【正文】 好地為非公有制經(jīng)濟(jì)人士服務(wù)所需要的專業(yè)知識(shí)和技能掌握明顯不足，忙忙碌碌中工作技能沒有長進(jìn)。再是嚴(yán)格按一名黨員的標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格要求自己，模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。突出對(duì)重點(diǎn)目標(biāo)、重點(diǎn)制度、重點(diǎn)問題的完成和落實(shí)，加強(qiáng)督促檢查工作，確保上級(jí)和會(huì)里的各項(xiàng)決策落到實(shí)處；三是做好信息工作。自己細(xì)細(xì)梳理后，現(xiàn)就個(gè)人履職和勤廉工作匯報(bào)如下：一、注重學(xué)習(xí)，不斷提高政治素養(yǎng)，強(qiáng)化大局觀念和服從意識(shí)經(jīng)過部隊(duì)多年的培養(yǎng)、熏陶和鍛煉，自己養(yǎng)成了關(guān)心時(shí)事政治、關(guān)注上級(jí)政策精神，主動(dòng)學(xué)習(xí)政策方針的習(xí)慣，利用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等媒介以及辦公室收發(fā)文件的便利，對(duì)黨的十七大以來的大政方針、省市的各種文件精神、本系統(tǒng)的各種文件制度主動(dòng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，在不斷提高自己政治素養(yǎng)的同時(shí)，也為做好會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的文秘工作打下了基礎(chǔ)。高素質(zhì)的人員不愿進(jìn)入物業(yè)管理企業(yè)，傳統(tǒng)的物業(yè)管理行業(yè)由于定位為勞動(dòng)密集型行業(yè)，所以員工的收入一般，有的地方物業(yè)管理員工的收入甚至達(dá)不到社會(huì)平均工資水平，2005年時(shí)的物業(yè)管理企業(yè)的工資標(biāo)準(zhǔn)：總經(jīng)理工資為1500百元（現(xiàn)在物業(yè)公司總經(jīng)理的工資最低在4000左右）、管理處主任的為1000元左右（現(xiàn)在最低約為2800元左右）、中層管理人員的工資900左右（現(xiàn)2000左右）、保安人員工資700元到800元（現(xiàn)在普遍在1800左右）、保潔工資600元左右（現(xiàn)1200左右）按要求物業(yè)管理企業(yè)還得購買三金；這種情況把高素質(zhì)人才擋在了門外，加劇了行業(yè)人才的供需矛盾，另外，專業(yè)人才的匱乏，影響物業(yè)管理行業(yè)向高水平、深層次發(fā)展。協(xié)調(diào)和維護(hù)業(yè)主的共同利益，需要建立業(yè)主自律機(jī)制，但業(yè)主的自律機(jī)制根本無效時(shí)，物業(yè)企業(yè)雖然可以運(yùn)用法律武器追討利益，但現(xiàn)實(shí)卻是舊賬尚未追回，新賬又有發(fā)生，因?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)的服務(wù)不能停止，只能被動(dòng)地?fù)p失自己的利益，當(dāng)前的物業(yè)實(shí)踐中，大部分物業(yè)企業(yè)沒有多余的資金和精力耗費(fèi)于此，即使運(yùn)用法律手段也屬不得已而為之，因此，自律機(jī)制沒有執(zhí)行力，司法實(shí)踐滯后，是當(dāng)前困擾物業(yè)企業(yè)的普遍問題。由于小區(qū)當(dāng)初確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，小區(qū)普遍存在業(yè)主繳費(fèi)意識(shí)差、服務(wù)費(fèi)收繳率低等問題，收不抵支是一直困擾多數(shù)物業(yè)企業(yè)的“攔路虎”。在物業(yè)收費(fèi)定價(jià)方面，政府主要考慮的是社會(huì)穩(wěn)定和現(xiàn)階段人民群眾的經(jīng)濟(jì)承受能力，核定的收費(fèi)價(jià)格往往低于物業(yè)企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作的成本，造成大部分物業(yè)企業(yè)長期入不敷出，甚至虧損嚴(yán)重，特別是地產(chǎn)公司旗下的物業(yè)公司，從前期的介入一直進(jìn)入不到正常的物業(yè)接管，這樣的物業(yè)企業(yè)為了保障管理小區(qū)的物業(yè)服務(wù)往往是在收不敷出的情況下，由地產(chǎn)公司補(bǔ)貼才能保障最基本的物業(yè)服務(wù)，加之現(xiàn)在用工難、各類成本巨增：人工工資、各種維修原材料、保潔用品、保安用品、服裝等費(fèi)用較之前幾年翻幾倍的增大；各項(xiàng)稅收的支出；電梯年檢、供電線路檢測(cè)、水池清洗、化糞池的清掏等等方面的費(fèi)用的加大，使得物業(yè)管理企業(yè)背馱著巨大的包袱無法前行。