【正文】 行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。八、履約保證：乙標的目的甲方繳納風險典質(zhì)金元整。一、租賃物地址為：_________________二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用門面。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________代表人（簽章）： _____________________代表人（簽章）：________________________簽訂時間： ___________________________簽訂時間：________________________租房商用合同4出租方：(甲方) 身份證號碼：承租方：(乙方) 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。第九條免責條件l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。(5)逾期交納房租10天以上。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。(7)逾期交納房租10天以上。第六條合同的變更、解除與終止l、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。待租賃期滿，若乙方不存在拖欠甲方費用、破壞房屋設施等違約情形，甲方在與乙方辦理完房屋交接、結(jié)清所有費用后全部退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。甲方法人代表簽字： 蓋章乙方法人代表簽字： 蓋章年 月 日租房商用合同2出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)法定代表人：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)系方式：______________________________銀行戶頭：______________________________銀行卡號: _______________________________承租方：________________________________(以下簡稱乙方)法定代表人：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)系方式：______________________________簽訂地點：______________________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。同時乙方應自覺遵守甲方的39。租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。1本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。自____年____月___日起至____年___月____日止。接水或接電須經(jīng)水、電管理部門及甲方同意，否則一切后果自負。乙方如改變房屋的39。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于 1合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。七、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。 本合同壹式兩份。六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。因為乙方原因，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。十、合同的變換、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。商用租房合同協(xié)議第二條 租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。商用租房合同協(xié)議第十二條 合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；本商用租房合同協(xié)議的雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；本商用租房合同協(xié)議的當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；_________.商用租房合同協(xié)議第十三條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，本商用租房合同協(xié)議的雙方互不承擔責任。商用租房合同協(xié)議第十七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 正常的`房屋大修理費用由甲方承擔。 。、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。不得擅自改變承租房屋用途。在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任。承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用。第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、廠房使用要求和維修責任租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。出租方(甲方)承租方(乙方)授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日商用租房合同范本5出租方：________________________承租方：________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應賠償。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。第九條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。四、租金及支付方式：第一年租金為人民幣 元整，簽訂合同時付清房租________元。九、乙方義務：在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 傳真：_______?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任何要求。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。其責任由承租方承擔。承租人未如期支付租金的。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)、租賃房屋權(quán)利人：房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號碼：________________________________第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元計算，月租金總額為人民幣________元第三條乙方應天________年________月________日前交付首期租金，金額為________人民幣元第四條乙方應于：口每月日前口每季度第________個月________日前口每半年第________個月________日前口每年第________個月________日前向甲方交付租金甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份?；蛏米愿淖兓驍U大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造