曉月苑小區(qū)工程項目監(jiān)理實施細則土建部分(完整版)
【正文】 驗收申報表。 復驗在基層施工自我檢查的根底上并對查出的問題全部修補完畢以后工程經(jīng)理應提請上級〔假如工程經(jīng)理是承包商施工隊長級或工區(qū)主任級者應提請或總一級〕進展復驗〔按一般習慣重點工程級重點工程都應請總級的上級復驗〕?！捕尺M度的事中控制： 進度的事中控制一方面是進展進度檢查動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面及時進展工程計量為向承包商支付進度款提供進度方面的根據(jù)。
２．制定總工打破后的補救措施。 3．工程開工圖施工圖會審記錄工程設(shè)計變更記錄施工變更洽商記錄〔假如建立工程工程為工程工程開工后還需將全部圖紙和資料交付業(yè)主承包商不得復制圖紙〕。 11．構(gòu)造工程的檢查記錄和歷次中間檢查記錄。 工程移交時要編制?工程資料移交?總監(jiān)理工程師和承包商雙方按查閱清楚。 自檢的方式應分層分段、分房間地由上述人員按照自己主的內(nèi)容逐一進展檢查。
在業(yè)主驗收完畢并確認工程符合開工和合同條款規(guī)定要求以后即應向承包商簽發(fā)?開工驗收證明書?。對不符合要求的部位和工程確定修補措施和并指定專人負責定修理完畢。移交一式四份雙方各自保存一份業(yè)主二份以備查對。 13．工程質(zhì)量評定記錄。 5．上級主部門對該工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)定。 四、工程資料理工作 工程是建立工程的永久性技術(shù),是業(yè)主在消費和使用中對建筑工程進展維修、改建、擴建時的重要根據(jù)也是一旦需要對建筑工程進展復的重要根據(jù)。３．按合同要求及時進展工程計量驗收。 ２〕．正式驗收： 在初驗的根底上確認工程全部符合開工驗收具備了交付使用的條件后即可開場正式開工驗收工作。一是由承包商先進展初驗二是正式驗收即由承包商同總監(jiān)理工程師和業(yè)主共同驗收驗收合格后即可將工程正式移交業(yè)主使用。5〕聚苯板拼裝完畢后保證拼縫嚴拼裝外表平整按要求布置脹門窗洞處的縫隙填補嚴符合上述要求前方可進展下道工序。 3〕混凝土工程： ①混凝土所用的水泥、水、砂石料、外加劑等必須符合及有關(guān)規(guī)定檢查出廠合格證、試驗、準用證是否符合質(zhì)量要求； ②混凝土的配合比原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)定； ③混凝土強度的試塊取樣、制作、養(yǎng)護和試驗應符合質(zhì)量驗評的規(guī)定； ④澆筑混凝土層段的模板、鋼筋、預埋件及線等全部安裝完畢經(jīng)檢查符合設(shè)計及圖紙要求并辦完隱、預檢手續(xù)； ⑤混凝土應及時送到澆筑地點在運輸過程中防止混凝土離析水泥漿流失坍落度變化以及初凝等現(xiàn)象； ⑥混凝土的傾落高度不得超過2m澆筑高度如超過3m必須采取措施用串桶或溜等； ⑦澆筑混凝土應連續(xù)進展。 2．地下防水工程： 1〕防水混凝土工程： ①完成鋼筋、模板的隱檢、預檢驗收工作注意檢查固定模板的鉛絲和螺栓是否穿過混凝土墻必須穿過時應采取止水措施特別是道或預埋件穿過處是否已做好防水處理。 ６．審查承包商提交的施工組織設(shè)計或施工方案： 1〕施工組織設(shè)計或施工方案對保證工程質(zhì)量應有可靠的技術(shù)和組織措施； 2〕結(jié)合監(jiān)理工程工程的詳細情況要求承包商編制重點分部〔項〕工程的施工方案或技術(shù)交底。 ４．工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制： 1〕審核工程所用材料、半成品的出廠證明合格證和執(zhí)行備案理； 2〕某些工程材料〔主要為裝飾材料〕制品〔如五金燈具、衛(wèi)生潔具等〕還需審查樣品后始得訂貨； 3〕根據(jù)建立部制定的?北京建立工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定?凡在2021年7月以后開工的工程,對用于承重構(gòu)造的砼試塊、砌筑砂漿試塊、主要受力鋼筋、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料必須進展100見證取樣和送檢詳細可詳見?規(guī)定?；4〕凡采用新材料、新型制品應檢查技術(shù)鑒定； 5．施工機械的質(zhì)量控制： 1〕凡直接危及工程質(zhì)量的施工機械如砼攪拌機振動器等應按要求說明書查驗其相應的技術(shù)性能不符合要求的不得在工程中使用；
2〕施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設(shè)備應有相應的技術(shù)合格證正式使用前應進展檢驗或校正。在敷設(shè)有地上或地下線、電纜的地段進展土方施工時應事先獲得有關(guān)理部門
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