【正文】 人員進行了評標(biāo)，最后確定高于標(biāo)底者為廢標(biāo)，余下者中標(biāo)。請各投標(biāo)單位將各自的資質(zhì)文件交給公證人員。代理機構(gòu)：下面開始檢查投標(biāo)文件的密封情況。招標(biāo)公司匯總后，交給有關(guān)部門解答，然后將以書面形式將所有問題及解答向獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位發(fā)放。接下來看到的這張照片是招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間組織投標(biāo)人自費進行現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘的目的在于讓投標(biāo)人了解工程現(xiàn)場場地情況和周圍和環(huán)境情況等，以便投標(biāo)人編制施工組織設(shè)計或施工方案，獲取計算各種措施費用時必要的信息。經(jīng)規(guī)定的審批部門批準(zhǔn)，可以不進行施工招標(biāo)：（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；（2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；（3）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；（4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。必須招標(biāo)的項目范圍應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確掌握，同時要注意招標(biāo)的內(nèi)容為勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理還有重要設(shè)備、材料的采購。其中關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括： ⑴煤炭、電力、石油、天然氣、新能源等能源項目；⑵鐵路、公路、管道、航空、水運以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目；⑶郵政、通信、電信樞紐、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目；⑷防洪、灌溉、灘涂治理、排澇、引（供）水、水土保持、水利樞紐等水利項目；⑸道路、橋梁、垃圾處理、地下管道、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、公共停車場等城市設(shè)施項目；⑹生態(tài)環(huán)境保護項目；⑺其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。在建筑市場中，招投標(biāo)總是報價最低或接近最低的投標(biāo)者獲勝，這樣便實現(xiàn)了生產(chǎn)力資源優(yōu)化配置，也對不同投標(biāo)者實行了優(yōu)勝劣汰。三、參考教材《建設(shè)工程合同管理》，知識產(chǎn)權(quán)出版社，2006，中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會編寫組。合同法律制度了解合同法的基本內(nèi)容；掌握合同分類的基本方法；掌握合同的訂立的過程，包括要約與承諾的基本概念的掌握與理解；掌握締約過失責(zé)任的基本概念與適用條件；掌握合同的生效條件、合同生效時間與地點的判斷；掌握無效合同、可變更與可撤銷合同、效力待定合同的情形；掌握合同履行的原則、合同履行過程中的抗辯權(quán)；理解合同履行過程中債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的特點；掌握合同不當(dāng)履行的處理方法；掌握合同終止的情形；掌握承擔(dān)違約責(zé)任的原則、條件及方式；掌握合同爭議的解決方法。程承包合同。評標(biāo)的過程包括()。C、開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工現(xiàn)場內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的道路暢通。A、通用條款B、專用條款C、監(jiān)理合同D、協(xié)議書當(dāng)一個工程項目總報價基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高報價、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到較為理想的經(jīng)濟效益，這種報價技巧叫做（）A、根據(jù)中標(biāo)項目的不同特點采用不同報價B、多方案報價法C、可供選擇的項目的報價D、不平衡報價法建設(shè)項目總承包招投標(biāo)，實際上就是（）。學(xué)會按照 “以法律為準(zhǔn)繩, 以合同為核心” 的原則, 處理當(dāng)事人之間的經(jīng)濟糾紛, 從而保障其合法權(quán)益,學(xué)習(xí)目標(biāo)是為學(xué)習(xí)與工作相互銜接和自然過渡創(chuàng)造條件。建設(shè)工程物資采購合同及其他合同管理了解建設(shè)工程物資采購合同的基本概念、合同內(nèi)容；掌握建設(shè)工程物資采購的方式及風(fēng)險責(zé)任劃分；掌握建設(shè)工程物資采購合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定；了解承攬合同、技術(shù)合同等工程建設(shè)中常見合同類型的主要內(nèi)容及應(yīng)用。招投標(biāo)最直接、最集中的表現(xiàn)就是投標(biāo)人之間在價格上的競爭。招投標(biāo)制的實施有利于規(guī)范價格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。為使國有資金發(fā)揮最佳經(jīng)濟效益，促進充分競爭，《規(guī)定》特別要求：全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項目，應(yīng)當(dāng)實行公開招標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)活動不受地區(qū)、部門的限制，不得對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。