第二篇：工商聯(lián)商會(huì)甘肅省工商聯(lián)房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：感謝商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)組織此次調(diào)研，傾聽物業(yè)管理企業(yè)對(duì)目前物業(yè)管理行業(yè)中存在的制約物業(yè)管理健康發(fā)展的問題，這對(duì)物業(yè)管企業(yè)是一個(gè)福音，這對(duì)規(guī)范物業(yè)管理起到了一個(gè)橋梁和紐帶作用，希望通過這次調(diào)研，使得物業(yè)管理行業(yè)中存在一的些問題會(huì)得到解決，對(duì)物業(yè)管理中存在法律盲點(diǎn)的地方出臺(tái)更加適合物業(yè)管理的法律、法規(guī)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)步入一個(gè)健康的可持續(xù)的發(fā)展之路。三、區(qū)工商聯(lián)執(zhí)委履職考核制度對(duì)執(zhí)委參加會(huì)議和活動(dòng)的情況進(jìn)行考勤登記。對(duì)于這個(gè)問題，渴望政府相關(guān)部門、街道辦事處作為最基層的政府機(jī)關(guān)，應(yīng)依法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。對(duì)于創(chuàng)造了這么明顯的社會(huì)效益的物業(yè)服務(wù)行業(yè)，國家在制定稅費(fèi)政策方面沒有任何優(yōu)惠的考慮。在物業(yè)管理實(shí)踐中，很多物業(yè)企業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的問題是有法可依的，但無人執(zhí)法。在物業(yè)管理快速發(fā)展過程中，行業(yè)人才短缺嚴(yán)重、用工荒嚴(yán)重困擾著物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由于現(xiàn)階段物業(yè)管理企業(yè)一般都是微利保本或虧本經(jīng)營，這就致使員工收入較低，好的專業(yè)人員無法引入，保安保潔這兩個(gè)從業(yè)門檻低的崗位，大部分從業(yè)人員為農(nóng)村務(wù)工人員，即便如此人員的流失率也很大，嚴(yán)重影響了物業(yè)企業(yè)乃至整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。物業(yè)管理服務(wù)是惠民性、公益性，我們?cè)诖苏?qǐng)求政府主管部門向國家呼吁在減免相關(guān)費(fèi)稅、物業(yè)收費(fèi)批復(fù)、停車場(chǎng)的歸屬及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面給予物業(yè)管理企業(yè)有所傾斜和優(yōu)惠，或給予物業(yè)企業(yè)適當(dāng)?shù)呢?cái)政補(bǔ)貼以及其他扶持物業(yè)企業(yè)發(fā)展的有力措施，引導(dǎo)和幫助物業(yè)管理企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，構(gòu)建和協(xié)小區(qū)，政府能為物業(yè)管理企業(yè)搭建一個(gè)公平公正的服務(wù)平臺(tái)。在完成近兩千份文件的處理和辦公室車輛派遣一是協(xié)助黨組開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，并結(jié)合市聯(lián)主題活動(dòng)年，組織“行政效能提升年”和“干部作風(fēng)改進(jìn)年”活動(dòng)的深入開展。三、作風(fēng)扎實(shí)，敬業(yè)奉獻(xiàn)，能以一名普通公務(wù)員的身份為單位建設(shè)作出積極貢獻(xiàn)利用去年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)軟環(huán)境建設(shè)活動(dòng)和今年的“機(jī)關(guān)效能提升年”、“干部作風(fēng)改進(jìn)年”活動(dòng)的深入開展，我對(duì)照現(xiàn)代新昆明建設(shè)對(duì)機(jī)關(guān)公務(wù)員的要求認(rèn)真進(jìn)行自我檢查和剖析，撰寫了心得體會(huì)，寫出了自我分析材料，制定了個(gè)人整改措施。我主動(dòng)與昆明信息港聯(lián)系，與訾主任反復(fù)商討，確定了工商聯(lián)網(wǎng)站的框架模式，擬定了網(wǎng)站管理辦法，并向各縣區(qū)工商聯(lián)、各行業(yè)異地商會(huì)發(fā)出了提供信息的通知。審議列入大會(huì)議程的各項(xiàng)議案和報(bào)告?？梢詫?duì)各方面工作提出建議、批評(píng)和意見。（四）代表參加閉會(huì)期間的活動(dòng)，是依法執(zhí)行代表職務(wù)，其所在單位應(yīng)給予時(shí)間保證和提供便利條件，按正常出勤處理，享受所在單位的工資、福利和其他待遇。