【正文】 27 汽車租賃公司正常運行對各種基礎(chǔ)設(shè)施條件有很強的依賴性。 (4)要充分考慮勞動力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、等社會環(huán)境因素的影響。從目前我國租車市場企業(yè)參與者來看，以小型且地域性的汽車租賃公司為主，缺乏規(guī)?；熬W(wǎng)絡(luò)化運營的基因。形成這種業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的原因：一是長期租賃業(yè)務(wù)利潤穩(wěn)定、經(jīng)營管理難度低，加上以前沒有汽車金融、汽車融資租賃企業(yè)開展相關(guān)業(yè)務(wù)與之競爭；二是大規(guī)模的短期租賃必須有完善的信用體系和包括營業(yè)網(wǎng)點、電子商務(wù)等業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)支持，當時這一條件還不成熟。 因此，汽車價格對 汽車租賃行業(yè)的發(fā)展也具有重要影響力，汽車價格上升會促進租賃行業(yè)的快速發(fā)展，隨著人民生活水平的提高，人們購買汽車相對沒有租賃性價比更高，所以人們會更加愿意租賃消費，從而促進租賃行業(yè)的發(fā)展。今年一季度汽車價格比上年四季度下降 %，其中 2 月份環(huán)比分別下降 %和 %， 3月份環(huán)比上漲 %。 居民支出穩(wěn)步增長，結(jié)構(gòu) 不斷優(yōu)化 隨著城市居民生活水平的提高，居民消費性支出不斷增加。 （二）經(jīng)營凈收入快速增長。隨著市場經(jīng)濟的到來，消費者可選擇的車型日益增多，具有絕對競爭力的車型已很罕見，車型之間可替代性很強。更有意思的是，該卡通人物手指前方，肩扛“一口價 ”大旗，大步走來，將車速遞的租車優(yōu)勢表現(xiàn)的繪聲繪色。 汽車租賃項目可行性報告 18 除 “節(jié)假日出游 ”以外，其他用途的比重大大降低。對于沒有私家車的消費者，自駕游顯得很遙遠。所以，服務(wù)還是首要，另外消費要透明，不但各種收費項目要在租車前向客戶一一說明，而且車況也要有所區(qū)別對待。其汽車維修中心主要經(jīng)營項目為：車輛維修、汽車美容、裝具、零配件銷售等。如在租賃車輛的使用過程中，有關(guān)車輛損壞的程度及賠償，現(xiàn)在主要是由租 賃公司與租賃者協(xié)商后簽訂合同予以明確。完全可以依靠這種共享式用車方式，各自根據(jù)不同時間、不 同目的地的差異性分享有限的汽車資源。一方面大大滿足了民眾個性化出行需求，另外一方面， 也為社會提供了更多新的就業(yè)機會。據(jù)國家九五計劃，到 2021 年，我國轎車的生產(chǎn) 能力將達到 150萬輛，培育汽車租賃市場和通過汽車租賃推動私人消費市場的發(fā)展，對購買和消化這 150萬輛轎車產(chǎn)品至關(guān)重要。 汽車租賃作為新興的交通運輸服務(wù)業(yè)，是綜合運輸體系的重要組成部分；促進汽車租賃業(yè)健康發(fā)展，對完善綜合運輸體系，轉(zhuǎn)變道路運輸發(fā)展方式，提高車輛、道路、停車場地等社會資源的利用效率，帶動旅游業(yè)、汽車工業(yè)、金融保險業(yè)的發(fā)展，具有重要 的現(xiàn)實意義。 汽車租賃項目可行性報告 8 ，引導和促進汽車合理消費 溫家 寶總理在十一屆人大二次會議所做政府工作報告中指出： “要堅定不移地推進自主創(chuàng)新和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。 汽車租賃發(fā)展的優(yōu)勢 “十一五 ”期間，隨著電子商務(wù)等科技手段的不斷投入，我國汽車租賃行業(yè)步入一個快速發(fā)展階段。 汽車租賃項目可行性報告 7 第二章 汽車租賃項目背景和發(fā)展概況 汽車租賃的簡單介紹 汽車租賃業(yè)被稱為 “朝陽產(chǎn)業(yè) ”，它因為無須辦理保險、無須年檢維修、車型可隨意更換等優(yōu)點，以租車代替買車來控制企業(yè)成本，這種在外企中十分流行的管理方式，日益受到國內(nèi)企事業(yè)單位和個人用戶的青睞。 