【正文】 存在拖欠租金和水電等費(fèi)用的，合同期滿經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)完好移交鋪面當(dāng)日由甲方如數(shù)無息退還乙方上述履約保證金。三、費(fèi)用及支付辦法上述鋪面的月租金為人民幣實(shí)際租金單價(jià)（元/㎡）530㎡。從簽訂合同之日起至2010年11月30日止按9元/㎡租金；以后每年租金單價(jià)遞增1元/㎡。五、使用義務(wù)約定乙方應(yīng)當(dāng)按照鋪面的正常用途及約定的經(jīng)營用途使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)利終止本合同收回鋪面，乙方已交納的租金、履約保證金甲方不予退回。九、合同解約約定（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪面：逾期30天不繳納各項(xiàng)應(yīng)交納的費(fèi)用的；擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)租鋪面的；利用承租鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。如遇國家政策法律或政府征用及不可抗拒力的原因造成本合同不能履行的，由甲、乙雙方協(xié)商變更或解除合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的，各自承擔(dān)責(zé)任。甲方：乙方：電話：電話：年月日年月日附：乙方身份證復(fù)印件一份第二篇：鋪面租賃合同鋪面租賃合同出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。第一條、租賃經(jīng)營場地及期限甲方將位于一樓大堂右側(cè)門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認(rèn)可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。電費(fèi)：甲方提供照明用電給乙方有償使用，設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計(jì)收(電表由酒店提供)，電價(jià)按酒店繳交供電所的價(jià)格收取(如供電所價(jià)格變動(dòng)，按當(dāng)時(shí)供電價(jià)格收取)。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租。乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng)。被政府部門處罰的。同時(shí)，甲方有權(quán)不予退還保證金。若乙方未能在限期內(nèi)(不管任何原因或理由)退出，由此給甲方造成的后果，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，乙方的租賃保證金甲方有權(quán)不予返還。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為年月日至年月日租金按市場行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場行情漲價(jià)。第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。二、租期自陽歷_____年____月____日起至陽歷____年____月_____日止（即：______年），自本合同簽訂之日起生效。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。八、有關(guān)退租房、合租房屋的條款：1．租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過甲方。十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)（甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用）；如需轉(zhuǎn)讓房屋，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名，轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。二、上述經(jīng)營用房的月租金為 元/㎡,共計(jì) 元，四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同5出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)承租方：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。第二條 租賃期限租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。四、租期20xx年五、租房時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日。十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。(四)乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。甲方：授權(quán)代表：乙方：法定代表人(授權(quán)代表)：簽訂日期：________年____月____日鋪面租賃合同9甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應(yīng)由對方賠償實(shí)際損失及預(yù)期的收益。十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當(dāng)面協(xié)商，妥善處理。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn)。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金xx元。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金 元。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日第四篇：鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方鋪面事宜訂立本合同。七、鋪面使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)鋪面及其附屬設(shè)施。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的鋪面轉(zhuǎn)讓給（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。乙方按本合同約定返還該鋪面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。乙方拒不修復(fù)，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該鋪面建筑面積共平方米。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同15出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。甲方： 乙方：___年___月___日___年___月___日鋪面租賃合同13甲方：(出租方)身份證號碼： 乙方：(承租方)身份證號碼：根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市。租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。第六條承租及產(chǎn)權(quán)的變更：一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，并征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方占70%甲方占30%)。五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同11出租人：(甲