【正文】 項目，實行代建制管理，執(zhí)行本辦法。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費(fèi)。（5）組織工程竣工驗收。乙方協(xié)（2）甲方應(yīng)當(dāng)具有參與各項技術(shù)、設(shè)計和建設(shè)方案的審核的權(quán)利。（8）甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，在收到書面意見后的5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。代建期限從代建協(xié)議書簽訂之日起，至項目通過工程綜合竣工驗收合格且保修期滿之日止。項目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。第二十二條 代建人的項目經(jīng)理部應(yīng)滿足下列要求：代建人向委托人匯報代建工作進(jìn)展的方式和時間：第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：第二十六條 代建項目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：第三十四條 使用人的聯(lián)系人：第三十六條 委托人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：（1）代建工期順延。第四十九條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。代建人責(zé)任第三十九條代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十二條 使用人應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。第十三條 使用人有權(quán)對委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報。（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。（5）“項目經(jīng)理部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。（6）“項目經(jīng)理”是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。（3）對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。第三章 各方的（合同）義務(wù)委托人義務(wù)第十四條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系及其他依法屬于委托人應(yīng)辦理的相關(guān)報批文件。第二十二條代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進(jìn)展，將匯報材料抄送使用人。第二十七條 代建人應(yīng)在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。第三十三條使用人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與工程驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)驗收合格的代建項目接收手續(xù)。因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五章 合同生效、變更與終止 第四十五條 本合同自簽訂之日起生效。第六章 爭議的解決第五十條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十二條 使用人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：（1）代建工期順延。二、工程進(jìn)度管理。（9）甲方提出的變更，應(yīng)當(dāng)提前7日書面通知乙方，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容，經(jīng)各參建單位同意后實施。（3）當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換乙方人員，直到終止協(xié)議。九、責(zé)任約定乙方對本工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、資金使用等負(fù)全部責(zé)任。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件委托代建合同書本合同專用條款本合同通用條款描述代建項目的技術(shù)性文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。關(guān)系全局、影響長遠(yuǎn)的重大項目實施代建制，須經(jīng)市政府常務(wù)會議研究決定。第六條 代建單位由市發(fā)改委按照國家和省有關(guān)規(guī)定通過招標(biāo)等方式確定。第八條 代建項目實行履約保證擔(dān)保制度。申領(lǐng)項目建設(shè)資金，并對建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理；（六）全面負(fù)責(zé)項目實施階段（含缺陷責(zé)任期）建設(shè)管理，組織工程的中間驗收、專項驗收和竣工驗收，編制工程竣工決算報告，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，協(xié)助使用單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。