【正文】 __(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。甲方(簽名或蓋章)：王剛乙方(簽名或蓋章)：程立軒簽訂日期：2010年9月1日第五篇：二手房售房合同模板最新在生活中，我們有時(shí)候需要買(mǎi)入或者賣(mài)出一套二手房，可我們沒(méi)啥經(jīng)驗(yàn)啊，應(yīng)該簽訂什么樣的售房合同呢?以下是由小編為大家整理的購(gòu)房協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第五條、經(jīng)雙方協(xié)商，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)）由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存留一份。二、乙方先付給甲方購(gòu)房款元整，余款元整在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后付清。如果乙方違約，定金不退還；甲方違約，要退還雙倍的購(gòu)房定金。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：，總價(jià)：人民幣20000元整(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整)甲方收到款后另開(kāi)收據(jù)。第九條本合同一式6份。第三條按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額人民幣貳拾萬(wàn)元整。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第三條　付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。第七條　本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。手機(jī)：___________________買(mǎi)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________身份證地址：________________________________________現(xiàn)住址：____________________________________________家庭電話(huà)：______________。(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)。(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有)(3)評(píng)估費(fèi)(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有)(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第十條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。(三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。中介費(fèi)用為本合_屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件。第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)