【正文】 上述土地使用權(quán)過戶，乙方取得國有土地使用權(quán)證后，乙方將尾款人民幣叁佰柒拾伍萬元整（165。第一篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：李佐潮住址：身份證號：乙方（受讓方）：住所地：法定代表人：丙方（監(jiān)管方）：廣東西江律師事務(wù)所住所地：廣東省肇慶市端州區(qū)工農(nóng)北路38號一棟6樓為發(fā)展生產(chǎn)、搞活經(jīng)濟，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平自愿的原則下，就甲方合法有用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成一致，協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：位置與面積：土地使用權(quán)位于肇慶市高要迎賓大道坦場管理區(qū)大田開發(fā)區(qū)路段，宗地編號為010124095，面積為2370平方米，范圍（附圖）。）轉(zhuǎn)賬到廣東西江律師事務(wù)所賬戶中。甲方?jīng)]有按照本合同約定向乙方首期轉(zhuǎn)讓款，土地使用權(quán)仍屬于甲方，乙方不能將該宗土地轉(zhuǎn)讓他人或用作抵押用途，如在協(xié)議期限內(nèi)乙方未能支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地使用權(quán)。七 通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。十、不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第八條　資料的交付及手續(xù)的辦理在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。第十二條　乙方的違約責(zé)任在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方；出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。第十四條　保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。甲方乙方法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________年____月____日_________年____月____日《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，歡迎閱讀土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。五、乙方在使用期間，在甲方本村內(nèi)需辦理相關(guān)使用手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理好，因使用權(quán)爭議由甲方負責(zé)處理好，否則，由甲方退還全部轉(zhuǎn)讓補償費，同時自訂立協(xié)議之日按轉(zhuǎn)讓補償費總額的月百分之十由甲方承擔(dān)乙方損失。五、乙方在使用期間，在甲方本村內(nèi)需辦理相關(guān)使用手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理好，因使用權(quán)爭議由甲方負責(zé)處理好，否則，由甲方退還全部轉(zhuǎn)讓補償費，同時自訂立協(xié)議之日按轉(zhuǎn)讓補償費總額的月百分之十由甲方承擔(dān)乙方損失。第四條　文件的提供甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。（4）在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十三條　聲明及保證甲方：甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。土地使用權(quán)面積：****平方米(折合***畝)。第四條轉(zhuǎn)讓期限本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至法定終止日止。甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。第二十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。第二十一條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。第五條轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫****（165。土地使用年限：其他商服用地為**年，其他普通商品住房用地為**年。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。第五條　轉(zhuǎn)讓期限本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。甲方：乙方：見證方：年月日第四篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________