【正文】 交付租賃場地。乙方如因經營需要對租賃場地進行裝修，應承擔與其裝修相關的一切費用，并需事先征得甲方同意。租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。若乙方愿意續(xù)租，應在合同期滿前三個月提出續(xù)租書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方同意乙方為實現(xiàn)其使用目的而對租賃場地進行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內居民通行的情況下對大門及門頭進行改擴建。（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。（二）甲方的責任與義務甲方應協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項順利進行。第三條：租金及支付方式每年租金額為：壹萬元人民幣（165。第十二條 附則及其他，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責將其恢復原狀。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后[15]日內以[書面]形式告之（知）對方并提供有關部門的證明。 在租賃期內，甲方未經乙方同意單方面解除合同，除當年的租金退還給乙方外，還需賠償[ 2 ]倍年租金作為違約金。 遇國家重點工程項目或政策性房屋征收、拆遷，甲方應提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建基站的租金。）[1]日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如果甲方無法提供增值稅專用發(fā)票，可由乙方在稅局代開增值稅專用發(fā)票，稅費由甲方承擔。該房屋、場地租賃期為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。第一篇：場地租賃合同模版2016年武江區(qū)域站點房屋/場地租賃合同出 租 方：[ ]（以下簡稱甲方）法定代表人/主要負責人: [ ]（出租方為自然人的，此處寫明其身份證號碼）法定地址： [ ] 聯(lián)系人：[ ] 聯(lián)系電話：[ ]承 租 方： 中國鐵塔股份有限公司[ 韶關 ]分公司（以下簡稱乙方）法定代表人/主要負責人: [ 高騫 ] 法定地址： [ 韶關市武江區(qū)工業(yè)西路32號沙湖路口中國電信大樓六樓 ] 經 辦 人：[ 葉?；?] 聯(lián)系電話： [***]為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網的覆蓋區(qū)域，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。第三條租賃期限 ，應盡可能保持機房位置固定。根據國家“稅改”政策，不動產租賃業(yè)務已經納入“營業(yè)稅改增值稅”范圍，甲方需向乙方出具增值稅專用發(fā)票。（由于乙方使用不當，造成甲方房屋受損，乙方負責維修完善甲方受損房屋。 租賃期滿合同自然終止。第八條違約責任，若因關系未協(xié)調到位致使乙方無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的租金及其利息。）第九條免責條款 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網上。（1）提交仲裁委員會按照其仲裁程序和規(guī)則進行仲裁（2）在租賃物所在地人民法院提起訴訟 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續(xù)有效。承租短期前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。甲方有權要求乙方按時足額支付約定的場地使用費。以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶，即：戶 名： 開 戶 行： 銀行賬戶：在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結算日，該合同提前終止。第七條：法律效力（一）合同一式肆份，經雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同等的法律效力。甲方出租給乙方的場地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關經營手續(xù)等。租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計 元。維修結束，超出部分費用由乙方在5天內補足保證金，否則甲方有權終止合同。如因未投?；蛲侗２蛔阍斐傻膿p失，由乙方自行負責，并賠償由此造成的損失。七、乙方的權利、義務乙方應當合法經營，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產經營必需的其它全部證照。乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經營情況下對水、電、煤氣、供熱所采取的各項節(jié)能規(guī)定。乙方所雇傭人員與乙方形成勞動關系或者勞務關系，與甲方沒有任何關系。乙方在租賃期間或使用租賃物生產經營的過程中，凡是涉及安全生產、安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，除所 發(fā)生的費用由乙方承擔外，其一切安全生產責任由乙方承擔。十一、其他條款因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應協(xié)商解決。簽訂本合同時，乙方必須一次性交清給甲方。本合同期滿，乙方在承租場地范圍內的全部地上構建筑物無償歸甲方所有。乙方必須按甲方指定的收回時間，無條件地將租賃的場地及地上構建筑物騰空交回甲方，甲方不負任何經濟賠償責任。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。（甲方允許乙方提前進駐場地，時間為，該期間不收取租金。甲方負責該場地的電力供應完好。備注：附件1：場地示意圖 附件2：身份證件復印件甲方（簽名或蓋章）：乙方：（簽名或蓋章）身份證號：電話：電話：日期：****年**月**日日期：****年**月**日