【正文】 調(diào)度，材料員必須按照公司材料管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購、供應(yīng)工作。 在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制單位工程的施工組織設(shè)計(jì)，各分部分項(xiàng)工程的施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。按定額含量計(jì)劃用料、降低材料成本。 第三章 施工組織管理體系 為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)展及工程質(zhì)量，確保整個(gè)工程有計(jì)劃、 按步驟、協(xié)調(diào)有序的進(jìn)行，我公司為本次施工配置施工管理水平及綜合素質(zhì)都比較好的施工隊(duì)伍，成立“海德景苑住宅工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。 2)若委托分供方供貨，事先對(duì)分供方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)價(jià)，依據(jù)合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。 f、現(xiàn)場(chǎng)與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。 b、 現(xiàn)場(chǎng)滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。 配電箱 及次干線 ① 在現(xiàn)場(chǎng)各固定用電機(jī)械處設(shè)置專用的末端配電箱，實(shí)行專箱專用。 樓層的消防用水和施工用水共用一根豎向供水管道。 機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料：對(duì)采用的垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行技術(shù)論證，編制好機(jī)械安裝施工方案；編制內(nèi)部周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃，組織采購與調(diào)劑到位。 地下障礙影響物 (如樹根、管線、電纜等 )提前處理。 2) 砼機(jī)械：現(xiàn)場(chǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工階段安排砼輸送設(shè)備和混凝土振搗設(shè)備。 ⑤屋面防水、保溫的施工。 采取項(xiàng)目法管理施工，推行全面質(zhì)量管理，以圖紙、施工規(guī)范為本，以施工組織設(shè)計(jì)為原則，以質(zhì)量計(jì)劃為行為的約束，確保 該工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (2) 工程實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任承包：包工程進(jìn)度計(jì)劃完成、包工程質(zhì)量目標(biāo)、包安全管理與標(biāo)化達(dá)標(biāo)、包材料、人工消耗、包效益指標(biāo)、包職工隊(duì)伍紀(jì)律管理、并制定詳細(xì)的責(zé)任制細(xì)則。 編制施工圖施工預(yù)算 由于該工程的施工 周期長(zhǎng)，工程施工預(yù)算可按基礎(chǔ)、主體 1F6F、 7F16F、17F28F、及裝飾 28F17F、 16F7F、 6F1F、 1F八大部分分階段編制，施工預(yù)算提供的數(shù)據(jù)作為按排施工進(jìn)度計(jì)劃、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)及甲、乙供材料物資供應(yīng)及降低施工成本的依據(jù)來引導(dǎo)工程施工管理。 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng) 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理 ,按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式 —— GB/T19002—ISO2020 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)的管理體制。基礎(chǔ)砼采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進(jìn)、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時(shí)協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時(shí)到位杜絕冷縫及圖紙、方案之外的施工縫的產(chǎn)生，以切實(shí)可行的措施預(yù)防底板產(chǎn)生施工縫或溫度縫等，杜絕造成地下室滲漏。 該群體住宅工程基礎(chǔ)是大底盤人防地下室，占地面積大，東西方向長(zhǎng)約 400米，南北方向長(zhǎng)約 150 米，基坑支護(hù)工程措施較為重要。 該標(biāo)段的施工范圍：西端以 17 軸線向北延伸至 03 幢西南角的分隔墻為分界 ,東端以35 軸線向西延伸至 02 幢東北角的分隔墻為分界 ,南端以 G 軸線南移 3m 為界的地下室及 0 03幢的主樓工程。 屋面工程：屋面防水等級(jí)為二級(jí)，采用蘇 J9501725 及蘇 J9501722 的復(fù)合防水屋面。 立面設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)了開放與滲透，單體設(shè)計(jì)體現(xiàn)現(xiàn)代美學(xué)的思想，以簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代建筑手法，體塊與片墻的結(jié)合，板式陽臺(tái)、飄窗、弧形落地窗、開放式景觀陽臺(tái)等設(shè)計(jì)元素的巧妙結(jié)合與運(yùn)用，映襯整個(gè)小區(qū)的高尚氛圍。 設(shè)計(jì)單位：某市建筑設(shè)計(jì)研究院。 工程施工必須遵守的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及其它相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)： 1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300=2020 2)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 4)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 5)《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 6)《建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 7)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 8)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 9)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 10)《某市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》 目 錄 編制說明 第一章 工程概況 1 一、工程總體概況 .................................................... 1 二、建筑簡(jiǎn)況 ........................................................ 1 三、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)況 ........................................................ 2 四、設(shè)備安裝簡(jiǎn)況 .................................................... 3 五、工程特點(diǎn) ........................................................ 4 六、對(duì)策措施 ........................................................ 