【正文】 乙方應(yīng)于凍結(jié)資金后，立刻電話告知甲方，并將凍結(jié)法律文書等相關(guān)文件復(fù)印件送至甲方備案。甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)售款申請(qǐng)之日起五天內(nèi)作出答復(fù)；對(duì)不同意使用的，應(yīng)當(dāng)以書面方式說明理由。一、權(quán)利甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理，并貫徹實(shí)施《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。1丙方與購(gòu)房人簽訂《預(yù)售合同》后30日內(nèi)應(yīng)為購(gòu)房人辦理登記手續(xù)。否則，甲方有權(quán)取消乙方佛山市范圍內(nèi)商品房項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管銀行資格。預(yù)售項(xiàng)目完成初始登記并達(dá)到購(gòu)房人可單方辦理轉(zhuǎn)移登記條件的，丙方可持有關(guān)證明文件向甲方申請(qǐng)辦理專用賬戶解除監(jiān)管手續(xù)。經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意的，在《佛山市商品房預(yù)售款監(jiān)管專用賬戶取消監(jiān)管申請(qǐng)表》上加具同意的意見后，視同本協(xié)議取消。乙方須憑《佛山市商品房預(yù)售款繳款通知書》將所有按揭貸款劃入監(jiān)控賬戶，不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作他用。在辦理手續(xù)時(shí)，丙方應(yīng)同時(shí)向甲方提交該商品房預(yù)售款存入專用賬戶的憑證，即經(jīng)乙方確認(rèn)蓋章的繳款通知書（不含未到繳款期限的部分，但應(yīng)至少包含首期款）。乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時(shí)，應(yīng)要求丙方出具《預(yù)售款專用資金撥付批準(zhǔn)書》。乙方應(yīng)積極配合甲方開展預(yù)售款監(jiān)管工作，按甲方批準(zhǔn)的支付額給丙方撥付預(yù)售款，如有特殊原因不能撥付時(shí)，應(yīng)立即告知甲方。商品房買受人通過收款銀行將商品房預(yù)售款轉(zhuǎn)入監(jiān)控賬戶時(shí)，收款銀行除了通過《房屋管理系統(tǒng)》向甲方提出數(shù)據(jù)訪問請(qǐng)求，并將有關(guān)收款明細(xì)信息實(shí)時(shí)返回甲方外，還須在銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)（原則采用“人行跨行支付系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬）摘要信息項(xiàng)準(zhǔn)確錄入該繳款通知書編號(hào)(基本采用字母BH加繳款通知書編號(hào)格式)，并將此信息提交給監(jiān)控賬戶開設(shè)銀行。丙方使用預(yù)售款項(xiàng)的金額應(yīng)與工程形象進(jìn)度相符。一、權(quán)利，并貫徹實(shí)施《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。；對(duì)不同意使用的，應(yīng)當(dāng)以書面方式說明理由。在辦理合同登記備案手續(xù)時(shí)，丙方應(yīng)同時(shí)附送銀行出具給預(yù)購(gòu)人的商品房預(yù)售款存入專用賬戶的憑證（繳款通知書原件及復(fù)印件）。二、監(jiān)管項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目坐落：土地使用權(quán)證書號(hào)：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：監(jiān)理單位：；聯(lián)系人及聯(lián)系電話：監(jiān)管范圍：幢號(hào)；總層數(shù)：（其中地上：層；地下：）竣工日期：；工程建設(shè)資金總額：三、監(jiān)管賬戶甲方在乙方開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶。（二）乙方應(yīng)當(dāng)在收到商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢?！?*及實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，可根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出不核準(zhǔn)使用預(yù)售監(jiān)管款項(xiàng)的決定。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）年月日年月日第五篇：市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書成都市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）： 成都悅城實(shí)業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： *** 乙方（監(jiān)管銀行）： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司成都光華支行 為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》及《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，現(xiàn)就商品房預(yù)售款監(jiān)管事宜議定如下：一、監(jiān)管行選定 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： *** 甲方選定乙方為其開發(fā)的商品房項(xiàng)目預(yù)售款的：□ 監(jiān)管銀行 □聯(lián)合監(jiān)管銀行中的牽頭行。雙方確認(rèn)本協(xié)議約定的監(jiān)管帳戶是預(yù)售款監(jiān)管項(xiàng)目的： □唯一監(jiān)管帳戶 □聯(lián)合監(jiān)管賬戶中的一個(gè)監(jiān)管帳戶。（四）其他約定 /六、甲方權(quán)利、義務(wù)甲方預(yù)售上述商品房所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售款專用賬戶。存入預(yù)售款監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)總額超過監(jiān)管資金總額的，甲方可按一般賬戶管理程序支取超過部分資金，用于其它用途。九、監(jiān)管賬戶注銷項(xiàng)目竣工后，甲方憑《工程竣工驗(yàn)收備案表》向乙方申請(qǐng)辦理監(jiān)管賬戶銷戶手續(xù)，符合銷戶條件的，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，注銷賬戶。甲方不按規(guī)定的金額、用途等使用預(yù)售款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法（試行）》采用分期前置撥付款項(xiàng)模式，為確保末期工程建設(shè)。二、監(jiān)管項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目坐落： 成都市武侯區(qū)太平園中五路33號(hào)土地使用權(quán)證書號(hào)： 成國(guó)用(2010)笫793 號(hào) 監(jiān)理單位： 四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 ；聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 曾秀彬 ***。向甲方提供上述預(yù)售款監(jiān)管賬戶一式二份的對(duì)賬單。