【正文】 資料、說明的真實性負(fù)責(zé)。 有效期不足將導(dǎo)致其報價文件被拒絕。 （ 4）報價人需同時對 3 個合同包進(jìn)行分別報價 ,否則按無效投標(biāo)處理。 報價人對本次談判活動事項提出疑問的， 請在報價截止時間 3日之前 以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章，不含傳真和電子郵件）提交到 福建信發(fā)招標(biāo)代理有限公司 ，逾期不予受理。時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努 力方可成就！ 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目 競爭性談判文件 項目編號： XFZB2021YL55 項目名稱： 福州市園林綠化社會化養(yǎng)護(hù)管理項目 招 標(biāo) 人 ： 福州市綠化工程處 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建信發(fā)招標(biāo)代理有限公司 二零一三年十一月 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 目 錄 第一章 談判邀請 ................................................................. 2 附 :談判服務(wù)一覽表 .............................................................. 3 第二章 報價人須知 ............................................................... 4 報價人須知前附表 ............................................................... 4 一、說 明 ..................................................................... 12 二、競爭性談判文件 ............................................................. 12 三、報價文件的編寫 ............................................................. 13 四、報價文件的提交 ............................................................. 15 五、談判程序 .................................................................. 15 六、報價文件的評估和比較 ....................................................... 16 七、評定成交與簽訂合同 ......................................................... 18 第三章 談判內(nèi)容及要求 ........................................................... 20 第四章 福州市園林綠化社會化養(yǎng)護(hù)管理項目合同 ..............................................49 第五章 報價文件格式 ............................................................ 63 注：本競爭性談判文件共 89頁（含封面），請報價人領(lǐng)取競爭性談判文件時自行核對，如發(fā)現(xiàn)缺、損等情況，自領(lǐng)取競爭性談判文件之日起二日內(nèi)向福建信發(fā)招標(biāo)代理有限公司提出，否則，由此造成的一切后果由報價人自負(fù)。 有關(guān)本項目談判的相關(guān)信息 （ 包括競爭性談判文件若有修改補(bǔ)充 ） ， 福建信發(fā)招標(biāo)代理有限公司將 通過中國政府采購網(wǎng) （ 、福建省政府采購網(wǎng) （ 福州市政府采購網(wǎng)（ ） 等有關(guān)網(wǎng)站通知 ， 請潛在報價人隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站 ， 以免錯漏重要信息。 （ 5）成交人不得分包、轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，追究相關(guān)法律責(zé)任，并沒收履約保證金 。 4 報價文件遞交地址： 福建信發(fā)招標(biāo)代理有限公司【福州市五一中路 188 號四季如春酒店 2 樓（汽車南站旁）】 接收人：孫秀娟 報價截止時間： 2021 年 12 月 03 日 [上午 9： 00]（北京時間） 5 10 投標(biāo)保證金：按資格預(yù)審公告及文件約定，原資格預(yù)審的保證金統(tǒng)一轉(zhuǎn)為投標(biāo)保證金。在評審過程中，如有發(fā)現(xiàn)報價人有為謀取成交而提供虛假資料欺騙招標(biāo)人和談判小組的行為，將取消其成交資格，其投標(biāo)保證金將不予退還。 I、 有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標(biāo)行為。 （二）符合性審查 競爭性談判文件第二章 條款的要求。在 合同履行 期間 ，成交人為 保證新成立的全資子公司一切經(jīng)營活動的順利 開展，必須 履行以下條款 ： 全資子公司若發(fā)生股權(quán)變更的，必須報招標(biāo)人同意以后方能變更。 