接下來的是出售資格預(yù)審文件的場景，招標(biāo)代理機構(gòu)對潛在投標(biāo)人進行資格審查，合格投標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向資格預(yù)審合格的投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，投標(biāo)人在收到資格預(yù)審合格通知后，應(yīng)以書面形式予以確定是否參加投標(biāo)，并在規(guī)定的地點和時間領(lǐng)取或購買招標(biāo)文件和有關(guān)技術(shù)資料。這就是本項目的大體概況。不好意思。ｘｘ公司代理人是否有異議？ ｘｘ公司代理人：沒有異議。主持人：本次浙江省杭州市浙江長征職業(yè)技術(shù)學(xué)院郭公莊車輛段二期項目1住宅樓等5項(1至3住宅樓、地下車庫(含變配電室)、人防出入口）工程開標(biāo)大會到此結(jié)束，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓的參與，謝謝。上部結(jié)構(gòu)工程估價為 4800萬元，工期為12個月。開標(biāo)前，市公證處人員對各投標(biāo)單位的資質(zhì)進行審查，并對所有投標(biāo)文件進行審查，確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后，正式開標(biāo)。多方案報價法運用恰當(dāng)，因為承包商的報價既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。65%銀行貸款。邀請招標(biāo)的優(yōu)點是，不需要發(fā)布招標(biāo)公告和設(shè)置資格預(yù)審程序，節(jié)約招標(biāo)費用和節(jié)省 時間。該施工單位(乙方)于某年某月某日與建設(shè)單位(甲方)簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。乙方為搶工期，加快施工進度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。該工程基本符合這些條件，故采用固定價格合同是合適的。案例五：某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)田。答案：問題1：答：第一步，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包方應(yīng)及時通知甲方，要求對原設(shè)計進行變更。問題3：答：在出現(xiàn)變更工程價款和工期事件之后，主要應(yīng)注意：(1)乙方提出變更工程價款和工期的時間。應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商。問題2：答：可以批準(zhǔn)的費用索賠額為32萬元人民幣。(4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知。案例七：某中外合資項目，合同標(biāo)的為一商住樓的施工工程。顯然本合同屬固定總價合同。按照合同條款，這些都應(yīng)由承包商承擔(dān)。在這個工程中，幾個重大風(fēng)險因素集中在一起：工程量大、工期長、設(shè)計文件不詳細(xì)、市場價格波動大、做標(biāo)期短、采用固定總價合同。索賠處理過程：索賠發(fā)生后，業(yè)主向國家申請免除營業(yè)稅，并被國家批準(zhǔn)。承包商就現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)和拆除，材料訂貨及取消訂貨損失向業(yè)主提出索賠。監(jiān)理工程師堅持我國該公司的標(biāo)為廢標(biāo)，因為報價太低肯定虧損，如果授標(biāo)則肯定完不成。一方面謝謝他的支持和信任，決心搞好工程為他爭光，另一方面又講述了所遇到的困難——由于報價太低，虧損是難免的，希望他在幾個方面給予支持：(1)按照國際慣例將匯率以投標(biāo)截止期前28天的中央銀行的外匯匯率固定下來，以減少承包商的匯率風(fēng)險。最后在本工程中承包商順利地完成了合同。分包合同規(guī)定：在隧道挖掘中，在設(shè)計挖方尺寸基礎(chǔ)上，超挖不得超過40cm，在40cm以內(nèi)的超挖工作量由總包負(fù)責(zé)，超過40cm的超挖由分包負(fù)責(zé)。結(jié)果承包商損失了數(shù)百萬元。分包就此向總包提出索賠，因為分包商一直認(rèn)為合同所規(guī)定的“40cm以內(nèi)”，是指平均的概念，即只要總超挖量在40cm之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。本工程中業(yè)主代表的立場以及所作出的努力起了十分關(guān)鍵的作用 ：(1)承包商新到一個地方承接工程必須十分謹(jǐn)慎，特別在國際工程中，必須詳細(xì)地進行環(huán)境調(diào)查，進行招標(biāo)文件的分析。沒有預(yù)付款承包商無力進行工程。最終我國公司中標(biāo)。案例十：本工程為非洲某國政府的兩個學(xué)院的建設(shè)，資金由非洲銀行提供，屬技術(shù)援助項目，招標(biāo)范圍僅為土建工程的施工。案例分析：如果招標(biāo)文件中沒有給出任何稅收目錄，而承包商報價中遺漏稅賦，本索賠要求是不能成立的。案例八：我國某水電站建設(shè)工程，采用國際招標(biāo)，選定國外某承包公司承包引水洞工程施工。承包商與業(yè)主商議，希望業(yè)主照顧到市場情況和承包商的實際困難，給予承包商以實際價差補償，因為這個風(fēng)險已大大超過承包商的承受能力。在承包商報價時，國家對建材市場實行控制，有鋼材最高市場限價，約1800元/t。合同協(xié)議書由甲方自己起草。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費或停滯臺班費或租賃費計價，不包括運轉(zhuǎn)費部分。(2)5月27日至6月9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，可以索賠，但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求，索賠額為14天2萬/天=28萬元。問題：，必然引起費用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計算后，在業(yè)主指令下達的第3天，向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