【正文】 部工作職責(zé)房地產(chǎn)營銷策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過創(chuàng)造性的思維對產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。諳熟商業(yè)地產(chǎn)全程營銷策劃，具備商業(yè)地產(chǎn)職業(yè)操守的素質(zhì)。1公司宣傳DM單派發(fā)的管理1協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。優(yōu)質(zhì)、高效地完成上級安排的各項(xiàng)工作。以身作責(zé)完成重要工作，并有效的發(fā)掘員工的潛能，發(fā)揮部門的團(tuán)隊(duì)精神。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，注重儀表禮儀，具備電話接聽、產(chǎn)品推介方面的技巧，做好客戶的購房參謀。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場調(diào)查報告、企業(yè)刊物文案、廣告策劃案的編寫。負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位提供公司關(guān)于設(shè)計(jì)工作的全程意見和建議，重點(diǎn)把握好對戶型、規(guī)劃平面布局、景觀規(guī)劃、小區(qū)生活及環(huán)境配套方案的修改和完善。協(xié)助及配合市場部的其他推廣工作。二、職位名稱：平面廣告設(shè)計(jì)師（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）熟悉了解房相關(guān)物業(yè)建筑知識；3）熟悉平面廣告設(shè)計(jì)軟件及其他相關(guān)應(yīng)用軟件；4）掌握平面廣告基本設(shè)計(jì)能力、設(shè)計(jì)風(fēng)格及審美理念，提高設(shè)計(jì)水平；4）熟悉各類廣告媒介相關(guān)信息及基本運(yùn)作方式；5）熟悉與了解廣告發(fā)展的動態(tài)設(shè)計(jì)潮流及最新廣告設(shè)計(jì)理念。動畫設(shè)計(jì)216。媒介策略及組合216。售樓中心包裝設(shè)計(jì)216。項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)及風(fēng)格提示216。開發(fā)進(jìn)度總計(jì)劃擬定；3）項(xiàng)目建筑規(guī)劃的營銷策劃216。編寫可行性研究報告及論證（內(nèi)、外部環(huán)境分析及市嘗技術(shù)、的可行性分析）；2）項(xiàng)目營銷216。工作內(nèi)容（程序）主要分以下七個方面：1）市場調(diào)研、策劃；2）項(xiàng)目投資房地產(chǎn)營銷策劃；3）項(xiàng)目建筑規(guī)劃的房地產(chǎn)營銷策劃；4）各種資源的整合能力；5）項(xiàng)目形象展示策劃；6）項(xiàng)目營銷推廣策劃；7）企業(yè)的品牌塑造及宣傳工作。房地產(chǎn)策劃部職能描述：1）調(diào)研、216。項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析216。項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書編寫、論證216。營銷中心概念設(shè)計(jì)提示216。物業(yè)系統(tǒng)包裝設(shè)計(jì)；6）項(xiàng)目營銷推廣策劃216。階段性系列公關(guān)活動策劃、現(xiàn)場包裝、組織實(shí)施216。樓書、海報、宣傳冊、紙袋216。在廣告、活動的制作發(fā)布上不謀取個人私利，不透露公司重大廣告策略。三、職位名稱：規(guī)劃工程師崗位職責(zé)（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）協(xié)調(diào)能力及親和力強(qiáng)；3）熟悉市場營銷理論；4）熟悉了解房地產(chǎn)規(guī)劃及物業(yè)建筑知識；5）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；6）具備較強(qiáng)的交際能力和公關(guān)能力。分階段組織召開潛在消費(fèi)者座談會，并及時反饋相關(guān)信息。項(xiàng)目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊的文案編寫工作。能維護(hù)公司形象，不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。加強(qiáng)管理工作要做到以下幾點(diǎn)：1）工作要有目標(biāo)和計(jì)劃；（落實(shí)到每一周，重要工作落實(shí)到每一天）2）過程要監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題隨時進(jìn)行修正；3）結(jié)果要考核；（做到數(shù)量、質(zhì)量、完成時間的考核）4）信息要及時反饋完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場調(diào)查報告、廣告策劃案的編寫；負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)；主動完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作，及與其他各職能部門的協(xié)調(diào)工作1依據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃，配合公司銷售總目標(biāo)，制定各個銷售時間段的推廣計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越原計(jì)劃；1負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合工作計(jì)劃；1負(fù)責(zé)對下屬員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作；1內(nèi)、外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括公司各部門、廣告公司、新聞媒體等；1完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任務(wù)。