【正文】 鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要充分發(fā)揮職能作用，開展綜合整治，消除出租房火災(zāi)隱患。整治的重點區(qū)域是城郊結(jié)合部、塊狀經(jīng)濟發(fā)達的區(qū)塊（特別三江城、城東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、領(lǐng)帶工業(yè)園區(qū)為重點整治區(qū)域）、用于出租的簡易棚屋連片區(qū)域。各地要堅持人防、技防相結(jié)合，積極推廣應(yīng)用獨立式煙霧報警、簡易噴淋、救生緩降等消防安全技術(shù)，配備必要的滅火器材，改善出租房消防安全條件。各縣（市、區(qū)）政府要統(tǒng)一組織公安、安全生產(chǎn)監(jiān)管、建設(shè)、工商、電力、綜合執(zhí)法等部門，組成整治工作組，負(fù)責(zé)開展出租房消防安全隱患排查整治工作。四、方法步驟整治工作從11月開始，到10月底結(jié)束，分四個階段進行。第一篇：居住出租房屋消防安全綜合整治實施方案居住出租房屋消防安全綜合整治實施方案市公安局市建設(shè)局市安全生產(chǎn)監(jiān)管局市工商局市電力局近年來，全市出租房屋（以下簡稱出租房）消防安全專項整治得到積極開展，取得了一定成效。（一）宣傳發(fā)動階段（11月至12月）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）要積極組織公安派出所、治安巡防隊、安全監(jiān)管站等基層單位和村（居）委會，并充分發(fā)揮流動人口專管員、協(xié)管員等隊伍的作用，對本轄區(qū)出租房消防安全隱患進行全面排查，填寫登記表（附件3）。對出租房消防安全隱患嚴(yán)重的重點區(qū)域，市政府將組織專門工作組，指導(dǎo)幫助整治。四、整治措施（一）全面排查。公安、消防部門負(fù)責(zé)對出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施配備和用火、用電、用氣等情況進行檢查治理；建設(shè)、房管部門依照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作，掌握出租房的底數(shù)和基本情況，加強對房屋租賃中介機構(gòu)的管理；工商部門要配合、支持相關(guān)部門對消防安全隱患的整治；電力部門負(fù)責(zé)對出租房外部供電線路的安全狀況進行檢查，積極做好安全用電宣傳，配合有關(guān)部門做好出租房內(nèi)用電安全隱患檢查并提出整改指導(dǎo)意見；安全生產(chǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)督促生產(chǎn)經(jīng)營單位建立健全各項安全規(guī)章制度，加強日常安全管理；建設(shè)規(guī)劃、城市管理部門負(fù)責(zé)違章搭建的出租房整治；外來人口管理辦公室負(fù)責(zé)管理外來人口人員的居住信息登記。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要組織人員重點深入外來務(wù)工人員較多、出租房較集中的區(qū)域，宣傳有關(guān)居住房屋租賃管理的規(guī)定和安全使用房屋的知識，提高房屋出租人、承租人的責(zé)任意識、法律意識和風(fēng)險意識。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關(guān)部門要加強對出租房消防安全工作的宣傳，充分發(fā)揮媒體作用，普及消防安全知識，取得人民群眾對出租房消防安全整治工作的理解和支持。對納入整治的出租房存在火災(zāi)隱患的，要督促有關(guān)單位和個人落實整改措施，加大整治力度和進度，確保所有登記在案的火災(zāi)隱患得到有效整改或妥善處理。各地、有關(guān)部門要從貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的高度，深刻認(rèn)識出租房消防安全綜合整治工作的重要性和緊迫性，切實擺上重要議事日程，積極采取措施，扎實開展整治工作。（四）統(tǒng)籌兼顧，確保實效。第四條出租房的內(nèi)部隔墻應(yīng)當(dāng)采用不燃材料，并砌筑至樓板底部。第九條出租房為3層及3層以上的，疏散樓梯不得采用木樓梯或者未經(jīng)防火保護的室內(nèi)金屬梯。出租房內(nèi)電氣線路的規(guī)格應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負(fù)荷要求，電氣線路敷設(shè)應(yīng)當(dāng)采用金屬套管或PVC阻燃套管保護。甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租單元進行消防安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元存在消防安全隱患，有權(quán)及時督促乙方進行整改，在作何時候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進入乙方承租的單元內(nèi)進行滅火，且不承擔(dān)在滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。其他未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)進行維護雙方責(zé)任，此責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，房屋租賃合同終止時自然終止。四、乙方責(zé)任：乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，對使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動消防安全負(fù)責(zé)。乙方因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，由甲方確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險等后，乙方方可動火施工。六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租房屋附件嚴(yán)禁動用明火、燒烤及焚燒雜草、樹葉、廢舊物品等。出租房屋用于公寓樓（出租）、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向公安消防機構(gòu)申報，經(jīng)公安消防機構(gòu)批準(zhǔn)后，方可使用或者開業(yè)。