【正文】 均應(yīng)于 2021 年 8月 22 日 12 時(shí) 以前分別以書面 （并附 電子版 ） 方式通知招標(biāo)人。 第二次回標(biāo)： 2021 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。 一標(biāo)段： 地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房 6— 15層圖紙范圍內(nèi)的全部土建、結(jié)構(gòu) 及精裝修工程等； 二標(biāo)段： 酒店宴會(huì)廳區(qū)域、會(huì)議廳及主樓三層小會(huì)議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 三標(biāo)段： 酒店 16— 25層客房精裝修圖紙范圍 內(nèi)的所有工程； 四標(biāo)段 （本次招標(biāo)暫不在其中） ： 酒店 26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程。 質(zhì)量要求：合格。 最終招標(biāo)人將選擇回標(biāo)情況綜合評(píng) 定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商 。本招標(biāo)工程采用 邀請(qǐng) 第 11 頁(yè) /共 145 頁(yè) 招標(biāo)方式。 招標(biāo)人安排的踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間和具體要求： 踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間為 2021年 8月 13日 9時(shí) 至 2021年 8月 15日 16時(shí) ，招標(biāo)人電話通知安排分批進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個(gè)組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定以及投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問(wèn)題而做出的。 14. 投標(biāo)文件的組成 第一 次回標(biāo)：只回“工程量清單之量單”。任何情況下， “ 技術(shù)暗標(biāo) ” 部分必須 單獨(dú) 裝訂成壹冊(cè)，不得分冊(cè)裝訂 。 15. 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求 投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)文件列為 “ 技術(shù)暗標(biāo) ” ，此部分為暗標(biāo)報(bào)送，不得帶有任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的文字、符號(hào)、圖片、業(yè)績(jī)等內(nèi)容。 技術(shù)標(biāo)作為施工管理和工程報(bào)價(jià)的依據(jù)之一，中標(biāo)后的施工方案深化均在此基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得隨意更改，如發(fā)包人認(rèn)為施工技術(shù)方案執(zhí)行不當(dāng)，有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)。 按本須知第 16條，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按本條 。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則他報(bào)出的并被招標(biāo)人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的 承諾并將被納入招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中。在任何情況下，投標(biāo)文件修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。 第二次回標(biāo)： 2021 年 9月 9日 14時(shí) 00分 。 23. 開標(biāo) 本招標(biāo)工程 招標(biāo) 人自行開標(biāo) 。 27. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。 如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書 后，拒絕按其中規(guī)定的時(shí)間和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將從其他中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人。頁(yè)碼采用小五號(hào)宋體頁(yè)面底端居中設(shè)置，格式為“ 第 X頁(yè) 共 X頁(yè) ” ，按 Microsoft之 WORD文檔自動(dòng)插入方式設(shè)置。 類似工程的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)。 (2). 一旦投標(biāo)人所提交的工程量清單所作出的報(bào)價(jià)為招標(biāo)人接納后，該工程量清單內(nèi)的單價(jià)即被視為合同文件的一部分，用來(lái)作為計(jì)算工程變更增減帳及竣工結(jié)算的依據(jù)。設(shè)計(jì)變更一經(jīng)確認(rèn)，工程應(yīng)立即執(zhí)行，不因雙方對(duì)變更價(jià)格的協(xié)商而影響該項(xiàng)洽商變更指令的執(zhí)行，否則由此造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。 ，各子目的工料消耗量（含損耗量）由投標(biāo)人按照其自身的企業(yè)內(nèi)部定額做充分的考慮。投標(biāo)人應(yīng)按照京建施 [2021]802號(hào)文件規(guī)定，計(jì)取安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)，并將此費(fèi)用并入投標(biāo)總價(jià)中。 5 招標(biāo)人強(qiáng)調(diào)的其他內(nèi)容 本工程采用固定總價(jià)合同方式。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在合同期間，不因所有由于燃料、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等原因?qū)е碌膬r(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。 工程量清單中，項(xiàng)目特征描述不詳之處，應(yīng)參照施工圖紙、圖集規(guī)范、的要求及投標(biāo)時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 9 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣 元 為計(jì)價(jià)單位。 承包人特此向發(fā)包人 /總承包人 保證，承包人將在 本工程的 各方面 、各個(gè)階段都 遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的施工、竣 工、 竣工 交付并承擔(dān)保修責(zé)任 ?？偝邪伺c承包人均執(zhí) 壹 份副本。 （ 8）工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 （ 8） 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的 總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 （ 4）小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，均按公歷日計(jì)算，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 （ 2）永久工程：指按照合同規(guī)定要由承包人實(shí)施的永久性工程，包括 （ 4）項(xiàng)所指設(shè)備。 （ 1）合同價(jià)款：指在中標(biāo)函中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 （ 10）分包人：指承接本工程部分工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 （ 2）發(fā)包人代表：指發(fā)包人在履行本合同中委派的管理人員，代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，并行使合同中規(guī)定的或必然隱含的權(quán)力，但對(duì)承包人工程進(jìn)度款、工程結(jié)算、合同外增加工程的造價(jià)的審定權(quán)限以發(fā)包人法定代表人的授權(quán)為準(zhǔn)。 （ 2）投標(biāo)函：指由承包人填寫的名為投標(biāo)函的文件，包括其簽署的向發(fā)包人的工程報(bào)價(jià)及工期、質(zhì)量承諾。 承包人對(duì)本工程的一切施工圖紙及所有合同文件上的所有要求，以及承包人所負(fù)的一切責(zé)任和義務(wù)，在簽約前均已研究并明了，并已到地盤實(shí)地勘察。 總承包人作為 本工程總承包商，經(jīng)發(fā)包人同意，委托 作為 ******大酒店改造項(xiàng)目 標(biāo)段精裝工程 承包人。 照管費(fèi)報(bào)取方式： （ 1）根據(jù)本招標(biāo) 文件第四章 A部范圍中需照管的甲方指定分包工程，按照發(fā)包人所提供的“工程量清單”格式逐項(xiàng)報(bào)價(jià)； （ 2）因各需照管的甲方指定分包工程合同價(jià)款暫未知，因此對(duì)該等分包的照管報(bào)價(jià)先報(bào)取相應(yīng)照管費(fèi)率，取費(fèi)基數(shù)為該等分包的合同價(jià)款，非結(jié)算價(jià)款。 投標(biāo)人 必須承擔(dān)對(duì)其所報(bào)單價(jià)和總價(jià)的錯(cuò)誤估算所導(dǎo)致的損失。投標(biāo)人必須承擔(dān)本工程的全部技術(shù)責(zé)任和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容： 鵬潤(rùn)建國(guó)大酒店改造項(xiàng)目精裝修施工承包工程 招標(biāo)文件 第 25 頁(yè) /共 145 頁(yè) a)應(yīng)考慮中標(biāo)后其深化設(shè)計(jì)被設(shè)計(jì)單位局部修正 (技術(shù)等 )而可能發(fā)生的費(fèi)用； b)應(yīng)考慮材料顏色改變而可能引致的風(fēng)險(xiǎn)； c)應(yīng)考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)等情況可能引致的費(fèi)用和工期，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用； d) 應(yīng)包含自招標(biāo)人提供的現(xiàn)場(chǎng)水源、電源處接駁至 投標(biāo)人自身施工地點(diǎn)的費(fèi)用； e) 應(yīng)包含搭設(shè)投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)自身施工需用腳手架的費(fèi)用； f) 應(yīng)包含自身住宿、庫(kù)房等臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用； g) 應(yīng)包含投標(biāo)人自身施工垃圾清運(yùn) 至現(xiàn)場(chǎng)總承包人 指定地點(diǎn) 的費(fèi)用； h) 應(yīng)包含有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)文明、環(huán)境保護(hù)、消防等管理要求需由投標(biāo)人自行設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、器具等費(fèi)用； i) 應(yīng)考慮與其它標(biāo)段裝修施工結(jié)合處的技術(shù)措施費(fèi)用及其它分包商配合的費(fèi)用； j) 應(yīng)考慮在合同履約期間，各類要素價(jià)格的波動(dòng)，有關(guān)工作條件、工作時(shí)間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)及其它與本工程雇傭勞動(dòng)力相關(guān)的稅費(fèi)、政府收費(fèi)或貨幣的升值、貶值； k) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)中應(yīng)包含屬于招標(biāo)范圍之內(nèi)所須進(jìn)行配合施工的深化設(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)費(fèi)用、竣工圖制作費(fèi)用； l ) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮：對(duì)于前期各專業(yè)工程提供給精裝修工程的施工界面，如不能滿足精裝修施工條件要求，所發(fā)生的拆改、補(bǔ)充、修復(fù)等工程費(fèi)用。 其他項(xiàng)目清單 本工程其他項(xiàng)目清單中的投標(biāo)人部分包括零星工作項(xiàng)目費(fèi)等內(nèi)容。否則招標(biāo)人將認(rèn)為其報(bào)價(jià)已包含全部為完成本工程所采取的措施項(xiàng)目費(fèi)用。 工程價(jià)匯總表 投標(biāo)單位所提交的工程量清單的匯總表必須等于本合同文件內(nèi)的工程價(jià)匯總表及投標(biāo)書的總價(jià)，并且須有投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表簽署及蓋章和填寫。招標(biāo)人提供給投標(biāo)單位的工程量清單已標(biāo)有參考工程數(shù)量，除注明為暫定數(shù)量外，均為包干 量。 如果上述約定的工程量計(jì)算規(guī)則中沒(méi)有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計(jì)算的原則。 鵬潤(rùn)建國(guó)大酒店改造項(xiàng)目精裝修施工承包工程 招標(biāo)文件 第 22 頁(yè) /共 145 頁(yè) 投標(biāo) 須知附件 2： 報(bào)價(jià) 要求 報(bào)價(jià)依據(jù) 本工程的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于 2021年2 月 17 日聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021） 以及工程所在地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)配套計(jì)價(jià)管理規(guī)定。