初步設(shè)計概算投資超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告估算總投資的10%的，需修改初步設(shè)計或編制可行性研究報告，并按規(guī)定程序報市發(fā)改委審批。代建單位應(yīng)以其自有資產(chǎn)辦理履約保函，不得以債務(wù)性資產(chǎn)辦理履約保函，也不得接受與其存在利益關(guān)系的單位以其辦理履約保函而提供的任何便利條件。第二十五條 具有相應(yīng)專業(yè)（或者行業(yè)）的工程咨詢、招標(biāo)代理、工程勘察、工程設(shè)計和工程總承包資質(zhì)的代建單位，經(jīng)在投標(biāo)文件中提出，并在合同中約定，可以直接從事所代建項目范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第四章 建設(shè)資金管理第三十條 代建項目建設(shè)資金由市財政和其他投資方分別籌集，并按資金來源渠道分別撥付。使用單位自籌資金節(jié)余部分（按出資比例計算）的獎勵比例，在《委托代建合同》中約定。項目投資管理單位、使用單位，及其他行政主管部門的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者索 賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，依法追究行政責(zé)任。第三條 本辦法所稱的公路建設(shè)項目代建，是指公路建設(shè)項目按照規(guī)定的程序，通過招標(biāo)的方式，委托具有相應(yīng)資格和能力的專業(yè)工程管理單位，按照合同的約定代行項目法人職責(zé)，負(fù)責(zé)建設(shè)過程管理的制度。第八條 公路建設(shè)項目代建期限從初步設(shè)計批復(fù)后開始至竣工驗收完成時終止。第十六條 招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定公開發(fā)布。第二十條 項目法人應(yīng)將代建單位招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告市主管部門，并與代建單位簽訂代建合同。項目的前期工作費(fèi)用、工程設(shè)計（含設(shè)計監(jiān)理）、施工監(jiān)理和相關(guān)招標(biāo)（含代建單位招標(biāo)、設(shè)計和施工監(jiān)理招標(biāo)等）費(fèi)用由項目法人管理，并納入項目概算。第三十二條 代建項目完工后，按國家有關(guān)規(guī)定和代建合同約定進(jìn)行竣工驗收，辦理政府投資決算審批手續(xù)。第三十六條 項目法人和代建單位違反合同約定的，按合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章 附則第三十八條 本辦法由深圳市交通主管部門負(fù)責(zé)解釋。缺陷責(zé)任期滿后，代建單位應(yīng)向市主管部門提出竣工驗收申請，市主管部門在一個月內(nèi)組織竣工驗收，對于竣工驗收報告提出的問題，代建單位應(yīng)予整改，通過驗收后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。有下列情形之一的，經(jīng)代建單位提出，市主管部門組織專家小組審核后可辦理初步設(shè)計概算的變更手續(xù)：（一）發(fā)生不可抗拒的重大自然災(zāi)害；（二）國家、省、市政府重大政策調(diào)整；（三）因市政府要求，內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計方案有重大變更；（四）因受地質(zhì)等自然條件制約，有重大技術(shù)調(diào)整。第二十二條 代建合同由項目法人與代建單位簽訂。項目包干額為經(jīng)發(fā)改部門審批的初步設(shè)計概算下浮若干比例，代建單位承擔(dān)投資超支風(fēng)險；（二）代建費(fèi)用的有關(guān)內(nèi)容；（三）代建單位應(yīng)按約定承擔(dān)材料價格變化的市場風(fēng)險；（四）代建單位應(yīng)提交足夠金額的不可撤銷銀行履約保函作為履約擔(dān)保。第二章 職責(zé)范圍第十條 市主管部門履行下列職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)本市公路建設(shè)項目代建相關(guān)信息的發(fā)布；（二）負(fù)責(zé)代建單位招標(biāo)結(jié)果的備案或確定；（三）監(jiān)督各公路建設(shè)項目的代建工作；（四）負(fù)責(zé)代建市場的監(jiān)督管理；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。第四條 市交通行政主管部門（以下簡稱市主管部門）負(fù)責(zé)公路建設(shè)項目代建的組織實施和監(jiān)督管理工作。第四十條 縣（市、區(qū)）政府投資建設(shè)項目實行代建制管理，應(yīng)參照本辦法執(zhí)行。因代建單位原因，決算投資額超過合同約定投資控制額、工期延長、工程質(zhì)量不合格或者不具備初步設(shè)計文件確定的使用功能，所增加的投資額或者造成的損失由代建單位承擔(dān)，工期延長處以罰款并在合同中約定。第三十一條 采用建設(shè)實施階段代建方式的，對使用單位開展項目前期工作需發(fā)生的前期費(fèi)用，由使用單位填寫撥款申請，提供合同、招標(biāo)文件、費(fèi)用票據(jù)等有效憑據(jù)，報市財政局審核撥付。第二十六條 代建單位應(yīng)按照《委托代建合同》約定時間向項目投資管理單位、市財政局和使用單位分別報送《項目代建管理月報》。項目經(jīng)理不得同時在兩個以上（含兩個）代建項目中從事代建管理工作。代建單位應(yīng)以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算作為投資控制最高限額。第十四條 項目使用單位是提出使用