【正文】 案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設(shè)備簽 約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯 …… （二）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 我國非常中國混凝土外加劑領(lǐng)域的 發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面： （ 1）穩(wěn)定國內(nèi)外市場； （ 2）提高自主創(chuàng)新能力； （ 3）加快實施技術(shù)改造； （ 4）淘汰落后產(chǎn)能； （ 5）優(yōu)化區(qū)域布局； （ 6）完善服務體系； （ 7）加快自主品牌建設(shè)； （ 8）提升企業(yè)競爭實力。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。 二、混凝土外加劑項目土建總規(guī) （一）項目廠址及廠房建設(shè) 1．廠址 2．廠房建設(shè)內(nèi)容 3．廠房建設(shè)造價 （二）土建規(guī)劃總平面布置圖 （三）場內(nèi)外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內(nèi)運輸量及運輸方式 3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備 （四）項目土建及配套工程 1．項目占地 2．項目土建及配套工程內(nèi)容 序號 建設(shè)項目 建筑結(jié)構(gòu) 建筑方式 施工面積 (m2) 1 辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 多層建筑 9011 2 展廳 磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 3 公寓 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 37847 4 餐廳 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 2703 5 1號車間 輕 單層建筑 6308 鋼結(jié)構(gòu) 6 2號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 7 3號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 8110 8 后序處理、庫房 輕鋼磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 9 鍋爐房及其它輔助實施 框架磚混結(jié)單層建筑 1802 構(gòu) 10 小計 80200 11 綠化設(shè)施 5407 12 廠區(qū)硬化周圍美化 4506 13 總施工面積 (m2) 90112 （五）項目土建及配套工程造價 （六）項目其他輔助工程 1．供水工程 2．供電工程 3．供暖工程 4．通信工程 5．其他 第六部分 混凝土外加劑項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。經(jīng)過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項 目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。 5．《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會 2021年審核批準施行。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。 財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。 （六）項目資本金凈利潤率（ ROE） 項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤 (NP)與項目資本金 (EC)的比率。主要內(nèi)容有： 1．對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見 2．對主要的對比方案進行說明 3．對可行性研究中尚未解決的主 要問題提出解決辦法和建議 4．對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見 5．對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見 6．可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論 二、附件 凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。 （七）項目測算核心指標匯總表 二、國民經(jīng)濟評價 國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。 （三）投資回收期 Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。 （二）項目測算基本設(shè)定 五、混凝土外加劑項目總成本費用估算 （一）直接成本 （二）工資及福利費用 （三）折舊及攤銷 （四）工資及福利費用 （五）修理費 （六