珠海市建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段-全文預(yù)覽
【正文】 項(xiàng)目）； 屬于《土地管理法》第二十六條以及《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》第七條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料： 、規(guī)劃修改實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告及專家論證意見(jiàn)； ； ； 地踏勘論證意見(jiàn)（擬占用基本農(nóng)田面積達(dá)到 100 公頃以上的線性工程和擬占用基本農(nóng)田面積達(dá)到 35 公頃以上的面狀工程）； ； 審批依據(jù) 1.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條； 2.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》國(guó)土資源部令第 42 號(hào)； 3.《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》第二十八條； 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過(guò)： ，符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的用地條件； 的規(guī)定； 地的，補(bǔ)充耕地方案可行，補(bǔ)充耕地資金有保障； ，能夠落實(shí)征地補(bǔ)償安置、被征地農(nóng)民社會(huì)保障； 審批程序 受理：建設(shè)用地項(xiàng)目并聯(lián)審批窗口 審查：市國(guó)土資源局規(guī)保科 批準(zhǔn)：出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn) 審批時(shí)限 1．屬使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項(xiàng)目或已取得土地使用證的政府投資類建設(shè)工程項(xiàng) － 20－ 目，立項(xiàng)階段無(wú)需辦理。 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過(guò)： 、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等的要求； － 17－ 、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃； 、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)； 、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求； 、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求； 。 辦理?xiàng)l件 符合以下條件予以通過(guò)： 符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的政府審批項(xiàng)目。 以上文件一式一份。其中至少 2 名具有中級(jí)以上專業(yè)資格證書（其中至少有 1 名具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格）。 審批依據(jù) 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展改革委令第 6 號(hào)）第九條。 ； ； ； ； 。 以上資料除有要求外，一式一份。 審批依據(jù) 1.《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》 (國(guó)發(fā)〔 2021〕 20號(hào) )； 2.《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例》第十五、十六、十七、十八、十九、二十條。 審批依據(jù) 1.《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》 (國(guó)發(fā)〔 2021〕 20號(hào) )； 2.《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例》 第十五、十六、十七、十八、十九、二十條。 （六）根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省企業(yè)投資管理體制改革方案的通知》（粵府辦〔 2021〕 5 號(hào)）的要求， － 7－ 除需報(bào)國(guó)家核準(zhǔn)的企業(yè)投資項(xiàng)目外，其中不涉及公共資源開(kāi)發(fā)利用的項(xiàng)目一律取消核準(zhǔn)，改為備案管理；具有一定投資回收能力的公共資源開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目改為競(jìng)爭(zhēng)性配置，不列入并聯(lián)審批流程。編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)工程項(xiàng)目的審批，可以在規(guī)劃報(bào)建階段完成。 (二 )企業(yè)投資類建設(shè)工程項(xiàng)目 項(xiàng)目備案（ 2 個(gè)工作日） 市發(fā)展和改革局在 2 個(gè)工作日辦理作出企業(yè)投資項(xiàng)目備案證，建設(shè)單位依據(jù)企業(yè)投資項(xiàng)目備案證向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、市國(guó)土資源局、市環(huán)境保護(hù)局辦理其他審批事項(xiàng)。 － 5－ 市國(guó)土資源局、市環(huán)境保護(hù)局、市發(fā)展和改革局實(shí)行并聯(lián)審批。 審查環(huán)節(jié)： (一 )政府投資類建設(shè)工程項(xiàng)目 使用已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，不涉及新增建設(shè)用地的項(xiàng)目或已取得土地使用證的項(xiàng)目 （ 1）項(xiàng)目建議書審批（ 3 個(gè)工作日） 受理材料后（受理通知后第 2天開(kāi)始計(jì)時(shí)），市發(fā)展和改革局在 3 個(gè)工作日 內(nèi)完成項(xiàng)目建議書審批，并將項(xiàng)目建議書批復(fù)文件抄告市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、市國(guó)土資源局、市環(huán)境保護(hù)局。建設(shè)單位在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，分別向市發(fā)展和改 － 3－ 革局、市國(guó)土資源局、市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、市環(huán)境保護(hù)局等部門提出前期咨詢服務(wù)申請(qǐng)，上述部門分別對(duì)相應(yīng)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并在 5 個(gè)工作日內(nèi)向項(xiàng)目單位提出補(bǔ)齊補(bǔ)正要求，補(bǔ)齊補(bǔ)正材料由項(xiàng)目單位直接交給相關(guān)部門。 四、審批時(shí)限 本階段并聯(lián)審批時(shí)限為 6 個(gè)工作日。 二、工作分工及職責(zé) 市發(fā)展和改革局為立項(xiàng)階段并聯(lián)審批的牽頭部門，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌立項(xiàng)階段的并聯(lián)審批工作及立項(xiàng)階段并聯(lián)審批窗口工作人員的監(jiān)督管理。 一、適用范圍 本細(xì)則適用于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程行政審批管理的實(shí)施方案》規(guī)定需由市發(fā)展和改革局牽頭
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