【正文】 強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車?guó)Q笛；設(shè)備調(diào)試 盡量在白天進(jìn)行。 五、 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性現(xiàn)狀 勘察資料表明，本項(xiàng)目所在地塊地質(zhì)情況穩(wěn)定，建設(shè)區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害的可能行較小，本工程按泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 27 基本烈度 8 度進(jìn)行抗震計(jì)算。以大型喬木為主，適當(dāng)考慮林下灌層的發(fā)育，構(gòu)筑“多廊多點(diǎn)多面，點(diǎn)、線、面結(jié)合”的綠化體系。而當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量較好，符合本項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)要求。污水管道、檢查井、地下車庫(kù)地面、垃圾收集處地面等要采取防滲措施，保護(hù)地下水環(huán)境。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 32 項(xiàng)目年用新鮮水量測(cè)算一覽表 （三）天然氣用量測(cè)算 本項(xiàng)目達(dá)綱年單位時(shí)間天然氣最大消費(fèi)量為 標(biāo)準(zhǔn)立方米 /小時(shí)，單位時(shí)間平均用量為 標(biāo)準(zhǔn)立方米 /小時(shí)，每年按 個(gè)工作日計(jì)算，年新增天然氣消耗（最大量） 標(biāo)準(zhǔn)立方米，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 （一）建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 “ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”目前已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模確定、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，目前，正在 進(jìn)行辦理項(xiàng)目備案（核準(zhǔn)）的相關(guān)手續(xù)。 （七）建設(shè)期固定資產(chǎn)借款及其利息估算 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 37 該項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì) 24 個(gè)月，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款 萬(wàn)元，假定借款在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國(guó)人民銀行最新存借款利率，按中長(zhǎng)期借款名義年利率 %進(jìn)行測(cè)算，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬(wàn)元。 二、 資金籌措方案 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，達(dá)綱年占用流動(dòng)資金 萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金（資本金） 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；該項(xiàng)目全部借款總額 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；其他資金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %；其他融資 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %）。 以銀行借款、產(chǎn)業(yè)信托、金融租賃等多形式相結(jié)合的方式進(jìn)行融資。 利率風(fēng)險(xiǎn)：該項(xiàng)目計(jì)劃自籌資金，不計(jì)付資金利息（包括浮動(dòng)利率利息）。 （五）償還借款資金來源 該項(xiàng)目借款償還的資金來源主要包括：可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)和未分配利潤(rùn)等。 無論是在項(xiàng)目建設(shè)過程中還是在項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)單位均按銀行規(guī)定的借款利率每月定時(shí)支付（償還）借款利息。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 41 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目全部借款總額 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 三、 資金運(yùn)用計(jì)劃 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，計(jì)劃在建設(shè)期內(nèi)一次性投入。 在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的%；建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （三）安裝工程費(fèi)估算 該項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 %估算，預(yù)計(jì)安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 通過節(jié)能分析，該項(xiàng)目能夠合理利用能源，提高能源利用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)；制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效降低各類能源的消耗，按照項(xiàng)目生產(chǎn)總值和能源消費(fèi)指標(biāo)分析，其萬(wàn)元增加值綜合耗能指標(biāo)處于國(guó)內(nèi) 空氣凈化器 行業(yè)先進(jìn)水平，節(jié)能效果顯著，泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 33 符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能政策要求。 本項(xiàng)目的選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合衡水發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護(hù)措施到位，對(duì)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國(guó)家許可的標(biāo)準(zhǔn)范泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 30 圍內(nèi)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 29 施工場(chǎng)地禁止設(shè)置混凝土攪拌站，可直接購(gòu)買商品水泥，以減少揚(yáng)塵和施工噪聲。 八、 特殊環(huán)境影響 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 28 本項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，附近無重要風(fēng)景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)，不存在對(duì)風(fēng)景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)的影響問題。 六、 地質(zhì)災(zāi)害的防治措施 對(duì)于“ 空氣凈化器 投資建設(shè)項(xiàng)目”建設(shè)場(chǎng)址區(qū)域，在場(chǎng)地整平前必須進(jìn)行詳細(xì)的工程地質(zhì)勘察工作，及時(shí)探明不良地質(zhì)狀況。 