【正文】 交回給乙方。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。十七、本合同共 頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請深圳市中級人民法院裁決。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________人民幣_________整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)保證絕不會提出任何異議。另由甲方交大廈管理處影印件一份。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。同時(shí)保證絕不會提出任何異議。另由甲方交大廈管理處影印件一份。四、兩邊生意成交后，即照顧房產(chǎn)權(quán)征書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移掛號手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3賣方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址：________________________________電話：_________________________________身份證號碼：__________________________買方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址：________________________________電話：_________________________________身份證號碼：__________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元座落在XX市_____第_____座_____樓_____單元。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。租賃期屆滿后承租人(乙方)在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)和購買權(quán)。第六條、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000__元(大寫：人民幣伍仟__元整)的保證金。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條 ，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。合計(jì)面積_____平方米。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。第三條　乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓單元，建筑面積為平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e平方尺）由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的；三、其它非甲方所能控制的事件。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第十三條　本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。，自年月日開始。五、房產(chǎn)交付： 乙方依約支付完履約保證金及首期租金后，甲方應(yīng)在租賃期開始前向乙方交付租賃房產(chǎn)。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。 租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)元（或者達(dá)天），或者欠管理費(fèi)、水電費(fèi)等金額達(dá)元，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金并單方解除租賃合同，乙方仍須結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 合同后終止或解除后，乙方須在合同終止當(dāng)日將房產(chǎn)返還甲方。十一、其他： 本合約如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。如乙方不交回該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)會同管理處人員進(jìn)入房內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)提存，并有權(quán)對欠租和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)一步追償。 甲方單方提前終止合約，或者違反本合同其他約定使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的，或者有其他根本違約之行為，甲方須雙倍退還履約保證金給乙方。六、甲方責(zé)任： 甲方須保證對該房產(chǎn)具有合法出租的權(quán)利，確保物業(yè)及附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法規(guī)要求。以上費(fèi)用甲方支付項(xiàng)，乙方支付項(xiàng)。該房產(chǎn)建筑面積約平方米。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。第四條　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬千百拾元角整。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調(diào)，電冰箱，洗衣機(jī)，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。售價(jià)為幣百拾________萬千百拾元整。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。第十一條 合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條 違約責(zé)任。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關(guān)費(fèi)用后，余下的保證金退還給乙方。以后每年以此類推。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。（原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百拾 元整）。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請XX市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或XX市人民法院裁決。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。，甲方應(yīng)予協(xié)助。甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。 (不足部分可以補(bǔ)充)該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。六、買方在托付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不克不及交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并擔(dān)任補(bǔ)償買方喪失?？傆?jì)面積平方米。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回