【正文】 對電梯機房組織有關(guān)人員進行設(shè)備檢評。，加強合作，積極配合其他工種工作。、維修、保養(yǎng)，使之隨時處于安全、完好狀態(tài)。，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。樹立安全第一的思想，嚴格執(zhí)行電梯的相關(guān)標準。如發(fā)現(xiàn)故障困人，用內(nèi)線電話安慰被困人員并通知值班電梯技工處理，同時聯(lián)絡(luò)電梯保養(yǎng)公司進行處理。并做好解釋工作。適用于電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。、井道內(nèi)嚴禁用汽油清洗機件，在工作區(qū)域內(nèi)禁止吸煙。檢修未完成，檢修人員需暫時撤離現(xiàn)場時應(yīng)做到：關(guān)閉所有廳、轎門，一時關(guān)不上廳門的樓層，必須設(shè)置明顯而可靠的障礙物，并 在該廳門口懸掛“危險，切勿靠近”等警示牌，派專人看守值班；切斷電梯總電源開關(guān)；關(guān)好電焊，風焊、烙鐵等熱源開關(guān)，消除一切火種。七、進入井道、井底作業(yè)時間，估計超過一小時者，必須嚴格執(zhí)行井道、井底作業(yè)規(guī)定。按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實施。每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務(wù)部，公司財務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費乙方實得分數(shù)%.在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。，并監(jiān)督執(zhí)行。，做到持證操作，定期復審。、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。[第五篇：電梯安全管理制度電梯安全管理制度使用單位名稱：使用單位地址：目錄一、電梯作業(yè)人員守則二、電梯日常安全管理和作業(yè)人員職責三、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程四、電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程五、電梯常規(guī)檢查制度六、電梯維修保養(yǎng)制度七、定期報檢制度八、電梯作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓考核制度九、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度十、安全技術(shù)檔案管理制度十一、新安裝電梯運行初期的監(jiān)控制度十二、電梯維保單位維保質(zhì)量的評價制度十三、電梯維保單位維保過程的監(jiān)督制度十四、電梯鑰匙使用管理制度十五、電梯嚴重故障及時向當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門報告的制度一、電梯作業(yè)人員守則目的和范圍 為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護保養(yǎng)人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。做到文明服務(wù)。并監(jiān)督執(zhí)行。、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運?！伴_”或“?！?，不可利用電源開關(guān)或限位開關(guān)等安全裝臵來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關(guān)來開動轎廂上下運行。，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛?cè)藛T首先應(yīng)按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。四、電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程目的和范圍 為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內(nèi)的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn)交他人。監(jiān)護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全。：(1)非保養(yǎng)人員不得擅自進行作業(yè)，保養(yǎng)時應(yīng)謹慎小心。，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂?shù)陌踩?，將被困人員從安全窗救出來?！岸ㄈ恕⒍〞r、定措施”的原則進行處理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。，具有相應(yīng)資格證的人員承擔，專業(yè)的維護保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。職責電梯安全管理人員與相關(guān)運營服務(wù)人員負責組織對電梯作業(yè)人員培訓工作。電梯有關(guān)技術(shù)知識的學習。職責電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。規(guī)定對電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。G、運行情況記錄和交接班記錄。 檢查電梯電氣裝臵的配線是否符合要求，配線的額定電壓不得低于500V，在井道內(nèi)嚴禁使用可燃性材料制成的配電管和配線槽。維保記錄、自行檢查記錄或者報告、設(shè)備運行故障記錄至少保存2年，其它資料應(yīng)當長期保存。記錄的填寫應(yīng)及時、真實、規(guī)范。安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員必須在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙，門開啟時先確定轎廂位臵。電梯管理員應(yīng)負責收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙）；如果電梯管理員出現(xiàn)變動則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，并提供相關(guān)證明，以保證電梯設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)。且固定可靠、保持暢通。、工具、計量器具滿足現(xiàn)維保需要。 檢查電梯導軌的垂直度和平整度是否合格。針對新安裝電梯運行初期的運行狀況的隨機實時監(jiān)管。I、電梯作業(yè)人員培訓記錄。安全技術(shù)檔案管理制度 ：A、電梯隨機出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布臵圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄)。查明事故發(fā)生的原因，提出相關(guān)的預防措施。每次培訓必須作好相應(yīng)有記錄。電梯作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員培訓考核制度。定期報檢制度。每月底將記錄內(nèi)容報送電梯安全管理人保管、存檔。規(guī)定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關(guān)人員及對檢查發(fā)現(xiàn)的問題實施整改措施和落實。(3)離去前拆除加上的臨時