【正文】 滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。三：商鋪租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水xxxx元/噸，電xxxx元/度)無特殊情況約定不變。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施xxxx。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxxx。第十條 其它條款（一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。第九條 合同的生效和終止（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。費用由乙方承擔。第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因乙方原因?qū)е禄馂模溂暗狡渌虘糌敭a(chǎn)及人身損害的，甲方有權(quán)追究其責任，此外，本房屋僅作為經(jīng)營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權(quán)終止租賃合同，所有費用均由乙方承擔。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書面通知甲方，甲方按本合同中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關(guān)文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。本租賃合同到期后自然終止。合同屆滿或終止后當日內(nèi)，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣（大寫）作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣（大寫）作為水電費押金。七、違約責任：乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負責修復。第一篇：鋪面租賃合同通用鋪面租賃合同通用15篇在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。（三）合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。（三）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。（四）、拖欠房租、水、電費以及物業(yè)管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權(quán)隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。（八）、其他約定事項合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗收合格后方可營業(yè)。甲方： 英泰地產(chǎn) 乙 方：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日鋪面租賃合同3出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________根據(jù)《 中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。7。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。乙方應在租賃期滿后xx日內(nèi)搬離。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。十三、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。甲方(蓋章)：xxxxx乙方(蓋章)：xxxxxxx年xxx月xx日xx年xxx月xx日鋪面租賃合同5出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就xx鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xxxx鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xxx元。四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。二、上述經(jīng)營用房的月租金為____元/㎡，共計____元。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。二、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。如因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修以及所產(chǎn)生的費用。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關(guān)約定執(zhí)行。乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。甲方：乙方：簽訂日期：第二篇：鋪面租賃合同鋪面租賃合同出租方簡稱甲方：身份證號碼： 出租方簡稱乙方：身份證號碼：現(xiàn)甲方將一間鋪面給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議簽訂合同遵守：一、租期為年，租期從年月日至年月日止。七、乙方的一切債權(quán)與甲方無關(guān)。五、乙方負責支付出租鋪面物業(yè)管理、消費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費。十、租賃期滿甲方有權(quán)扣除乙方30元作為清潔衛(wèi)生的費用。四、乙方必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞、隨意拉接水管電線，如果要改裝必須經(jīng)甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風險押金不予退還。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。222鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。因政府行為等不可抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構(gòu)成違約。六、違約責任本合同條款中有關(guān)違約責任的約定之外：甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經(jīng)甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金20%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關(guān)。第二條、租金、水電費及交款方式租金： ,(大寫人民幣捌仟元整)。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權(quán)提出任何異議。，按乙方實際使用度數(shù)收取電費。辦證所需一切費用均由乙方承擔。、升級改造、擴容或政府規(guī)劃需要，乙方應無條件服從配合，在接到通知一個月內(nèi)自行清空場地交還甲方，并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。，逾期未交的，每逾期一日乙方應按逾期付款部分3‰的標準累計向甲方交付逾期違約金。⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營范圍，擅自擴大經(jīng)營范圍，對租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動或擅自改建、改變外墻裝飾的。、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得存物品或影響租賃場地的正常使用。、終止的，在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有，甲方不作任何經(jīng)濟補償，乙方不得擅自拆除。第六條租賃場地的返還、終止后十日內(nèi)，乙方應將租賃場地清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃場地交還給甲方。，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還租賃保證金。否則，甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金。并無條件續(xù)交租金。、車輛的保管、門店防盜安全問題。否則，甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應收款項。2. 年 月 日開始計收租金。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。七、爭議的解決方式有關(guān)合同爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法訴訟。租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費用，并服從其管理。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：XX年XX月XX日租賃鋪面合同范本5出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達成如下書面協(xié)議，以資共同遵守。每年上漲金額不能超過150元整。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。五、水電費、維修費由乙方自行付清，有偷水偷電行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則按上月水電費的10倍予以追繳，除追繳所欠水電費用外，乙方有權(quán)停止供水供電。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。租賃期滿，乙方結(jié)清租金、水電費等上述費用后，甲方如數(shù)退還，從租賃保證金中抵扣。八、乙方在租期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，如有違約，甲方即收回本鋪。乙方應在簽訂合同時一次性交齊租金，到期后不租必須提前一個月告知甲方，如不提前一個月告知甲方，押金將不退回給乙方。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。八、未盡事宜，雙方另行書面補充協(xié)議。乙方必須對經(jīng)營的財產(chǎn)（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。五、特別約定乙方必須依法經(jīng)營，不得利用鋪面從事非法活動。一、租賃鋪面：甲方將位于區(qū)小區(qū) 區(qū)層西起第號共給乙方使用。，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災、設(shè)施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應