、預(yù)測和項目規(guī)模 通過對全國以及濟南市汽車租賃市場的分析，預(yù)計本項目將在未來 5 至 10 年內(nèi)在濟南全市建立 10個以上的代理網(wǎng)點，并以每年 2個網(wǎng)點的速度增加，并將業(yè)務(wù)擴展至整個山東省。但是和其他城市類似的是，濟南市的汽車租賃業(yè)還是不夠成熟，無法形成規(guī)模，管理不夠規(guī)范等問題還是嚴重影響了濟南汽車租賃行業(yè)的發(fā)展，也影響了濟南市的形象。 通過對當前濟南汽車租賃市場分析，綜合本項目特點，本項目各項基礎(chǔ)條件已經(jīng)具備，市場進入時機也已經(jīng)成熟，符合國家相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。在我國，早期的汽車租賃業(yè)主要是面對外企、大型國企等企業(yè)用戶，真正大規(guī)模投入個人業(yè)務(wù)的也是近幾年的事情。 政府對租賃業(yè)的態(tài)度 交通部 2021年 4月發(fā)布促進汽車租賃業(yè)健康發(fā)展通知稱，今后 510年，是我國汽車租賃業(yè)發(fā)展的重要時期。通知稱，今后 510年將是我國汽車租賃業(yè)發(fā)展的重要 時期。 汽車租賃項目可行性報告 9 對于啟動國對汽車工業(yè)以及汽車流通領(lǐng)域的影晌 國外資料表明，汽車租賃已成為汽車生產(chǎn)廠商重要的營銷途徑。通過多人共享一 臺汽車，來實現(xiàn)資源利用的最大化。不同時間，不同目的人們的需求也各不相同。因此，有的租賃公司趁機抬高價格，最常見的就是將低檔車的租價抬至中高檔車的租價，消費者往往一時難辨，時常吃虧上當。具有雄厚的綜合經(jīng)濟實力，主要從事客運出租、汽車租賃、汽車維修等業(yè)務(wù)。但也有例外，如果客戶這次體驗不好，那就會有 “寧愿多花錢也要選大公司 ”的想法。無論什么行業(yè)，客戶資源都是商家必爭，再厚道的人也知道要做好客戶資源的保密工作?，F(xiàn)在人們租車的消費觀念層出不窮，其中以假日出游為主。隨著汽車市場的發(fā)展，汽車價格的不斷降低，要從新車市場手中搶奪用戶，濟南汽車租賃企業(yè)都得創(chuàng)新。已經(jīng)升溫的租車行業(yè)目前正面臨著行業(yè)發(fā)展的拐點。 居民收入較快增長，收入渠道多元化 今年 19 月份，全市城市居民家庭人均可支配 收入 元，同比增長 %。 （四）轉(zhuǎn)移性收入平穩(wěn)增長。 汽車價格的影響因素 汽車價格是汽車市場中各種因素共同作用的綜合反映，價格雖變化頻繁，但自身也有著一定的周期性規(guī)律。 汽車價格的前景 在經(jīng)過連續(xù)兩年高速增長后， 2021年汽車市場增速由 30%大幅回落至不足 3%，并拉動汽車價格走低。 由于租車行業(yè)的發(fā)展前景值得觀望，所以很多的企業(yè)都因勢而起，對租車無形中形成一種壓力。 其次，誠信體系不健全導致汽車租賃流程冗長且不安全。因此，必須從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的全局出發(fā)，運用系統(tǒng)觀點和方法分析決策。 包括氣候條件和生態(tài)要求兩個方面。 4) 網(wǎng)點的前瞻化原則 前瞻化原則，大多數(shù)人在投入方面會比較謹慎，這是每個投資者正常的反應(yīng)。 優(yōu)勢：長租半年以上配全新車，車齡永遠小于六個月，可代辦相關(guān)稅務(wù)和保險的手續(xù)以及付款業(yè)務(wù)，不必一次性支付如購車費等大筆款項，便于指定經(jīng)營計劃及預(yù)算。優(yōu)勢：增加收入，減少資源閑置，提高資源利用率。 汽車租賃項目可行性報告 31 第六章 項目環(huán)境保護 與勞動安全 1)項目的地理位置 濟南立交橋西北邊的空地 ,濟南立交橋位于濟南市二環(huán)北路與二環(huán)東路的交叉點 ,濟青公路的經(jīng)過點 .