任何參加投標(biāo)的投標(biāo)單位及 /或其代表及 /或其雇員均承諾并認(rèn)可如下：投標(biāo)單位代表及 /或其雇員在參加投標(biāo)、與招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員就本項(xiàng)目進(jìn)行接洽、簽約、履行合同的過(guò)程中不給予招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的 人員任何金錢財(cái)物；如投標(biāo)單位代表及 /或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標(biāo)單位妨礙了招標(biāo)人通過(guò)正當(dāng)、公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的努力、妨礙了招標(biāo)人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標(biāo)人的成本及其風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)單位將被招標(biāo)人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員的金錢財(cái)物將作為給予招標(biāo)人的補(bǔ)償而被投標(biāo)單位在此聲明放棄，同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除與發(fā)生前述行為的中標(biāo)單位之間的本項(xiàng)目工程合同，該中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 特別是，招標(biāo)人 沒(méi)有義務(wù) 把合同授予投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人。 25. 清標(biāo)及評(píng)標(biāo) 本工程在評(píng)標(biāo)前將由清標(biāo)小組進(jìn)行清標(biāo)工作。 招標(biāo)人將拒絕接收在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的或未遞交到規(guī)定的遞交地點(diǎn)的投標(biāo)文件，被拒絕的投標(biāo)文件將原封退還給投標(biāo)人。所有投標(biāo)文件應(yīng)在密封狀態(tài)下遞交。 投標(biāo)人 應(yīng)在投標(biāo)文件各部分封面右上角處明確標(biāo)明 “ 正本 ” 和 “ 副本 ” 。在任何情況下，投標(biāo)保證金的退還不包括與其有關(guān)的利息或其它類似的費(fèi)用或收益。 在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前， 如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)其投標(biāo)有效期的要求，這種要求及相關(guān)答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件各個(gè)組成部分對(duì)工程的描述以及投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的踏勘結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)。所有資料須帶有可方便檢索的總目錄或索引 。 第二次回標(biāo) :投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下 三 個(gè)部分（各部分應(yīng)分別單獨(dú)裝訂）： 第一部分： “ 商務(wù)標(biāo) ” 。 招標(biāo)文件補(bǔ)充文件將以書面形式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文件的投 標(biāo)人，并在解釋順序方面優(yōu)先于該補(bǔ)充文件之前的同類文件。招標(biāo)人最終將以書 面形式答復(fù)（但不注明疑問(wèn)的來(lái)源）所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 踏勘現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人任何疑問(wèn)的回答都是口頭的，對(duì)招標(biāo)人不具約束力。 8. 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本招標(biāo)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取那些需投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)準(zhǔn)備投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。 5. 投標(biāo)費(fèi)用 無(wú)論投標(biāo)人的投標(biāo)是否被接納，投標(biāo)人須自行承擔(dān)其參加本次投標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。 投標(biāo)須知中由招標(biāo)人提供的數(shù)據(jù)和信息僅供投標(biāo)人參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以經(jīng)相關(guān)政府部門正式審批的設(shè) 計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 具體開工日期按監(jiān)理單位的書面開工通知或合同中的約定來(lái)確定。任何參加投標(biāo)的投標(biāo)單位及 /或其代表及 /或其雇員均承諾并認(rèn)可如下：投標(biāo)單位代表及 /或其雇員在參加投標(biāo)、與招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員就本項(xiàng)目進(jìn)行接洽、簽約、履行合同的過(guò)程中不給予招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員任何金錢財(cái)物；如投標(biāo)單位代表及 /或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標(biāo)單位妨礙了招標(biāo)人通過(guò)正當(dāng)、公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的努力、妨礙了招標(biāo)人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標(biāo)人的成本及其風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)單位將被招標(biāo) 人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標(biāo)人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項(xiàng)目有關(guān)的人員的金錢財(cái)物將作為給予招標(biāo)人的補(bǔ)償而被投標(biāo)單位在此聲明放棄，同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除與發(fā)生前述行為的中標(biāo)單位之間的本項(xiàng)目工程合同，該中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 投標(biāo)人