【正文】 政府制定稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費標(biāo)準應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、社會承受能力和注冊稅務(wù)師行業(yè)的發(fā)展，以涉稅鑒證和涉稅服務(wù)社會平均成本，加法定稅金和合理利潤確定。附：稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費管理辦法國家發(fā)展改革委 國家稅務(wù)總局2009年1月15日稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費管理辦法第一條為規(guī)范稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費行為，維護委托人和稅務(wù)師事務(wù)所的合法權(quán)益，促進注冊稅務(wù)師行業(yè)的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中介服務(wù)收費管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。三、省物價局、省國家稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范稅務(wù)代理收費的通知》（粵價[2001]271號）自2月15日起廢止。各省、自治區(qū)、直格市政府價格主管部門可根據(jù)實際情況，商同級稅務(wù)機關(guān)確定實行政府指導(dǎo)價的具體收費項目。第十二條稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)加強內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本，嚴格按照業(yè)務(wù)規(guī)程為委托人提供服務(wù)。第二十條稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費中有下列情形之一的，由政府價格主管部門依照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》實施行政處罰：（一）未按規(guī)定公示服務(wù)項目、收費標(biāo)準的；（二）超出政府指導(dǎo)價浮動幅度制定價格的；（三）擅自制定屬于政府指導(dǎo)價范圍內(nèi)的服務(wù)價格的；（四）提前或者推遲執(zhí)行政府指導(dǎo)價的；（五）采取分解收費項目、重復(fù)收費，擴大收費范圍等方式變相提高收費標(biāo)準的；（六）違反規(guī)定以保證金、抵押金等形式變相收費的；（七）其他違反價格法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的行為。發(fā)展改革委 建 設(shè) 部 二○○三年十一月十三日 物業(yè)服務(wù)收費管理辦法第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，制定本辦法。第七條 物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布。第十一條 實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。第十四條 物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國家的價格法律法規(guī)，嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。第十八條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第二十四條 本辦法自2004年1月1日起執(zhí)行，原國家計委、建設(shè)部印發(fā)的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》(計價費〔1996〕266號)同時廢止。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準等有關(guān)情況。第八條 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實行明碼標(biāo)價。 第二條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。具體收費標(biāo)準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。第十五條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。第二十條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)收費由雙方約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。第八條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準以及收費項目、收費標(biāo)準等有關(guān)情況進行公示。第四條 國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。 第十條 實行明碼標(biāo)價的物業(yè)服務(wù)收費的標(biāo)準等發(fā)生變化時，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準前一個月，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準開始實行的日期。第四條 政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價進行管理。二、各地增值稅防偽稅控系統(tǒng)服務(wù)單位必須免費向初始用戶提供必要的增值稅防偽稅控系統(tǒng)使用培訓(xùn)，不得巧立名目收取培訓(xùn)、輔導(dǎo)等相關(guān)費用。第十九條 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下