【正文】 期限為15日。第十一條，租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放和廉租住房實(shí)物配租的分配實(shí)行申請、審核、公示、登記、輪候等制度。第七條，新建廉租住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)；政府購買、建設(shè)廉租住房所涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)給予政策優(yōu)惠；廉租住房的租金收入按規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。財政、民政、國土資源、稅務(wù)等部門按照本部門職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按向房地產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。有關(guān)部門可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。第[字號：大 中 小]十條 實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）社會捐贈的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎斦惺苣芰途用褡》繝顩r合理確定。租金核減：指政府對廉租住房對象已承租的建筑面積在50平方米以內(nèi)的公有住房，執(zhí)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。二、參照固原市當(dāng)年拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，住宅的市場平均租金為3元/平方米(四)廉租住房租金補(bǔ)貼按人發(fā)放，若承租住房租金低于發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以實(shí)際承租住房租金發(fā)放。(三)登記受理程序：《固原市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》及相關(guān)資料直接報市房產(chǎn)行政主管部門審查，市房產(chǎn)行政主管部門自收到材料之日起15個工作日內(nèi)完成審核。二 廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)最低收入家庭，每戶只能租住一套與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)按戶均建筑面積40平方米以下或人均建筑面積12平方米以下予以保障。，公示15日內(nèi)無異議的，予以登記。(五)廉租住房實(shí)行動態(tài)管理制度，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)會同民政部門每年對廉租住房家庭收入、家庭人口及住房狀況等進(jìn)行核查，當(dāng)享受廉租住房的家庭收入超過本市城鎮(zhèn)居民最低收入保障標(biāo)準(zhǔn)的，停發(fā)租金補(bǔ)貼，收回配租的住房或提高配租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。月，實(shí)物配租：指政府向廉租住房對象提供租金低廉且面積適當(dāng)?shù)钠胀ㄗ》俊３擎?zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60％。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。實(shí)物配租的廉租住房來源應(yīng)當(dāng)以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼或者廉租住房。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）同時廢止。第四條，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實(shí)行財政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市財政預(yù)算安排的資金（二）按國辦發(fā)[2006]37號文規(guī)定的土地出讓凈收益計提資金（5%以上）。第八條，廉租住房的購買、建設(shè)，由房產(chǎn)行政主管部門會同財政主管部門根據(jù)財力和急需實(shí)物配租家庭的數(shù)量，合理確定計劃，報市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。（一）申請每年4月、10月為集中受理廉租住房申請時間。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的予以登記，并將登記結(jié)果公示。第十三條，租賃住房補(bǔ)貼按本辦法第十二條所規(guī)定的住房保用面積控制標(biāo)準(zhǔn)每人每月每平方米4元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，超出部分由承租人自行承擔(dān)，申請家庭租賃住房補(bǔ)貼金額，每戶每月最高不得200元。申請家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯無特殊正當(dāng)理由再次拒絕的，取消其廉租住房配租資格。第二十一條，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門收回其承租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）不按時交納租金，欠租在三個月以上的；（二）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（三）擅自改變房屋用途的；（四）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的（因病住院外）。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎斦惺苣芰途用褡》繝顩r合理確定。第六條 州人民政府建設(shè)行政主管部門對涼山州行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財政專戶管理、專戶儲存、?？顚Ｓ谩Ｃ繎糁荒茏庾∫惶幣c居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。全市城?zhèn)最低收入家庭廉租住房保障的面積標(biāo)準(zhǔn)按照全市城鎮(zhèn)居民當(dāng)年人均住房建筑面積的60%執(zhí)行。市房產(chǎn)管理部門應(yīng)定期測算廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)市物價部門審批同意后公布實(shí)施。(六)其它渠道籌集的資金。(六)其它渠道籌集的住房。不得將廉租住房改為直管公房對外出租。(二)民政部門出具的享受最低生活保障待遇的證明材料。第二十條 符合申請廉租住房條件的家庭，凡租住單位自管公房或租住直管公房的，經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核同意后，可優(yōu)先由產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定予以租金減免。經(jīng)審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同。房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行核查。第二十八條 房產(chǎn)主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，違反本辦法規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分。第二十九條 本辦法由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第二十六條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本辦法，不如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房產(chǎn)主管部門取消其申請資格。經(jīng)房產(chǎn)主管部門確定可配租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同。第二十一條 符合申請租賃住房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾募彝?，由市、區(qū)、縣房產(chǎn)管理部門按照困難程度和申請次序排隊(duì)輪候。(四)市房產(chǎn)管理部門規(guī)定需提交的其它材料。第十三條 廉租住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，納入全市土地利用計劃，實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。(一)屬于采煤沉陷區(qū)、滑塌區(qū)整體搬遷范圍的城鎮(zhèn)最低收入家庭。第九條 實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括。(二)市、區(qū)、縣財政預(yù)算安排的資金。全市城鎮(zhèn)人均住房建筑面積和廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)管理部門每年定期公布。第二條 廉租住房是指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住戶口的城市最低收入家庭中的住房困難戶提供的租金相對低廉的普通住房。第十條 實(shí)物配租的城鎮(zhèn)廉租住房來源主要包括:(一)騰空并符合政府規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原公有住房；(二)政府出資建設(shè)的用于廉租的住房；(三)政府出資購買的用于廉租的住房；(四)社會捐贈的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；(五)其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。州、縣市人民政府財政、民政、國土資源、計劃、物價、稅務(wù)等部門，按照本部門職責(zé)，配合做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。第四條 符合州、縣市人民