【正文】 __________乙方:____________________________(自 然 人)簽字__________________自 然 人)簽字___________________(法 人)簽字蓋章______________(法 人)簽字蓋章_____________住所：____________________________住所：___________________________身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：___________委托代理人：______________________委托代理人：_____________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：_______________________銀行賬號：________________________銀行賬號：_________________________________年_________月_________日 __________年_________月________日鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村集體經濟組織、村委會備案(蓋章)_______________________________年_____________________月____________________日土地流轉合同 篇3甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組，農戶姓名身份證號：住 所：乙方(受讓方)：身份證號：住 所：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。第一篇：有關土地流轉合同模板有關土地流轉合同模板10篇隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。 乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。交付、交回方式為________________________________________。(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。；、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的；。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)畝經營權流轉給乙方，承包地座落于。付款時間每年10月31日。以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。⑤因不可抗力使合同無法履行的。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從年月日起，至年 月日止。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。十、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站留存一份。四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；(三)一方違約，使合同無法履行的；(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的；(五)因不可抗力使合同無法履行的。；；％；, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、流轉價款土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。二、轉讓方式甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。六：甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。二、租賃期限：土地租賃期限為年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。①、經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。四、土地流轉數(shù)量及費用甲方通過與農戶流轉土地的方式將 地塊的土地流轉出來，然后交付乙方使用，而乙方在甲方付給農民流轉費的基礎上上浮1000元/每畝作為工作經費。乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。五、付費方式及時間流轉費采取每年付清的方式或與次的5月1日前付清。甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。流轉土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。地塊名稱： 分地時評估等級：面積 畝。（ ）年，共計人民幣（ ）元。綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責任自負。四、當年上交的棉花數(shù)量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。(此合同不許抵押和轉讓，否則視為無效)農場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。違約金的數(shù)額為 .如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。第七條 甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。第十五條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定及合同附件，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二條本協(xié)議之轉讓價格1．甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；2．上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。第五條稅費之負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。（二）乙方的違約職責1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；2．乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規(guī)定的價格和期限內征收。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。第八條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、職責，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。2．在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓農土地流轉合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方；3．在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。第九條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二條 甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面 積 畝。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方簽字：（受讓方）乙方簽字：（承包方）年月日年月日村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：x年x月x日土地流轉合同 篇5轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。六、甲方的權利和義務：（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。支付方式：乙方必須在（ ）年（ ）月（ ）日前，將承