如成交人所有車輛、人員在上述規(guī)定時間內(nèi)無法到位并投入使用 的 ，每延期一天扣其履約保證金 2 萬元；延期超過 10 天，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金，并追究相關(guān)法律責(zé)任，若因此給招標(biāo)人造成損失 的，應(yīng)賠償招標(biāo)人所受的損失 。 養(yǎng)護(hù)人員配備要求 (1)綠地養(yǎng)護(hù)人員配備要求 ：特級養(yǎng)護(hù)級別綠地每 4000m2至少配 1 名養(yǎng)護(hù)工人；一級養(yǎng)護(hù)級別綠地每 5000m2至少配 1 名養(yǎng)護(hù)工人；二級養(yǎng)護(hù)級別綠地每 6000m2至少配1 名養(yǎng)護(hù)工人。 成交人在承包期內(nèi)應(yīng)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定及時足額發(fā)放工人工資和有關(guān)福利待遇。 5 審核報價人針對本項目道路綠化養(yǎng)護(hù)的服務(wù)質(zhì)量承諾情況及綠化養(yǎng)護(hù)車輛、人員按時到位的承諾情況（包含綠化養(yǎng)護(hù)車輛數(shù)量、人員數(shù)量）。 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 一、說 明 1. 適用范圍 。如果報價人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目報價： (1) 法定代表人為同一人的兩個（含）以上法人； (2) 母公司、直接或間接持股 50％及以上的被投資公司； (3) 均為同一家母公司直接或間接持股 50％及以上的被投資公司。報價文件應(yīng)對競爭性談判文件的要求做出實質(zhì)性響應(yīng)，并保證所提供的全部資料的真實性，否則其報價將被拒絕。有效期不足將導(dǎo)致其報價文件被拒絕。 招標(biāo)采購單位 將在 成交通知書發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)予以原額無息退還 成交人 以外 的報價人的投標(biāo)保證金 。副本可以用正本的完整復(fù)印件并按規(guī)定裝訂成冊，并在封面標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。有改動時，修改處應(yīng)由授權(quán)代表簽署證明或加蓋校正章。修改的內(nèi)容和撤回通知應(yīng)當(dāng)按本須知要求簽署、蓋章、密封，并作為報價文件的組成部分。 14. 談判 ，談判小組將依據(jù)報價人提交的資格證明文件，審查其合法資格、營業(yè)范圍、財務(wù)和履約能力等。 （不包括電子郵件、傳真等）提交 ,并且須報價人簽名。 如果報價人不接受按上述方法對報價文件中的算術(shù)錯誤進(jìn)行更正，其報價將被拒絕并沒收其投標(biāo)保證金。 凡有下列情況之一者，報價文件也將被視為未實質(zhì)性響應(yīng) (重大偏離 )競爭性談判文件要求 , 按無效報價處理： (1) 報價文件未按照本須知第 11條，第 12條的規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記、遞交的； (2)報價文件未按規(guī)定由報價人的法定代表人或其授權(quán)代表簽名；或未加蓋報價人公章的；或簽名人未經(jīng)法定代表人有效授權(quán)委托的； (3)最終報價超過最高限價 要求 的； (4)若報價人的報價明顯低于其他報 價，使得其報價可能低于其個別成本的，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或不能誠信履約，不能合理說明、不能提供相關(guān)證明材料或經(jīng)談判小組評議其不合理的； (5)報價有效期不滿足競爭性談判文件要求的； (6)報價內(nèi)容與談判內(nèi)容及要求有重大偏離或保留的； (7)報價人提交的是可選擇的報價； (8)報價文件組成不符合競爭性談判文件要求的； (9)報價文件中提供虛假或失實資料的； (10)報價人未按照分項報價表要求進(jìn)行報價的； (11)不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性條款。報價文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。 若報價人的報價明顯低于其他報價，使得其報價可能低于其個別成本的，有可能影響以后完成工作質(zhì)量或不能誠信履約的，報價人應(yīng)按談判小組要求做出書面說明并提供相關(guān)證明材料，不能合理說明、不能提供相關(guān)證明材料或經(jīng)談判小組評議不合理的，按無效報價 處理。 《成交通知書》將作為草簽協(xié)議和簽訂合同的依據(jù)。招標(biāo)人逾期不與成交人草簽協(xié)議及簽訂合同的，按政府采購的有關(guān)規(guī)定處理。含福州市市管道路綠地 平方米，行道樹 97957 株；鼓樓區(qū)區(qū)管道路綠地 36378 平方米，行道樹 3118 株 。成交人所承諾的 設(shè)備到位后，招標(biāo)人 與成交人及其新成立的全資子公司三方， 根據(jù) 競爭性談判文件 確定的事項和 成交 人 的報價文件 ，參照本 項目競爭性談判文件 第四章的《合同》文本簽訂 三方合同 。新購車輛若時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 在合同期內(nèi)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓、報廢等情況的，必須征得招標(biāo)人同意并在招標(biāo)人規(guī)定時間內(nèi)購置新車補(bǔ)齊。 合同包 2（二標(biāo)段） 綠化灑水車 至少配 22 部、 貨車 至少配 18 部、 噴藥車 至少配 3 部、 高空修剪車 至少配 5 部、 吊車 至少配 1 部。 