【正文】 為交付)起算。甲方（簽字）：________________ 乙方（簽字）：________________聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系地址：___________________ 聯(lián)系地址： __________________身份證號(hào)碼：_________________ 身份證號(hào)碼： _________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2甲方(出租方)：______________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方(承租方)：______________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。第二條 租賃期限雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。若因落款處通訊地址不詳或有誤致使信件無(wú)法送達(dá)的，視為已送達(dá)，由此產(chǎn)生的不利后果由地址提供方承擔(dān)。甲方應(yīng)按約將該店面交付乙方使用，否則，每逾期一日，乙方有權(quán)按月租金金額的 百分之二向甲方收取違約金。第九條 在租賃期限屆滿前，因不可抗力、該店面被征收或拆遷導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同解除，甲乙雙方互相免責(zé)。）；年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣（大寫）元整（165。甲方確保該店面具備出租條件并保證乙方能夠正常使用，乙方愿意承租。在返還店面當(dāng)日，經(jīng)甲方驗(yàn)收店面且甲乙雙方相互結(jié)清水、電、有線電視以及物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租賃押金無(wú)息退還給乙方。微信/支付寶轉(zhuǎn)賬，微信賬號(hào):，支付賬號(hào)：。第十三條 違約責(zé)任在租賃期間內(nèi)，甲方未及時(shí)履行本合同約定的維修義務(wù)造成乙方、第三人財(cái)產(chǎn)損失 或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未及時(shí)履行本合同約定的維修義務(wù)造成甲方、第三人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條 附則甲乙雙方任何一方的代理人均保證已取得該方的真實(shí)授權(quán)代為簽訂本合同。本合同簽定之日，乙方支付第一個(gè)月租金 元，每月支付租金為5日前交上一個(gè)月租金。第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：租金及支付方式：租賃金額：每年_________元。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。第十條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第四條 房屋用途及保持乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納水電費(fèi)：由乙方自行繳納。乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。第十三條 其他合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。第四條租賃保證金保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。第六條裝修和改建乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)。如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、每月28號(hào)前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十條續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。第十四條爭(zhēng)議處理方式本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條租賃商鋪位置、面積：甲方將位于華寧金城財(cái)富XX幢層號(hào)，共間，建筑面積約平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方。以后每租金在前________年租金上遞增8%。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費(fèi)用的3%作為滯納金。第五條交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)、租金、物管費(fèi)等后，甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租商鋪交付乙方使用。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。2)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月。第九條爭(zhēng)議的解決因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。合同方可繼續(xù)有效。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。因國(guó)家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的.，互不承擔(dān)責(zé)任。該門面建筑面積共_________平方米。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：__________________________________年__________月________日_______________年__________月________日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本7出租方（以下稱甲方）：__________________承租方（以下稱乙方）：__________________甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。按本協(xié)議約定支付租金。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的39。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。其中甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。租金每_____月繳納一次，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。權(quán)利和責(zé)任乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40門面租賃給乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。乙方應(yīng)按期支付租金。第四條、租賃用途乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。第二條、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。本樓_________樓平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米。如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。四、租金及支付方式租金為？______元每年（大寫：______圓整）。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的39。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。七、房屋使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的。乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。但必須在出租期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。，自付裝修費(fèi)用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費(fèi)抵租金或向甲方要求賠償裝修費(fèi)用。逾期兩個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。另外，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時(shí)付清。第________年租金(________年____月__