【正文】 致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。公證費由_________方承擔。第十一條　本合同簽訂地點是：_________甲方(公章或者私章、手印)：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話：_________授權代理人：_________身份證號碼：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________授權代理人：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________丙方(公章或者私章、手印)：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話：_________授權代理人：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________合同簽訂時間：_________年_________月_________第二篇：抵押擔保合同 抵押擔保合同 15篇在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。第四條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。第二條、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日中華人民共和國擔保法相關規(guī)定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管。抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償。丙方無償還能力或可能破產(chǎn)。保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質。按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費。十一、違約責任由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號為。若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。六、甲方的保證與承諾甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉讓給第三人的，其出租、出借或轉讓行為不得對抗乙方的抵押權。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。十二、違約責任本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。十六、爭議的解決本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決。甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明1．在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權利；2．任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟；3．在本合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4．本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；5．如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；6．在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關的證明文件；7．當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。第十五條有關資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。3．甲方有權要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權益受到來自任何第三方的侵害。2．乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用。2．在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協(xié)助。第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償1．隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等情況的；2．未按甲方要求提供有關抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的；3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。，與債務人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。第三條 抵押物。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。造成抵押權人損失的，應同時給予全額賠償：。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。以下無正文抵押權人(簽章)負責人或者授權代理人(簽字)：抵押人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)：抵押人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)：抵押人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)簽約日期：________年____月____日簽約地點：債務人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。第五條 違約責任：，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。（2）質押股權金額為______________元整。第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內到有關抵押機關辦理變更登記手續(xù)。 甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。甲方出租抵押物的，應書面通知乙方。 抵押物的所有權或使用權發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔保合同》充分了解并完全理解的基礎上，出于完全自愿的真實意思表示。借款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。本借款由______提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償?shù)臋嗬?，借款人有義務對保證人進行償還。借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款人將債務轉移給第三人，必須經(jīng)出借人書面同意。第十二條 借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。第九條本約自簽訂日下生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押擔保合同 13合同編號：__________________抵押人(下稱甲方)_______________________________抵押權人(下稱乙方)_______________________________鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。期限屆滿之日清償。第十四條 聲明條款：借款人、保證人有權清楚的知悉貸款的各項條款。第八條 借款人和保證人/抵押人必須提供真實的。借款人自愿用所有財產(chǎn)（動產(chǎn)和不動產(chǎn)）作借款擔保。本合同所擔保的債權同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。借款人按月支付利息，支付日為每月______日。 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力。甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權要求解除本合同。 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。：為乙方根據(jù)《委托擔保合同》(合同編號： 年號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內不能取得______________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權證書移交給乙方保管。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第二條 委托費的約定：委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協(xié)議。，且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保。、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施。、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協(xié)助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續(xù)。抵押人同意抵押權人從其在中國農業(yè)銀行各機構開立的賬戶中直接劃收上述費用。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓等。(幣種及大寫金額)，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。上述業(yè)務具體包括：(以劃“√”的為準)：□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進口押匯□銀行保函□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支□其他業(yè)務：、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。4．丙方應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。5．出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。2．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。第五章被擔保的主債權種類和數(shù)額第九條本合同項下的被擔保