養(yǎng)護(hù)人員需穿著帶有反光標(biāo)志的統(tǒng)一制服上崗。 四、園林綠化養(yǎng)護(hù)單項作業(yè)時間 及要求 ： 各報價人根據(jù)制定作業(yè)排班要求安排 每日保潔時間及養(yǎng)護(hù)時間，每日保潔時間不得少于16 小時，每天養(yǎng)護(hù)時間不得少于 12 小時。 樹木成活率：新栽行道樹成活率 98%以上，行道樹保存率 100%，無死株、無缺株。樹干修面平滑，無撕裂面，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)呈 45176。 防寒措施：新栽的不耐寒的樹種、耐寒力差的樹種，在樹干部分要包稻草或草繩卷干，自下而上，逐層包扎，包扎的高度一般要達(dá)到主干分枝處。造型植物的形狀輪廓清晰，枝葉疏密得當(dāng)，透光，枝葉覆蓋均勻，不露枝桿。 藤本植物：根據(jù)不同植物的攀援特點，及時采取相應(yīng)的牽引、設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，修時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 剪得當(dāng)，能在正常的季節(jié)開花，枝條上無積葉，覆蓋率不低于 90%。 水肥管理標(biāo)準(zhǔn)：土壤應(yīng)保持疏松，無積水，不板結(jié)，根據(jù)植物生長特性和土壤肥力情況，合理施肥，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c，土壤保水、植物需水、根系吸水等情況適時適量進(jìn)行澆水。 遵守交通法規(guī)，確保作業(yè)安全。 一、總則 檢查考核采取定期檢查與不定期檢查、抽樣檢查、全面檢查、明查與暗訪以及專項檢查相結(jié)合的辦法。 由于養(yǎng)護(hù)不文明或管養(yǎng)不善而被上級領(lǐng)導(dǎo)批評，或被新聞媒體曝光，或人大、政協(xié)、市民等投訴，經(jīng)核查屬實的，每次每處扣除養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 5000 元整；經(jīng)市園林局督促但一周內(nèi)不落實養(yǎng)護(hù)整改任務(wù)的，每次每處扣除養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 10000 元整，情節(jié)惡劣、造成重大負(fù)面影響的，業(yè)主保留立即終止合同的權(quán)利。 處罰措施視情節(jié)可分為： ⑴ 經(jīng)濟(jì)處罰。 時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 附件二：福州市綠地、行道樹質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)與評分依據(jù)（與園林綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求有不符的，以福州市綠地、行道樹質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)與評分依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)） （ 1） 福州市城市綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核扣分細(xì)則（本考核辦法為試行版本 ,具體內(nèi)容將根據(jù)項目實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改） 項目 標(biāo)準(zhǔn)分 特級 一級 二級 三級 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 考核評分辦法 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 考核評分辦法 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 考核評分辦法 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 考核評分辦法 景觀效果（ 5分） 5 總體景觀效果好。黃土不裸露。地被每 100 平方米有 5%面積生長不良的扣 分。地被每100 平方米有15%面積生長不良的扣 分。 膛 枝 疏 密 得當(dāng)，通風(fēng)透光良好。 葉色、葉形不正常（黃葉、焦葉、卷葉）扣 分 /株；葉上有明顯蟲糞、蟲網(wǎng)、積塵，扣 分 /株。 植物養(yǎng)護(hù)狀況（ 40分） 5 ①生長旺盛，樹 冠 完 整 美觀，主側(cè)枝分布均勻，疏密得當(dāng)，內(nèi)膛無亂枝，通風(fēng)透光。 缺株、死株、明顯傾斜或倒伏未在 5日內(nèi)補(bǔ)種或扶正，扣 1 分/株；行道樹分支點影響行人過往，扣 分/株；修剪后未涂抹傷口，扣 分 /株；新種行道樹傾斜的，①長勢良好，樹冠完整，主側(cè) 枝 分 布 均勻，疏密得當(dāng)，內(nèi) 膛 通 風(fēng) 透光。 葉色、葉形基本正常，有少量黃葉（生長季節(jié)）、焦葉、卷葉，葉面干凈。 3 葉色、葉形正常，無卷葉、焦葉、黃葉（生長季節(jié)）。 3 樹冠完整，內(nèi) 樹冠不完整或 樹冠完整，內(nèi) 樹冠不完整或 樹冠完整，內(nèi) 樹冠不完整或 樹冠完整，內(nèi) 樹冠不完整或時間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時才能成功，唯有努力方可成就！ 膛 枝 疏 密 得當(dāng) ，通風(fēng)透光良好。