【正文】 在每年 月 日前支付下一個租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況雙方進行協(xié)商。同意乙方按照甲方認可的的設(shè)計對供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費用由乙方承擔。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。（二）該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責條件。甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營。10000元）。 合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。 為維護雙方合作，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設(shè)置在租賃房屋、場地的設(shè)施、設(shè)備等行為時，應(yīng)當立即予以制止，并及時通知乙方。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。 合同簽訂或乙方支付給甲方房屋（或場地）租金后,如果甲方不同意乙方基站設(shè)備正常開通運行（乙方自身原因造成的除外），則甲方需退還乙方租金，并承擔安裝和拆遷基站的工程費用。在此期間，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方做好拆遷補償及設(shè)置臨時基站安置點工作。甲方未履 行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。，除電費、水費及本合同另有約定外，乙方無須再就房屋及場地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費用，包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費、公共設(shè)施維護費、維修基金等費用。，甲方需優(yōu)先乙方確認是否續(xù)簽合同。第一條 租賃標的甲方向乙方提供位于[ ]場地用作乙方無人值守基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。如因第三方主張權(quán)利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應(yīng)承擔乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失；如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當酌情減免租金。）第四條租金價格、付款方式（大寫）：[]元/年，（小寫：[]元/年）(含稅),稅金由甲方承擔。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。）第六條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。無論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。）（，未按時繳納租金甲方將采取斷電措施，甲方的斷電措施造成乙方的一切損失（包括設(shè)備損壞，通訊受阻等），甲方概不負責。第十條其他事項 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時隨時進入場地進行維護工作，并給予積極 配合。 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過[法律]方式解決。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。若甲方收到服務(wù)區(qū)域業(yè)主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內(nèi)容進行及時更改，若不能及時更改，甲方有權(quán)解除本合同。乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；乙方簽收該通知；乙方現(xiàn)場任一工作人員簽收該通知。在沒有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準前，乙方不得任意改變場地的用途。二、租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實際損失進行賠償。否則甲方將用乙方保證金作為維修費用。甲方場地及屬于乙方之財產(chǎn)及商品，乙方必須投保火險、盜險、公共意外責任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如甲方財產(chǎn)對外辦理抵押擔保，甲方有義務(wù)告知乙方。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無條件歸甲方所有。乙方遲延交還租賃場地一日向甲方支付5000元違約金。如發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。二、押金、租金及繳交辦法 ：（一）租用場地押金叁萬元整（30000 元），以甲方財務(wù)收據(jù)為憑。本項目開發(fā)全部投資、稅金和各項及費用均由乙方負責。（六）租賃期間，如甲方要出賣、拆建、改建、自用或政府因城市建設(shè)需要要征用，甲方必須提前叁個月時間發(fā)出收回場地及地上構(gòu)建筑物終止本合同的書面通知給乙方，不作甲方違約。4.（二）租賃期間，甲乙雙方均必須嚴格遵守和履行本合同，如出現(xiàn)違約時，除按本合同上述列明的違約責任外，另應(yīng)按本合同租賃押金數(shù)額支付違約金給對方。非國家征地范圍則乙方優(yōu)先續(xù)合同。第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。乙方需要甲方協(xié)助事宜，甲方應(yīng)積極配合。此期間甲方為乙方清理場地，乙方協(xié)助整理），因國家征地等不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動中止。合同出現(xiàn)爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過訴訟解決。（七）租賃期間，乙方如因經(jīng)營等原因，中途退出或中途將租用場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須先征得甲方書面簽字同意。（二）租賃期間，乙方是該場地及地上構(gòu)筑物的安全生產(chǎn)第一責任人，該場地及地上構(gòu)筑物安全生產(chǎn)的企業(yè)主體責任由乙方個人承擔。押金是乙方承租期間的保證金，甲方不計付利息。如協(xié)商不成，可向場地所在地人民法院通過訴訟方式解決。九、免責條款社會動蕩及自然災(zāi)害（如地震、風災(zāi)、水災(zāi)）等不可抗力因素所導(dǎo)致的損害，雙方互不承擔賠償責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等糾紛均與甲方無關(guān)。乙方不得擅自對所租賃的場地進行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門批準。六、甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方按合同約定時間向乙方