做到活動(dòng)前認(rèn)真調(diào)研，了解民情，活動(dòng)中積極發(fā)言，反映民意，活動(dòng)后撰寫報(bào)告、提出建議；每年參加調(diào)研、視察、執(zhí)法檢查、代表小組（社區(qū)聯(lián)絡(luò)站）活動(dòng)不少于5次?？己朔謨?yōu)秀、稱職和不稱職三個(gè)檔次，其中：90分以上為優(yōu)秀，60—89分為稱職，59分以下為不稱職，代表如發(fā)生違法問題的，考核為不稱職。市百貨、長壽糕點(diǎn)、醫(yī)療器械等商會(huì)主動(dòng)邀請(qǐng)市場(chǎng)監(jiān)督管理局的領(lǐng)導(dǎo)講解法律知識(shí)，提高會(huì)員依法經(jīng)營水平，夯實(shí)發(fā)展根基。競(jìng)賽活動(dòng)開展以來，各行業(yè)商會(huì)積極圍繞星級(jí)競(jìng)賽的標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)硬軟件建設(shè)，調(diào)整充實(shí)力量，組織和開展商會(huì)活動(dòng)，涌現(xiàn)出了浙江商會(huì)、花木盆景、福建、華理企業(yè)家等一批制度完善、運(yùn)行正常、影響范圍大、建設(shè)質(zhì)量高的示范行業(yè)商會(huì)。市建筑業(yè)商會(huì)在會(huì)長企業(yè)南通六建集團(tuán)參與國際合作的同時(shí)，鼓勵(lì)其他會(huì)員企業(yè)積極爭(zhēng)取國際施工資格。繼續(xù)加大行業(yè)商會(huì)組建力度。三．推進(jìn)“三項(xiàng)創(chuàng)新”，展現(xiàn)商會(huì)魅力著力推進(jìn)服務(wù)創(chuàng)新。三是推動(dòng)和諧勞動(dòng)關(guān)系的建立和深化。按照“強(qiáng)化服務(wù)促轉(zhuǎn)型，提升效能當(dāng)先鋒”的目標(biāo)定位，行業(yè)商會(huì)聯(lián)合黨委對(duì)各行業(yè)商會(huì)黨組織進(jìn)行分類指導(dǎo)，結(jié)合黨的“三嚴(yán)三實(shí)”教育實(shí)踐活動(dòng)和中央統(tǒng)戰(zhàn)部的“四信”教育，引導(dǎo)商會(huì)黨組織和廣大黨員以昂揚(yáng)向上的精神風(fēng)貌，克難奮進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展。商會(huì)協(xié)同社會(huì)治理實(shí)踐是民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工商聯(lián)工作的重點(diǎn)之一。推廣服裝商會(huì)尤其是南通泰慕士的經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)開展10家“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”和10家“雙愛雙評(píng)”優(yōu)秀企業(yè)評(píng)選活動(dòng)，保障企業(yè)和職工利益，構(gòu)筑新型勞資關(guān)系，維護(hù)了和諧協(xié)調(diào)的社會(huì)勞動(dòng)秩序，為推進(jìn)非公企業(yè)構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系作貢獻(xiàn)。蘇州、無錫商會(huì)回如為石莊敬老院和特殊教育學(xué)校捐電腦和生活用品，價(jià)值逾10萬元。上報(bào)項(xiàng)目信息12條，協(xié)調(diào)引進(jìn)項(xiàng)目4個(gè)，招商引資考核位居市級(jí)機(jī)關(guān)前列。抱團(tuán)維權(quán)、合作共贏成效明顯。市醫(yī)療器械商會(huì)組織會(huì)員企業(yè)開展標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，成功創(chuàng)建XX市級(jí)創(chuàng)業(yè)孵化器，推動(dòng)醫(yī)療器械行業(yè)的不斷發(fā)展和壯大。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨中央關(guān)于非公經(jīng)濟(jì)工作的一系列重要指示。大力推動(dòng)鎮(zhèn)級(jí)商會(huì)的換屆和重組，激發(fā)基層商會(huì)的新活力。（2）繼續(xù)借助浙江大學(xué)、中國人民大學(xué)、華東理工大學(xué)商學(xué)院等高校教學(xué)資源，以全面提升企業(yè)家適應(yīng)新常態(tài)的理念和思維層次為目標(biāo)，著力推動(dòng)非公企業(yè)管理層的emba培訓(xùn)，加大“互聯(lián)網(wǎng)+”的培訓(xùn)推廣力度，通過定期和不定期聘請(qǐng)知名專家來如講座，組織會(huì)員企業(yè)走出去，持續(xù)提升商會(huì)會(huì)員企業(yè)的整體素質(zhì)。