珠海市建設(shè)工程項目立項階段(完整版)
【正文】 估報告書或報告表，或填寫節(jié)能登記表一式五份（原件，附電子文檔）； 4．建設(shè)單位招標基本情況 表（原件）； 5．城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見； 6．國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見； 7．環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見； 8. 水務(wù)行政主管部門出具的水土保持審批意見； 9．信息化項目需提交市信息化辦公室初步審查意見； 10．行業(yè)主管部門審查意見（原件，按珠發(fā)改公 [2021]26號文要求的標準格式提交）； ； ； 、省、市重點項目社會風險穩(wěn)定評估意見； 14. 建設(shè)單位對各部門意見的修編和采納 等情況說明； 15．應(yīng)提交的其它文件。 審批依據(jù) 《關(guān)于印發(fā)廣東省企業(yè)投資項目備案辦法的通知》（粵府〔 2021〕 120號）第三條。 審批程序 受理 —— 審查 —— 批準 審批時限 3 個工作日（不含委托評審機 構(gòu)的評審時間） － 14－ 事項名稱 基建工程招標的招標方式和招標范圍的核準 受理條件 齊備以下材料： 1．建設(shè)單位招標基本情況表（原件）； 2．項目批準文件； 3．項目建設(shè)單位的法人證書（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼等）； 4．需自行組織招標的，還應(yīng)交以下材料：（ 1）企業(yè)或項目配備招標機構(gòu)的證明文件。項目申請單位要對所有申請材料內(nèi)容的真實性負責。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準文件或土地使用證政府投資類建設(shè)工程項目，在收到市發(fā)展和改革局項目建議書批復(fù)文件后 1 個工作日完成。 審批程序 ：建設(shè)工程項目立項并聯(lián)審批窗口； ：珠海市環(huán)境保護局建設(shè)項目環(huán)境影響評價科 批準：出具建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件批復(fù)意見。 2．屬使用未取得建設(shè)用地批準文件或土地使用證政府投資類建設(shè)工程項目，在收到市發(fā)展和改革局項目建議書批復(fù)文件后 2 個工作日完成。 － 18－ 事項名稱 建設(shè)項目用地預(yù)審 受理條件 齊備以下材料： 1 份； 2.《建設(shè)項目用地預(yù)審申請表》 1 份； 1份，內(nèi)容包括：（ 1）擬建項目基 本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標情況、擬用地類型；（ 2）征地補償安置、補充耕地、被征地農(nóng)民社會保障以及土地復(fù)墾等費用標準和資金安排情況；（ 3）補充耕地方案（涉及占用耕地的），并承諾在用地報批時落實補充耕地任務(wù)； 出具的用地位置圖復(fù)印件 1 份； 1份； 1： 10000 土地利用現(xiàn)狀圖 1 份； 性研究報告，項目建議書批復(fù) 與可行性研究報告合一的，需提供發(fā)改部門有關(guān)同意項目直接組織編制項目可行性研究報告的函件和可行性研究報告； 目，擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告 1 份，地質(zhì)災(zāi)害評估報告需經(jīng)省國土資源廳審查備案；未在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的項目，需有明確的審查意見 1 份； 目，涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)有有審批權(quán)的部門出具同意壓覆的批復(fù)意見 1 份；未壓覆重要礦產(chǎn)資源的，需有明確的審查意見 1 份； 1 份（要求詳見（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔 2021〕58 號） )； （預(yù)留）基本農(nóng)田方案及省國土資源廳審查 － 19－ 意見（涉及占用多劃基本農(nóng)田的項目）； 屬于《土地管理法》第二十六條以及《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》第七條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料： 、規(guī)劃修改實施影響評估報告及專家論證意見； ； ； 地踏勘論證意見（擬占用基本農(nóng)田面積達到 100 公頃以上的線性工程和擬占用基本農(nóng)田面積達到 35 公頃以上的面狀工程）； ； 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十二條； 2.《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》國土資源部令第 42 號； 3.《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十八條； 辦理條件 符合以下條件予以通過： ，符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的用地條件； 的規(guī)定； 地的，補充耕地方案可行，補充耕地資金有保障； ，能夠落實征地補償安置、被征地農(nóng)民社會保障； 審批程序 受理：建設(shè)用地項目并聯(lián)審批窗口 審查：市國土資源局規(guī)?？? 批準：出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見 審批時限 1
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