考核為不稱職。市百貨、長壽糕點、醫(yī)療器械等商會主動邀請市場監(jiān)督管理局的領(lǐng)導(dǎo)講解法律知識，提高會員依法經(jīng)營水平，夯實發(fā)展根基。競賽活動開展以來，各行業(yè)商會積極圍繞星級競賽的標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)硬軟件建設(shè)，調(diào)整充實力量，組織和開展商會活動，涌現(xiàn)出了浙江商會、花木盆景、福建、華理企業(yè)家等一批制度完善、運行正常、影響范圍大、建設(shè)質(zhì)量高的示范行業(yè)商會。市建筑業(yè)商會在會長企業(yè)南通六建集團(tuán)參與國際合作的同時，鼓勵其他會員企業(yè)積極爭取國際施工資格。繼續(xù)加大行業(yè)商會組建力度。三．推進(jìn)“三項創(chuàng)新”，展現(xiàn)商會魅力著力推進(jìn)服務(wù)創(chuàng)新。三是推動和諧勞動關(guān)系的建立和深化。按照“強(qiáng)化服務(wù)促轉(zhuǎn)型，提升效能當(dāng)先鋒”的目標(biāo)定位，行業(yè)商會聯(lián)合黨委對各行業(yè)商會黨組織進(jìn)行分類指導(dǎo)，結(jié)合黨的“三嚴(yán)三實”教育實踐活動和中央統(tǒng)戰(zhàn)部的“四信”教育，引導(dǎo)商會黨組織和廣大黨員以昂揚向上的精神風(fēng)貌，克難奮進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展。商會協(xié)同社會治理實踐是民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工商聯(lián)工作的重點之一。推廣服裝商會尤其是南通泰慕士的經(jīng)驗，繼續(xù)開展10家“勞動關(guān)系和諧企業(yè)”和10家“雙愛雙評”優(yōu)秀企業(yè)評選活動，保障企業(yè)和職工利益，構(gòu)筑新型勞資關(guān)系，維護(hù)了和諧協(xié)調(diào)的社會勞動秩序，為推進(jìn)非公企業(yè)構(gòu)建和諧勞動關(guān)系作貢獻(xiàn)。蘇州、無錫商會回如為石莊敬老院和特殊教育學(xué)校捐電腦和生活用品，價值逾10萬元。上報項目信息12條，協(xié)調(diào)引進(jìn)項目4個，招商引資考核位居市級機(jī)關(guān)前列。抱團(tuán)維權(quán)、合作共贏成效明顯。市醫(yī)療器械商會組織會員企業(yè)開展標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，成功創(chuàng)建XX市級創(chuàng)業(yè)孵化器，推動醫(yī)療器械行業(yè)的不斷發(fā)展和壯大。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨中央關(guān)于非公經(jīng)濟(jì)工作的一系列重要指示。大力推動鎮(zhèn)級商會的換屆和重組，激發(fā)基層商會的新活力。（2）繼續(xù)借助浙江大學(xué)、中國人民大學(xué)、華東理工大學(xué)商學(xué)院等高校教學(xué)資源，以全面提升企業(yè)家適應(yīng)新常態(tài)的理念和思維層次為目標(biāo)，著力推動非公企業(yè)管理層的emba培訓(xùn)，加大“互聯(lián)網(wǎng)+”的培訓(xùn)推廣力度，通過定期和不定期聘請知名專家來如講座，組織會員企業(yè)走出去，持續(xù)提升商會會員企業(yè)的整體素質(zhì)。