【正文】 將出現(xiàn)6個涉外學校和國際學校，前者只招收外國學生，而后者則可以面向社會招生，實行雙語教學；除此之外，無錫各級中小學也可以接收外籍學生入學，和中國學生一起學習生活，切實解決無錫眾多外國人子女求學難的問題。滬寧城際鐵路無錫新區(qū)站位于無錫新區(qū)六大功能板塊中的高新A區(qū)，毗鄰新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產業(yè)基地。鐵路以西主要為老的工業(yè)區(qū)，大多為二、三類工業(yè)用地，有部分村鎮(zhèn)居住和商業(yè)用地，布局比較混亂，環(huán)境也較差；長江路沿線集中了居住、商務等綜合性城市功能，并且有很多地塊已批租和出讓，但布局很零散；坊前地區(qū)有大量的耕地和空地，開發(fā)潛力比較大。創(chuàng)意生活：形成以低密度、生態(tài)性、景觀性、度假性為特色的創(chuàng)意生活環(huán)境。功能定位：以高新技術產業(yè)主導，以現(xiàn)代化居住為支撐，以研發(fā)創(chuàng)意為促進，以休閑旅游為配套，產業(yè)研發(fā)、創(chuàng)意設計、商務服務、居住休閑良性互動、綜合發(fā)展的生態(tài)化、現(xiàn)代化、創(chuàng)新型綜合新城區(qū)?？傮w布局：遵循總體規(guī)劃中關于高新產業(yè)A區(qū)的定位與格局，并進行深化，形成“三心、四軸、五片”的規(guī)劃格局。講誠信的說話。留商的水平高，不但能使招來的商客留著，而且能引來更多的商客；留商水品低，不但已引來的客商會流失，而且產生的負面影響會增加進一步招商的難度。各地黨政都用很大精力來招商，可以說是“求渴商若”，渴望擺脫貧窮落后，想做出一番事業(yè)，使地方的經濟總量得到增加，有實質性的發(fā)展，在這種良好的愿望下，在招商引資過程中千萬不能見資就引，要慎重選資。有些地區(qū)就會在招商引資的過程中出現(xiàn)急于求成，饑不擇食的情況，如果不進行可行性論證，往往只會引進一些垃圾項目，貪一時之利而貽害子孫。深厚的文化修養(yǎng)。招商引資不再是哪一個企業(yè)、哪一個人、哪一個部門的事，是全民參與的事，人人都有可以招商。如何更好的發(fā)展經濟，要從招商引資著手。我們不能進行“大海撈針”式的進行招商活動，盲目一味的鼓勵走出去，開闊眼界，組隊進行招商，得到的是“廣種薄收”，這樣既浪費了時間與精力，也增加了成本，降低了招商效益。所以需要，不否認掩蓋自己的劣勢，不欺騙投資者，真誠對待，合作能否成功就不言而諭。在招商活動中，招方必須拿出能夠吸引人的優(yōu)質項目。在實踐中，常有一些地方歷盡千辛萬苦使項目落戶，但項目開工后，卻無人問津，使商客不堪負重，最終被迫撤資走人，給政府造成無可挽回的負面影響。即使來了也留不住，遲早還會走。用地現(xiàn)狀：，以工業(yè)用地為主，%，%，水域、農地、用地性質比較單一?，F(xiàn)有村鎮(zhèn)工業(yè)布局相對松散，制約環(huán)境品質提升，需要加以整治，并搬遷一部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。功能定位：融通創(chuàng)新：促進C區(qū)的高新技術產業(yè)發(fā)展；依托滬寧高速公路和碩放機場發(fā)展現(xiàn)代物流產業(yè)。十一片區(qū)：分別為三處特色居住片區(qū)，三處工業(yè)片區(qū)，一處現(xiàn)代物流區(qū)，兩處文化景觀片區(qū)和兩處生態(tài)農業(yè)區(qū)?！笆报D―根據(jù)主要功能分布和天然的用地邊界，規(guī)劃區(qū)分為：“三主”商業(yè)休閑區(qū)、商務金融區(qū)和國際教育社區(qū)；“三副”—招商城、商貿城西區(qū)和商貿城東區(qū)；“四區(qū)”—招商城社區(qū)、南站社區(qū)、坊前西社區(qū)和坊前東社區(qū)。黨工委委員、管委會副主任洪延煒，以及太科園、教育局、招商一局、新安中學相關負責人，無錫日本人會、日本人學?；I備小組、日本語補習學校、日本人會會員企業(yè)代表共計30余人參加了簽約儀式。新區(qū)將把承接產業(yè)轉移與促進結構調整升級相結合，以推進加工精深化、配套齊全化、產品品牌化和產業(yè)集群化為主線，堅持高起點引進、高水平承接，重點發(fā)展新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)及電子信息、新型裝備、紡織服裝等先進制造業(yè)，積極發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，著力構建淮海經濟區(qū)重要的先進制造業(yè)基地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地和生產服務中心，全力打造國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。其中項目投資總額以按程序審計確認的各類票據(jù)為準，建設周期指從具備進場施工條件開始施工至項目竣工驗收的時間周期。就業(yè)人數(shù)以當?shù)貏趧雍蜕鐣Ｕ喜块T提供的企業(yè)參加社會保險的實際人數(shù)為準。不同點是合作模式各具特色，開出的條件不盡相同，具體匯報如下：一、近期接洽的公司中國太平洋建設集團（總部：南京）。九江園晟置業(yè)有限公司（九江）。BT模式。具體步驟：一是規(guī)劃設計。結果是正數(shù)，我們再補他們土地。③北京首證投資管理有限公司三、利弊分析土地抵押帶資建設模式。因為我們有限的融資資金只能用于房屋征收和土地收儲，目前房屋征收和土地收儲更重要。以上情況匯報涉及商業(yè)秘密，觀點尚不成熟，僅供領導參考。同時又要分年償還工程款，在開工建設后的二、三年內，資金需求量非常大，我們的壓力很大。不利一面：一是投資方普遍要求在工程開工后的一個月時間內，抵押土地要上市確權，這時，土地幾乎沒有升值空間，就等于我們把土地按50萬元/畝賤賣給了投資方，我們把巨大的土地升值空間轉讓給了投資建設方。⑤算預期帳，算出通過工程建設能賺多少錢；基礎設施完成后，土地升值能賺多少錢；房地產開發(fā)能賺