簡單二手房購房合同模板(完整版)
【正文】 權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達律師事務所見證。 ，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。 甲方應于本合同簽訂之日起 ____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。 房屋的交易總價為：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。 乙方愿意購買上述房屋 。 該房屋 102 房套內(nèi)面積為 _____平方米，雜屋套內(nèi)面積為 _____平方米。 甲乙雙方同意以下列方式付款： 乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起 ____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方 。 第七條 違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避 免并不能克服的客觀情況 ” 。套內(nèi)建筑面積 _______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ______ 平方米 。房價款的支付方式、支付 時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 ) 元， (小寫 ) 元。甲方應在正式交付房屋前騰 空該房屋。 如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方 。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )： _________________ 購買方 (乙方 )： __________________ 代理人 (甲方 )： _________________ 代理人 (乙方 )： _________________ 鑒證方： 鑒證機關： 經(jīng) 辦 人： 日期：
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