【正文】 同續(xù)租適用以下第_________種方式：（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。（詳見雙方核對的圖紙）第二條　租賃期限1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。5．其他。8．租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告后_________天內仍未交付的。5．如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。第十二條　專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。5．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（選擇適用）第十五條　保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（章）：_________乙方（章）：_________住所：_________住所：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________市場登記證號碼：_________市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________電話：_________電話：_________簽訂時間：_________簽訂地點：_________附件附件：一、經雙方核定的場地平面圖。第四條甲方權利義務l、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。第六條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。第九條合同效力本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之曰起生效。五、乙方嚴格管理員工和學員不得進入甲方辦公區(qū)，不得影響甲方工作。六、甲方該地出租給乙方，租期為五年，在五年內不漲價，每年房租費為肆萬陸仟元整（￥46000元），房租費為一年一付，在簽訂本協議時預付定金伍仟元整（￥5000元），余款在乙方機器進場調試生產時一次性付清（一年），房租啟算時間為乙方生產時啟算（從搭建到生產約為二個月），如乙方在合同期內不使用該地時，甲乙雙方同意該合同視為解除，乙方不承擔甲方任何費用，應使原舊棚已拆的乙方需要恢復原樣。自日____時起至日____時。乙方權利義務1．有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。第五條 租賃場地的交接租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本合同未盡事宜，雙方應本著共同解決的心態(tài)商議解決。保安管理并負責場內的公共安全。項目內容：室外網球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。運動場租金：人民幣______元整(小寫：____________元/年)。雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。(6)乙方拖欠租金累計達_______月。對未經甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。乙方對登錄后所持賬號產生的行為依法享有權利和承擔責任。乙方在接受甲方服務時實施不正當行為的，甲方有權終止對乙方提供服務。(3)司法機關或行政機關基于法定程序要求甲方提供的。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。擅自改變場地用途的。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。第六條：場所的維修，建設。乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。第十二條：合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。第四條：租金合同簽訂后，乙方向甲方支付預付款___元，待所有活動內容全部完成后，向甲方支付余款___元。乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復產生的費用由甲方承擔。第十一條：合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、付款方式：月結。承包期間，乙方在使用租賃場地時應無條件服從甲方的統一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區(qū)整體形象的完好。第二條 租賃期限租賃期限為：______年______月_______日。補充協議生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)于原條款的效力。第四條 租金租金第一年至第四年 元每畝），第五年開始每年按年租金的10%遞增直至合同期結束。不得干涉乙方的正常經營活動。乙方可根據自身的經營情況自行規(guī)劃租用場地并可以在租用場地內建設自用臨時建筑。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還及利息。乙方如拖欠租金達_60__天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。第十四條 聲明及保證甲方：（1）甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。（4）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在__三十_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。有效期為_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。第________年起租金________年一次性付清。乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。給乙方的進場免租金期為.四、甲方義務和責任甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________住所：_________ 住所：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________法定代表人：_________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 委托代理人：_________電話：_________ 電話：_________簽訂時間：_________場地租賃合同書10出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地經營餐飲一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。（選擇適用）第十五條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十一條 免責條款因政府規(guī)劃等不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方已收租金及利息，雙方互不承擔違約責任。乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用1%的違約金。（2）逾期__六十_日未支付租金或水電等費用的。第八條 乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同書9出租人：_________（以下簡稱甲方）承租人：_________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的有關事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方閑置空場地，面積_________平方米，（詳見雙方核對的圖紙）第二條 租賃期限自_________年__月__日起至_______年__月__日止，共計_________年免租期為自___年___月__日起至_________年__月__日。，應承擔當月租金總額30%的違約金補償給甲方。如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。九、合同承包期滿，如雙方無法達成事宜，則乙方應于承包到期之日無條件搬離、退場。六、甲方義務：保證承租房屋能完好使用。第十二條：附則本協議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，本合同的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的的規(guī)定。第五條：甲方的權利和義務甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權力。第一條：租賃標的物乙方租賃所租賃的場地位于___________。第八條：負責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。，材料堆積與看護住宿等。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。（二）收取場地使用保證金（_____個月，_____6元）。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(5)應乙方監(jiān)護人的合法要求而提供乙方個人身份信息時。乙方提供虛假注冊身份信息，或實施違反本協議的行為，甲方有權中止對乙方提供全部或部分服務。甲方根據乙方的通知采取措施暫停乙方賬號的登錄和使用的，甲方應當要求乙方提供并核實與其注冊身份信息相一致的個人有效身份信息。甲方為網絡游戲運營企業(yè)，乙方為網絡游戲用戶。因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體戶。甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：商戶每天都要開門經營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天______至______時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。六、合同的變更、解除與終止經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。內外各種通道，道路，停車場的管理.，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不