【正文】 第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 國家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 … 18 … 以蘋果加工為例，由于原料充足、價(jià)格穩(wěn)定，加工后又延長儲(chǔ)存期和便于運(yùn)輸?shù)纫蛩?，濃縮蘋果汁每年以雙位數(shù)增長。本項(xiàng)目符合荊州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃。為此， 20xx年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，國家發(fā)改委、商務(wù)部等部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我國現(xiàn)代物流業(yè) 發(fā)展的意見的通知》，要求各地方、各行業(yè)要高度重視物流工作，搞好物流規(guī)劃，支持重點(diǎn)物流項(xiàng)目。 當(dāng)前，兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品流通大體處于自產(chǎn)自銷、沿街叫賣、固定攤位和流動(dòng)攤販、現(xiàn)貨交易的低水平狀態(tài)。在大中城市，連鎖超市的出現(xiàn)，給廣大群眾帶來了生活的方便，也給食品、蔬菜供 應(yīng)提供了場所。即開即食品種在 80年代中期才開始上市，開始生產(chǎn)的含鹽毛豆，采取二次殺青和浸鹽工藝，產(chǎn)品外貌色澤較差，含鹽量不穩(wěn)定，消費(fèi)不暢。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整受到各級政府大力重視，蔬菜生產(chǎn)和流通已呈現(xiàn)欣欣向榮的局面，但我國與先進(jìn)國家相比，蔬菜加工的比例分別為 20%30%和 80%，有相當(dāng)大的差距。 1996 年至 1998 年間，公司投資建設(shè)的藍(lán)特商貿(mào)城裝飾材料市場（一、二期）和藍(lán)特商貿(mào)城陶瓷建材市場（三期）總占地面積 220畝，建筑面積 ，主營建筑裝飾、裝潢材料等產(chǎn)品，市場輻射至鄂、渝、川、湘、豫、皖、黔等七省60 多個(gè)市縣，年交易額 30 億元。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 一、總投資與總資金量 本 項(xiàng)目總投資估算額為 7, 萬元，其中：建設(shè)投資 7, 萬元，建設(shè)期利息 ，流動(dòng)資金 。 能源 電力：本項(xiàng)目 總裝機(jī)容量約 1500KVA，緊鄰荊州市草市變電站，擁有 足夠的電力資源。其中襄（樊）荊（州）公路、宜（昌）黃（石）高速公路和 207 國道和 318 國道分別在荊州市交匯。 地下冷庫 （保鮮庫） m2。 建設(shè)規(guī)模 一、 儲(chǔ)藏能力 低溫冷凍 9000 噸。該項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)項(xiàng)目，是我國政府大力扶植和優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。 研究工作的范圍 根據(jù)上述文件和有關(guān)資料，經(jīng)過本院調(diào)查研究，本報(bào)告將提出可行性研究報(bào)告，其范圍如下： 項(xiàng)目的背景與發(fā)展概況 市場需求分析與預(yù)測 擬建規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性 建設(shè)條件分析 工程技術(shù)方案 環(huán)境保護(hù)、消防及工業(yè)衛(wèi)生 勞動(dòng)組織及人員培訓(xùn) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 投資估算與資金籌措 財(cái)務(wù)分析及還貸能力測算 1不確定性分析 項(xiàng)目提出的理由與過程 湖北二十一世 紀(jì)物流股份有限公司專門組織人員對兩湖平原（江漢 兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心 冷鏈物流工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 國家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 … 3 … 平原和洞庭湖平原）、湖北、湖南及全國各地 冷凍蔬菜的加工，國內(nèi)外市場需求和發(fā)展前景進(jìn)行了初步調(diào)研，特別是對反季節(jié)蔬菜、水果 和冷凍食品 銷售體系和規(guī)則進(jìn)行了詳細(xì)的分析。 兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心 冷鏈物流工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 I 湖北二十一世紀(jì)物流股份有限公司 兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心 冷鏈物流工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心 冷鏈物流工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 II 目 錄 第一章 總 論 ....................................................................................... 1 項(xiàng)目背景 ..........................................................................................1 項(xiàng)目概況 ..........................................................................................4 第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 ...............................................................11 項(xiàng)目建設(shè)背景 ................................................................................. 11 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 .............................................................. 12 國內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢 .......................................................... 13 建設(shè)項(xiàng)目在國民經(jīng)濟(jì)中所處的地位 ............................................... 15 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ............................................................................. 17 第三章 市場分析與預(yù)測 ...................................................................... 20 綠色冷凍食品的市場前景 .............................................................. 20 綠色冷凍 食品市場現(xiàn)狀 .................................................................. 20 項(xiàng)目產(chǎn)品銷售預(yù)測與出口分析 ....................................................... 22 農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)和物流業(yè)現(xiàn)狀分析 ................................................... 22 第四章 建設(shè)規(guī)模與運(yùn) 營模式 .............................................................. 27 ............................................................................. 27 運(yùn)營模式 ........................................................................................ 29 第五章 建設(shè)條件和場地選擇 .............................................................. 32 兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心 冷鏈物流工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 III 場地所在地理位置現(xiàn)狀 .................................................................. 32 場地建設(shè)條件 ................................................................................. 32 場地條件比選 ................................................................................. 38 第六章 工程技術(shù)方案 ........................................................................... 41 工程建設(shè)方案 ................................................................................. 41 工程方案 ........................................................................................ 45 第七章 總圖與公用輔助工程 ................................................................ 47 總圖布置 ........................................................................................ 47 ................................................................................. 50 公用輔助工程 ................................................................................. 51 第八章 環(huán)境影響評價(jià) .......................................................................... 55 場址環(huán)境條件 ................................................................................. 55 項(xiàng)目主要污染源 ............................................................................. 56 項(xiàng)目對環(huán)境影響分析 ..................................................................... 56 防護(hù)措施 ........................................................................................ 56 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................................................. 57 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防 ................................................................ 58 勞動(dòng)安全保護(hù) ................................................................................. 58 消防 ................................................................................................ 59 第十章 節(jié)約能源 ................................................................................. 61 兩湖平原農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心 冷鏈物流工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 IV ............................................................................ 61 冷庫節(jié)能 ...................................................................................... 61 第十一章 組織、定員和培訓(xùn) .............................................................. 63 企業(yè)組織 ........................