五、職位名稱： 策劃助理 張宏雷熟悉房地產(chǎn)的銷售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。第三篇：房地產(chǎn)營銷策劃部工作職責(zé)房地產(chǎn)營銷策劃部工作職責(zé)一、策劃營銷部的工作目標(biāo)策劃營銷工作人員是通過創(chuàng)造性的思維對項(xiàng)目與產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)定位策劃案、市場調(diào)查報告、規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書的編寫。地產(chǎn)市場實(shí)際運(yùn)作的競爭力=對市場形勢的判斷能力+準(zhǔn)確的市場定位及目標(biāo)客戶的捕捉能力+產(chǎn)品開發(fā)及房地產(chǎn)營銷策劃的創(chuàng)新能力+各類資源的整合能力+賣點(diǎn)的儲備及推廣能力我們市場部的具體工作也是圍繞以上五個競爭力來進(jìn)行。相關(guān)市場調(diào)查報告編寫（包括綜合及個案分析報告）216。項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（項(xiàng)目成本估算報告編寫）216。戶型配比定位、戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位216。項(xiàng)目模型、效果圖、3D動畫設(shè)計(jì)216。價格定位及策略216。對營銷推廣效果的監(jiān)控、評估及修正。8）掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能有條不紊地按項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。在廣告、活動的制作發(fā)布上不謀取個人私利，不透露公司重大廣告策略。三、職位名稱：規(guī)劃工程師崗位職責(zé)（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）協(xié)調(diào)能力及親和力強(qiáng)；3）熟悉市場營銷理論；4）熟悉了解房地產(chǎn)規(guī)劃及物業(yè)建筑知識；5）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；6）具備較強(qiáng)的交際能力和公關(guān)能力。分階段組織召開潛在消費(fèi)者座談會，并及時反饋相關(guān)信息。項(xiàng)目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊的文案編寫工作。能維護(hù)公司形象，不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。宏觀調(diào)查216。項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析216。項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書編寫、論證216。營銷中心概念設(shè)計(jì)提示216。工地環(huán)境包裝設(shè)計(jì)216。分階段廣告策略及主題制訂216。公司品牌建設(shè)策劃216。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)定位策劃案、市場調(diào)查報告、規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書的編寫。（二）職責(zé)描述：嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，高度認(rèn)同公司的價值體系。協(xié)助及配合市場部的其他推廣工作。負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位提供公司關(guān)于設(shè)計(jì)工作的全程意見和建議，重點(diǎn)把握好對戶型、規(guī)劃平面布局、景觀規(guī)劃、小區(qū)生活及環(huán)境配套方案的修改和完善。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場調(diào)查報告、企業(yè)刊物文案、廣告策劃案的編寫。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，注重儀表禮儀，具備電話接聽、產(chǎn)品推介方面的技巧，做好客戶的購房參謀。做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。配合廣告公司做好項(xiàng)目報版廣告主題擬定及廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)。優(yōu)質(zhì)、高效地完成上級安排的各項(xiàng)工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,高度認(rèn)同公司的價值體系。VI系統(tǒng)延展、設(shè)計(jì)應(yīng)用，集團(tuán)員工手冊設(shè)計(jì)、物管公司員工手冊設(shè)計(jì)、公司畫冊設(shè)計(jì)。各種優(yōu)勢資源的整合能力，加強(qiáng)客戶關(guān)系的管理，做到公正、廉潔，維護(hù)公司的形象及利益。公司網(wǎng)站建設(shè)216。階段性