【正文】 __(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。甲方(簽名或蓋章)：王剛乙方(簽名或蓋章)：程立軒簽訂日期：2010年9月1日第五篇：二手房售房合同模板最新在生活中，我們有時候需要買入或者賣出一套二手房，可我們沒啥經(jīng)驗啊，應(yīng)該簽訂什么樣的售房合同呢?以下是由小編為大家整理的購房協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第五條、經(jīng)雙方協(xié)商，辦理過戶手續(xù)的一切費用（包括稅費）由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存留一份。二、乙方先付給甲方購房款元整，余款元整在辦理完過戶手續(xù)后付清。如果乙方違約，定金不退還；甲方違約，要退還雙倍的購房定金。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：，總價：人民幣20000元整(大寫：貳拾萬元整)甲方收到款后另開收據(jù)。第九條本合同一式6份。第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第三條　付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付。第七條　本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。手機(jī)：___________________買方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：________________________________________現(xiàn)住址：____________________________________________家庭電話：______________。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有)(3)評估費(4)保險費(如有)(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。第十條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。中介費用為本合_屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)