【正文】 反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)催告仍不改正的。應(yīng)按要求提供消防設(shè)備，違者造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。四、甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方對(duì)不可抗力自然災(zāi)害（自然現(xiàn)象，包括地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等）造成的損失負(fù)責(zé)。每月用電量應(yīng)在下月前支付給甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司。第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第一篇：店鋪?zhàn)赓U合同集錦店鋪?zhàn)赓U合同集錦15篇隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。第三條、租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。第六條、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。三、甲乙雙方的義務(wù)：甲方是店鋪的所有者，擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)。）、其中，泊位自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方貨物損壞由乙方負(fù)責(zé)。甲方保安僅負(fù)責(zé)管理和維護(hù)商場(chǎng)秩序，乙方應(yīng)自行保管所有物品，以防火災(zāi)和盜竊。六、不及物動(dòng)詞其他事項(xiàng)乙方必須取得江門(mén)市蓬江區(qū)工商局辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可在該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。五、出租方和承租方的變更第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。第三條:租賃期限:從____________________________________________。第五條:房屋配套設(shè)施及費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費(fèi)用。施工期間和施工后發(fā)生的任何事情都與甲方無(wú)關(guān)..如發(fā)生擅自施工，甲方有權(quán)提前解除合同，并賠償損失。、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)。并負(fù)責(zé)賠償損失。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條 租賃期限租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。第五條 付款方式及時(shí)間乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。2任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，甲方有權(quán)終止本合同并收回店鋪。、法規(guī)和制度，依法經(jīng)營(yíng)。三、如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)每天向乙方收取年租金千分之一的滯納金。六、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)完成國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方可在房屋門(mén)口張貼搬遷廣告，為期一個(gè)月。第三條、租賃期限物業(yè)租賃合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日店鋪?zhàn)赓U合同11出租方（甲方）：______身份證號(hào)：___________________承租方（乙方）：______身份證號(hào)：___________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。5．甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。7．乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第十條續(xù)租1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十三條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。第十五條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二條、租賃期限五、租賃期暫訂____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。三、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。十五、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。)5—3 雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。甲方可從租賃保證金中抵扣。114 甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。118 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：國(guó)籍： 國(guó)籍：法定代表人： 法定代表人：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：委托代理人： 委托代理人：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)(蓋章)：經(jīng)紀(jì)人姓名(簽字)：經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：店鋪?zhàn)赓U合同14店鋪?zhàn)赓U合同第一條出租方(甲方):_。，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款存在差異。:________。第五年門(mén)面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。九、甲方應(yīng)保證所出租的門(mén)面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。六、租賃期間，乙方如欲將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:；、拆遷和查封。目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。119 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。十一、其他條款111 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。十、違約責(zé)任101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方擁有的家具電器設(shè)備。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。 22 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。甲方公章：_________乙方公章：_________法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：__________________年____月____日_________年____月____日店鋪?zhàn)赓U合同13出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。十七、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。第六條、商鋪裝修改造十一、乙方如需要對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。七、合同有效年度租金：第一年共計(jì)為￥：______元，大寫(xiě)：______元整；______第二年共計(jì)為￥：______元，大寫(xiě)：______元整；______第三年共計(jì)為￥：______元，大寫(xiě)：______元整。有效期為_(kāi)________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。2．各方通訊地址如下：_________。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。租賃期滿前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3．使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。4．在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。但如發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意將該房屋未使用期間的租賃費(fèi)退還給乙方。四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準(zhǔn)。，承擔(dān)合同違約金1000元。本合