交通方便 ,地理條件優(yōu)越 . 2)項目附近的環(huán)境狀況 濟南立交橋周圍綠化面積較廣 ,附近有黃臺公園 ,洛克公園 ,還鄉(xiāng)店公園等地 ,西邊靠近黃河 ,環(huán)境良好 . 3)附近居住區(qū)分布狀況 ,人口密度 附近人口多集中濟南立交橋的西北地區(qū) ,南部地區(qū)跟東南地區(qū) .周圍村落分布密集 ,人口比較集中 . 4)交通運輸狀況 該地區(qū)臨近濟南立交橋 ,交通便利 .濟廣高速經(jīng)過 ,道路眾多 ,交 通便利 . 項目的地址位置 : 濟南立交橋附近區(qū)域為建設(shè)地區(qū) ,濟南立交橋位于濟南市的二環(huán)北路跟二環(huán)東路的交匯處 . : 防止建設(shè)項目產(chǎn)生新的污染、破壞生態(tài)環(huán)境 . 1)工業(yè)建設(shè)項目應(yīng)當采用能耗物耗小、污染物產(chǎn)生少的清潔生產(chǎn)工藝，合理利用自然資源，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞 . 2) 改建、擴建項目和技術(shù)改造項目必須采取措施，治理與該項目有關(guān)的原有環(huán)境污染和生態(tài)破壞 . 建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 1）建設(shè)項目概況 2）建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 3） 環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證 4）環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析 需填報的表格及附報資料： 汽車租賃項目可行性報告 32 社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）并在所管轄社會保險經(jīng)辦機構(gòu)領(lǐng)取。 遠景：精誠團結(jié)的隊伍，高效的組織結(jié)構(gòu)，專業(yè)化的能力，科學的管理方法，為廣大客戶提供任何涉及汽車行業(yè)的服務(wù)。 完善并嚴格執(zhí)行業(yè)務(wù)、管理、人事流程系統(tǒng)。 汽車租賃項目可行性報告 35 ，員工認為在哪些方面需要進行培訓可向部門主管或人事部門說明，并報總經(jīng)理批準。 ② 到外參加培訓，公司視情況與其簽訂培訓合同，并按合同相關(guān)規(guī)定辦理。 新進員工培訓 人事行政部進行培訓對公司組織結(jié)構(gòu)、各項規(guī)章制度及企業(yè)文化、貫徹企業(yè)方針、統(tǒng)一觀念、公司制度、員工手冊、日常行為規(guī)范、人際關(guān)系溝通、團隊精神 主要使新員工對公司有了解，提高員工基本素質(zhì)，加強技術(shù)和思想品德，維護企業(yè)利益，對公司有強烈的主人翁責任感。 估算條件 （ 1）相似工程合同造價資料及濟南市地區(qū)材料價格。 ：資金按照項目估算投入，先用 125萬元租四個店鋪，然后找到裝修公司進行裝修，花費 ，將剩余的錢存入銀行；待裝修完畢后，再取出 元購入汽車以及 、桌椅等的置辦 ,共計 。 ，其目的就是騙取租賃車輛后非法倒賣、抵押牟利。除機械式防盜鎖外， GP。隨著紅盾網(wǎng)等身份核實手段的完善和汽車租賃業(yè)務(wù)人員對證件識別能力的提高，犯罪分子開始用真的營業(yè)執(zhí)照等法人身份證明，但該企業(yè)或法人單位實際已不存在。 根據(jù)項目每年的凈利潤制定還款計劃，由于前期凈利潤較少，所以將貸款年限定于 30年，按照 2021年 7月 6日的貸款的利率，采用等額本息還款方式計算，每月還款額為 ，第一年還款 萬元；第二年還款 萬元；第三年除了還貸款外，再提前還款 萬元；第四年除了還貸款外，再提前還款 ；以后每年如此直至還完貸款為止。 投資估算概況 本項目預(yù)計總投資為 。 根據(jù)