三、 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無有毒物質(zhì)排出，并且生產(chǎn)用水為循環(huán)水，故無生產(chǎn)廢水排放；環(huán)境污染因子主要是生活廢水、生活垃圾及設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。 1《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30961993） II 類標(biāo)準(zhǔn)。 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）中Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 23 第六章 環(huán)境保護(hù) 一、 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》。以汽車、電子電器、通信、機(jī)械、大型成套裝備等行業(yè)的龍頭企業(yè)為依托，以綠色供應(yīng)鏈標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)者責(zé)任延伸制度為支撐，帶動(dòng)上游零部件或元器件供應(yīng)商和下游回收處理企業(yè)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)踐行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，構(gòu)建以資源節(jié)約、環(huán) 境友好為導(dǎo)向，涵蓋采購(gòu)、生產(chǎn)、營(yíng)銷、回收、物流等環(huán)節(jié)的綠色供應(yīng)鏈。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率 萬(wàn)元 /公頃。 三、 項(xiàng)目用地規(guī)劃 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 19 （一）項(xiàng)目用地規(guī)劃及用地控制指標(biāo)分析 該項(xiàng)目計(jì)劃在衡水建設(shè)，選定區(qū)域預(yù)計(jì)規(guī)劃總用地面積 平方米（折合約 畝），該項(xiàng)目建筑物基底占地面積 平方米；規(guī)劃總建筑面積 平方米，計(jì)容建筑面積 平方米，綠化面積 平方米，場(chǎng)區(qū)停車場(chǎng)和道路及場(chǎng)地硬化占地面積 平方米，土地綜合利用面積 平方米。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 18 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)劃 一、 項(xiàng)目選址方案 空氣凈化器 制造項(xiàng)目通過對(duì)擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研，充分考慮了項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本和生產(chǎn)成本的高低以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等，擬選址位于衡水。以科技創(chuàng)新為核心，以公共服務(wù)平臺(tái)為支撐，以重大專項(xiàng)為抓手，以產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用為目標(biāo)的高端裝備創(chuàng)新發(fā)展加快推進(jìn)，一泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 16 批標(biāo)志性、帶動(dòng)性強(qiáng)的重點(diǎn)產(chǎn)品和重大裝備將加快布局，自主設(shè)計(jì)水平和系統(tǒng)集成能力、核心 部件研制技術(shù)水平逐步提升，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)。建立綠色原料及產(chǎn)品可追溯信息系統(tǒng)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，年均增長(zhǎng) %。衡水屬于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和首都經(jīng)濟(jì)圈的“ 1+9+3”計(jì)劃京南區(qū)。二是完善政策支持體系。為明確“制造強(qiáng)國(guó)”的任務(wù)和重點(diǎn)，《中國(guó)制造 2025》綜合考慮未來國(guó)際發(fā)展趨勢(shì)和我國(guó)工業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)條件，根據(jù)走中國(guó)特色工業(yè)化道路和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的總體要求，提出了“制造強(qiáng)國(guó)”的若干發(fā)展目標(biāo)，加快實(shí)現(xiàn)我國(guó)由工業(yè)大國(guó)向工業(yè)強(qiáng)國(guó)的轉(zhuǎn)變 。 2017 年中國(guó)空氣凈化器產(chǎn)量將達(dá)2468 萬(wàn)臺(tái)。目前，中國(guó)空氣清潔器市場(chǎng)的保有量較少，這同消費(fèi)者對(duì)此產(chǎn)品重視不夠，流通渠道、生產(chǎn)廠家推動(dòng)較少有很大關(guān)系，但相比之下，中國(guó)消費(fèi)者對(duì)裝修之后的空氣污染卻格外重視，這正是中國(guó)空氣清潔器市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿λ冢袊?guó)空氣清潔器市場(chǎng)的銷售規(guī)模正在以每年 20%的速度上升。 項(xiàng)目場(chǎng)址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)；項(xiàng)目建設(shè)單 位對(duì)建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)排放，對(duì)環(huán)境影響程度較小，職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率 %，全部投資回報(bào)率 %，全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元，總投資收益率 %，資本金凈利潤(rùn)率 %。 “ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”目前已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：市場(chǎng)調(diào)查研究、項(xiàng)目建設(shè)選址、建設(shè)規(guī)模的確定、用地審批手續(xù)、建設(shè)資金籌措等項(xiàng)事宜，目前正在著手進(jìn)行辦理項(xiàng)目備案工作。 /年；預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元；規(guī)劃總用地面積 平方米（折合約 畝），凈用地面積 平方米（紅線范圍折合泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 3 約 畝）。 （五）項(xiàng)目建設(shè)單位 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 2 衡水某某有限公司 二、 空氣凈化器 項(xiàng)目提出的背景 智能制造裝備產(chǎn)業(yè)銷售收入“十二五”期間年復(fù)合增長(zhǎng)率 %,“十三五”期間年復(fù)合增長(zhǎng)率 %?？梢姡袊?guó)空氣凈化器的市場(chǎng)還有相當(dāng)大的空間。該 空氣凈化器 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由泓域咨詢規(guī)劃編制。 