4 第二章 施工部署及準(zhǔn)備 6 一、施工部署 ........................................................ 6 二、施工總進(jìn)度計(jì)劃說明 .............................................. 7 三、工程管理目標(biāo) .................................................... 7 四、主要施工機(jī)械設(shè)備的配備 .......................................... 8 五、施 工 準(zhǔn) 備 .................................................... 10 六、生產(chǎn)準(zhǔn)備 ....................................................... 11 七、主要材料用量及計(jì)劃 ............................................. 14 第三章 施工組織管理體系 15 一、組織機(jī)構(gòu)、管理網(wǎng)絡(luò)及崗位職責(zé) ................................... 15 二、勞動(dòng)力配制 ..................................................... 21 第四章 工程測(cè)量與施工放線 22 一、工程測(cè)量 ....................................................... 22 二、主體沉降觀測(cè) ................................................... 23 三、觀測(cè)資料的整理和保管 ........................................... 24 第 五章 主要工程施工方法 24 一、基礎(chǔ)工程 ....................................................... 24 二、主體結(jié)構(gòu)工程 ................................................... 40 三、腳手架工程 ..................................................... 59 四、屋面工程 ....................................................... 66 五、門窗工程 ....................................................... 72 六、裝飾工程 ....................................................... 74 七、安裝工程主要施工方法 ........................................... 84 第六章 針對(duì)性技術(shù) 95 第七章 總進(jìn)度計(jì)劃 96 一、工期計(jì)劃安排 ................................................... 96 二、具體計(jì)劃安排詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表 ................................. 96 第八章 冬雨季施工措施 98 一、冬季施工 ....................................................... 98 二、雨季施工 ....................................................... 99 三、酷暑高溫季節(jié)施工 .............................................. 100 第九章 質(zhì)量保證措施 101 一、強(qiáng)化管理，制定質(zhì)量保證體系 .................................... 101 二、質(zhì)量保證組織措施： ............................................ 103 三、質(zhì)量保證技術(shù)措施 .............................................. 104 四、質(zhì)量管理制度 .................................................. 107 第十章 工期保證措施 110 一、進(jìn)度保證總體安排 .............................................. 110 二、保證工程進(jìn)度的組織措施 ........................................ 111 三、保證工程進(jìn)度的管理措施 ........................................ 112 四、 材料供應(yīng)保證借施 .............................................. 113 第十一章 安全生產(chǎn)文明施工 114 一、安全生產(chǎn)保證措施 .............................................. 114 二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施 .......................................... 121 第十二章 降低污染和噪音擾民措施 122 一、強(qiáng)化管理、降低環(huán)境污染和噪音 .................................. 122 二、環(huán)境保護(hù)措施 .................................................. 123 三、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理 .................................................. 124 第十三章 降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益 125 第十四章 其它技術(shù)措施 127 一、 地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施 .............................. 127 二、防水施工措施 .................................................. 127 三、回訪、保修措施 ................................................ 128 四、工程“資料”管理措施 .......................................... 131 五、項(xiàng)目管理電算化 ................................................ 132 第十五章 施工管理協(xié)調(diào)工作的配合 134 一、總承包方的內(nèi)部系統(tǒng)的協(xié)調(diào) ...................................... 134 二、總承包方與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、業(yè)主工作的協(xié)調(diào) ...................... 134 三、對(duì)業(yè)主分包施工單位在施工階段的協(xié)調(diào)配合 ........................ 136 四、對(duì)施工進(jìn)度的控制管理 .......................................... 137 五、對(duì)施工技術(shù)的控制管理 .......................................... 137 六、對(duì)施工質(zhì)量的控制管理 .......................................... 137 七、對(duì)安全、文明、環(huán)保、施工的管理 ................................ 138 第十六章 施工平面布置圖 139 一、布置原則及標(biāo)準(zhǔn)化管理要求 ...................................... 139 二、施工機(jī)械的平面布置 ..........