噪聲環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目噪聲主要是 空氣凈化器 生產(chǎn)時(shí)所產(chǎn)生的機(jī)械噪音；因此，在設(shè)備選型上首先選用先進(jìn)的符合國(guó)家噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備（設(shè)施），同時(shí)加裝防護(hù)設(shè)施，從而降低噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染；對(duì)噪聲較大的設(shè)備可在安裝時(shí)增加減振消聲裝置，同時(shí)，對(duì)于設(shè)備運(yùn)行過程產(chǎn)生的噪聲，首先選用降噪裝置，降低噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的污染。 （二）資金籌措方案 該項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，項(xiàng)目建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金（資本金） 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 “ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》（ 2021 年修正）鼓勵(lì)類發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項(xiàng)目的實(shí)施有利于加速我國(guó) 空氣凈化器 的國(guó)產(chǎn)化進(jìn)程，推動(dòng) 空氣凈化器 制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高項(xiàng)目建設(shè)單位自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；因此，該項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。 該項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元；經(jīng)測(cè)算分析，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用 萬(wàn)元，年利稅總額 萬(wàn)元，其中：凈利潤(rùn) 萬(wàn)元；納稅總額 ，其中：增值稅 ，營(yíng)業(yè)稅 金及附加 萬(wàn)元，年繳納企業(yè)所得稅 萬(wàn)元；年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，該項(xiàng)目可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 中國(guó)作為一個(gè)制造型的大國(guó)，全球市場(chǎng) 70%左右的空氣凈化器都是在中國(guó)生產(chǎn)的。 未來，隨著互聯(lián)網(wǎng)更進(jìn)一步發(fā)展，空氣凈化器與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合將更進(jìn)一步加深。一是加強(qiáng)組織實(shí)施保障。 大禹治水劃天下為九州，現(xiàn)衡水所轄冀州為九州之首。面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，堅(jiān)持把穩(wěn)增長(zhǎng)擺在更加重要的位置，奮發(fā)作為，精準(zhǔn)發(fā)力，全市經(jīng)濟(jì)保持健康穩(wěn)定發(fā)展，規(guī)模以上工業(yè)增加 值、全部財(cái)政收入、一般公共預(yù)算收入、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持增速領(lǐng)先、總量晉位。加大力度培養(yǎng)和吸引各類人才，弘揚(yáng)工匠精神和企業(yè)家精神。大力破除無效供給，把處置“僵尸企業(yè)”作為重要抓手，推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能；大力培育新動(dòng)能，強(qiáng)化科技創(chuàng)新，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，培育一批具有創(chuàng)新能力的排頭兵企業(yè)，積極推進(jìn)軍民融合深度發(fā)展；大力降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本，降低制度性 交易成本，繼續(xù)清理涉企收費(fèi)，加大對(duì)亂收費(fèi)的查處和整治力度，深化電力、石油天然氣、鐵路等行業(yè)改革，降低用能、物流成本。采取持股、技術(shù)入股、提高薪酬等更加靈活的政策措施，吸引國(guó)內(nèi)外高水平專業(yè)技術(shù)人才，為裝備制造業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展造就雄厚的后備力量。 深厚文化造就了一代名人，涌現(xiàn)出儒學(xué)大師董仲舒，唐代經(jīng)學(xué)家孔穎達(dá)，詩(shī)人高適， 文學(xué)巨匠孫犁等。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建筑系數(shù) %。 1“ 空氣凈化器 制造項(xiàng)目”建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照 空氣凈化器 行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合 空氣凈化器 制造經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)需要。 在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等 法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86）國(guó)環(huán)字第 003 號(hào)。 1《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放限值》（ GB223372021）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 25 固體廢棄物污染防治措施 工程建設(shè)期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專門收集，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)的所需原輔材料及產(chǎn)生的固體廢棄物的堆場(chǎng)，嚴(yán)禁安置在地表水源周邊。對(duì)工程建設(shè)、居民生命財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)等范圍不受影響或稱危害不大。 景觀建設(shè)。 本項(xiàng)目地塊內(nèi)部及周邊無特殊環(huán)境，因此，該項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物、古跡等，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)部門制定各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對(duì)生產(chǎn)的全過程實(shí)施污染控制。詳見 — 《項(xiàng)目年用新鮮水量測(cè)算一覽表》所示。 （二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需 24個(gè)月的時(shí)間。 （八）固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資（ CI）和建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息（ IIDC）組成，該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資： +=（萬(wàn)元）；詳見 — 《固定資產(chǎn)投資估算表》所示。 （一）項(xiàng)目資本金 該項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元，其中：用于建設(shè)投資 萬(wàn)元，用于建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬(wàn)元，用于流動(dòng)資金 萬(wàn)元；泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)